商業(yè)銷售、招商、運營合同1217富平項目部-免費閱讀
【正文】 操盤經(jīng)驗豐富。 第二十二 條 合同 終止： ，如一方遇有特殊原因而需要更改或終止本代理合同時，則需提前 15 天通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后，確定更改事宜或在解決完合同遺留問題后，方可終止本代理合同。 —— 每月一次例會，總結(jié)雙方上月工作狀況、實際工作成果、存在的問題，提出解決方案，及安排下月工作。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 ，具 體實施及支付標(biāo)準(zhǔn)據(jù)招商情況， 在項目計劃開業(yè)前 4 個月，雙方另行商議。 招商代理傭金支付時間根據(jù)乙方實際完成招商率（招商率按面積比計算）達到以下標(biāo)準(zhǔn)的五個工作日內(nèi)，按照如下比例支付： 產(chǎn)生招商績效后，招商率達到 20％開始支付招商傭金，具體支付標(biāo)準(zhǔn)如下： A、 2021 年 8 月 1 日前招商率達到 20％，甲方向乙方支付按照實際招商標(biāo)準(zhǔn)計算的應(yīng)付傭金的 20%。 第十四條 代理 相關(guān)程序與條件： 《商鋪租金意向書》和簽訂正式《商鋪租賃合同》。 第十二條 代理招商的范圍與價格： ，十五個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交《【 】商業(yè)項目招商標(biāo)準(zhǔn)及可招商單位清單》甲方確認(rèn)后作為本代理合同的附件，并與本代理合同具有同樣法律效力。 保證項目開業(yè)前招商率達到可招商商業(yè)面積 85%（ 平方米）以上（可招商基礎(chǔ)面積暫定為 平方米，開業(yè)時間暫定為二零一零年三月一日） 。 第七條 代理傭金 的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) 所有的銷售回款，均到達甲方指定的項目銷售專用帳戶，相應(yīng)之合同文件由甲方派專人保管。 本合同雙方簽字生效后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付 前期策劃費用 60%， 合計人民幣貳拾肆萬 元整（￥ 12 萬元）。 1 審閱該項目總體規(guī)劃及各單體型號之平面及立面圖紙并給予專業(yè)建議。 擁有自行 招聘該項目策劃人員、銷售人員、廣告設(shè)計人員之人事權(quán)；負(fù)責(zé)為該項目有關(guān)人員提供系統(tǒng)、全面、專業(yè)之培訓(xùn)；各專業(yè)人員須經(jīng)嚴(yán)格考核，合格后方可上崗。 負(fù)責(zé)該項目宣傳推廣過程中一切合同文件之簽署。 （三）、乙方在本項目的整體策劃服務(wù)期、銷售及廣告推廣代理服務(wù)期內(nèi)向甲方提交的所有工作成果均須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。 B、 根據(jù)市場、客戶之實際需求及時調(diào)整銷售促銷手法、推廣策略。 3）、 除突發(fā)事件外，甲方須提前三天知會乙方每次專題溝通會議題、議程以及各項目專題研究內(nèi)容，并及時向乙方提供有關(guān)資料，以便乙方有充分足夠時間預(yù)備。 5）在該項目前期策劃全案獲甲方確認(rèn)后，乙方須向甲方提供《“ ”項目策劃報告》 文字打印稿 /電子版各壹套以備甲方存檔。 第二條 委托階段及委托期限： 委托有效期自本合同生效之日起，至該項目全部可銷售之物業(yè)銷售至 95%止。 第一條 委托代理項目內(nèi)容 甲方委托乙方就陜西省 渭南市富平縣 路 “ ” 項目（以下簡稱該項目）進行獨家策劃、銷售 、 招商 廣告推廣設(shè)計代理服務(wù)。 2） 對該項目進行全面 之市場調(diào)研、目標(biāo)消費群研究、市場定位、項目定位、 推廣包裝 及營銷策劃。 工作溝通 1）、定期會議： 甲、乙雙方以周例會之形式共同討論整體策劃及銷售代理過程中的具體工作內(nèi)容或安排。 D、 銷售輔助工作人員培訓(xùn)。 C、 制定每期的廣告投放計劃。由乙方提供相關(guān)方案及設(shè)計，甲方予確認(rèn)后執(zhí)行。 1 甲方應(yīng)及時完成《房屋買賣合同》的確認(rèn)簽字、蓋章等事宜，并指定專職人員為客戶辦理相關(guān)手續(xù)，做好溝通協(xié)調(diào)工作。 營銷、策劃、重大活動全部經(jīng)由甲方簽字確認(rèn)后方可統(tǒng)一執(zhí)行；乙方應(yīng)對甲方提出之營銷、策劃、銷售及廣告推廣建議予以充分重視，及時作出反應(yīng)，積極配合，有力協(xié)助。 1未 經(jīng)甲方同意，乙方不得與購房方修改甲方審定之《商品房買賣合同》中任何條款 。 若因甲方工期未按計劃完成或其它甲方責(zé)任之原因而影響乙方完成銷售計劃，則甲方不得暫扣乙方代理費用。 第二部分 代理招商運營管理 第九條 甲方將 【 】商業(yè)部分委托乙方進行代理招商。 。 控，每個調(diào)控計劃須在征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。 招商代理傭金標(biāo)準(zhǔn)為實際簽約落定的招商合同約定的首年租金為標(biāo)準(zhǔn)，提取年租金的 20%作為傭金。如乙方未按規(guī)定時間完成相應(yīng)任務(wù)，則甲方按照乙方該階段實際完成招商比例支付招商傭金。 ；提供本項目營銷策劃文案和實 施計劃，編制該項目的所有租賃文件及相關(guān)資料。 ，保持和維護設(shè)備的完整性。 、產(chǎn)權(quán)交易等事件，不作為甲方延期向支付乙方相關(guān)費用的免責(zé)條件；由于上述事由導(dǎo)致乙方工作延誤或計劃無法按時完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十四 條 其他 ，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。 個人名言：不做事物的陳述者，只做事物的創(chuàng)造者 項目策劃總監(jiān)
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