【正文】 如 違反 條款規(guī)定，除按 條款執(zhí)行外，每次再罰款工程質(zhì)保金的 5%，但最多不能超過十次，累計超過十次違反 條款規(guī)定則視為承包人放棄工程質(zhì)保金，發(fā)包人除沒收工程質(zhì)保金外同時保留法律訴訟權(quán)。如符合，補充報送表單，并處以罰款 RMB500～ 5000元 /次；如不符合要求，承包人需無條件返工，并處以罰款 RMB2020～ 20200元 /次，并不得據(jù)此提出工期延期的要求。 ______________ 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程無預(yù)付款。上道工序未驗收合格不得進入下一道工序施工，若承 包人未按程序施工，除承擔(dān)返工責(zé)任外，每次向發(fā)包人支付（人民幣） 500～ 5,000 元的違約金。 工程師確認的時間： 收到后 7 日歷天內(nèi)予以確認或提出修改意見。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由 承包人負責(zé)。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工 前。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 吳培華 職務(wù)： 項目總監(jiān) ______________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： (1)審核、確認施工組織設(shè)計或施工方案； (2)有權(quán)發(fā)布經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)的開工令、停工令及復(fù)工令； (3) 經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)，有權(quán)要求隨時撤換認為不稱職、不合作、違約、違規(guī)的承包人的任何工作人員； (4)在工程施工過程中及時與發(fā)包人進行隱蔽工程驗收、簽證； (5) 審查有關(guān)材料的性能、質(zhì)量與操作工藝，監(jiān)督有關(guān)建筑構(gòu) 、配件的試驗； (6)與發(fā)包人一起 處理有關(guān)工程變更、索賠事項； (7)參加工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查、分析和處理； (8)參加或檢查分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量評定，對單位工程質(zhì)量寫出評估報告以及簽發(fā)竣工驗收證明書； (9)具有本工程施工技術(shù)上的核定權(quán)； (10)經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)，對本工程實施進度與建設(shè)工期上的確認權(quán)； (11)主持對本工程實施施工組織上的協(xié)調(diào)； 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： ①設(shè)計變更；②工期延誤索賠或簽證，工程量及費用增減的索賠或簽證；③工程款支付；④停工復(fù)工通知；⑤分 包商確定；⑥主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的確定；⑦其它重要突發(fā)事件處理決定見本工程建設(shè)監(jiān)理合同約定權(quán)限以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其它權(quán)限；⑧發(fā)包人認為須取得批準(zhǔn)方可實施的其它重要事項。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 執(zhí)行現(xiàn)行的國家法律、法規(guī)。 45． 3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 44． 5 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達對方時合同解除。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 41．擔(dān)保 41． 1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 39． 3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方 按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損環(huán)及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 38． 4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決 爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 34． 2 質(zhì)量保修工作的實施。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 31． 5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 28． 5 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 27． 4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。情況嚴重的發(fā)包人可單方終止承包合同，并沒收履約擔(dān)保金： 1. 承包人提供的材料經(jīng) 檢驗不合格； 2. 承包人在施工中不符合文明施工及安全施工要求； 3. 承包人未按本合同條款履行合同； 4. 承包人無故停工； 5. 承包人故意拒絕或拖延執(zhí)行了發(fā)包人的指示。工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人 參加。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 22． 2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 五、安全施工 20．安全施工檢查 20． 1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 19． 5 雙方責(zé)任 （ 1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 17． 2 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 12 / 220 16． 3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。提前 竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 9．承包人工作 9． 1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計， 經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表； （ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； 10 / 220 （ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之 前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （ 7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建設(shè)）、古樹名木的保護工作； （ 8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時內(nèi)向工程師送交報告。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。 5． 4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。 4． 2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 3． 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱； 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 2． 2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承 包人協(xié)商解決。 1． 20 違約 責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1． 12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1． 4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格 的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 五、合同價款 金額 (大寫 )： 人民幣 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1． 本 協(xié)議書 4 / 220 2． 本合同專用條款 3． 本合同通用條款 4． 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5． 圖紙 6． 工程量清單 及報價 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 竣工日期： 合同約定的 工程內(nèi)容全部完工后 ,并提交竣工報告的日期。 發(fā) 包 人： （ 公章） 承 包 人： （ 公章） 地 址 ： 地 址 ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 5 / 220 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1． 1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1． 9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理 機構(gòu)。 1． 17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。時限的最 后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 4．圖紙 4． 1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。 7．項目經(jīng)理 7． 1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 8．發(fā)包人工作 8． 1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地 點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周 圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用； （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實際進度與經(jīng)