某省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 第四十七條 招標(biāo)文件或者投標(biāo)文件使用兩種以上語言文字的，必須有一種是中文；如對不同文字的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 第四十二條 評標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。專家數(shù)量較少的設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)將符合條件的專家報(bào)省建設(shè)行政主管部門，納入全省物業(yè)管理評標(biāo)專家名冊。 第三十五條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對投標(biāo) 書的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得復(fù)印、抄錄。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)委員會完成評標(biāo)之日起 15 日內(nèi)確定排序在前的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 第二十九條 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng) 當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報(bào)告。 第二十五條 經(jīng)評標(biāo)委員會評審，投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)作為廢標(biāo)處理： （一）未密封的； （二）未加蓋投標(biāo)人法人公章和未經(jīng)法定代 表人或委托代理人簽名蓋章的； （三）未按招標(biāo)文件規(guī)定格式編定或者投標(biāo)報(bào)價(jià)等關(guān)鍵內(nèi)容，字跡模糊不清的； （四）投標(biāo)文件對招標(biāo)文件提出的要求和條件沒有作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的； （五）逾期送達(dá)的。 第二十一條 有下列情形之一的，不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員： （一）投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬； （二）與投標(biāo)人有 經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的。 第十九條 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 第三章 投標(biāo) 第十五條 本辦法所稱投標(biāo)人是指響 應(yīng)物業(yè)管理招標(biāo)，參加投標(biāo)競爭的具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。 招標(biāo)文件對未中 標(biāo)人承諾支付標(biāo)書編制補(bǔ)償金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付。 第八條 經(jīng)資格預(yù)審后，公開招標(biāo)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格不合格的投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果。 第六條 物業(yè)管理招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)，通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理活動的，適用本辦法。 第二章 招標(biāo) 第五條 本辦法所稱招標(biāo)人是指依法進(jìn)行物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)的建設(shè)單位、業(yè)主或者業(yè)主大會。 第七條 公開招標(biāo)的招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對申請人進(jìn)行資格預(yù)審。 第十條 前期物業(yè)管理招標(biāo)的招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的 10 日前，應(yīng)將有關(guān)材料提交物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級以上物業(yè)管理行政主管部門備案。 第十三條 招標(biāo)人根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，可以組織投標(biāo)申請人踏勘物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場，并提供隱蔽工程圖紙等詳細(xì)資料。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，并妥善保存投標(biāo)文件，并在開標(biāo)之前，不得開啟投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)物業(yè)管理評標(biāo)專家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理評標(biāo)專家不得少于成員總數(shù)的 2／ 3。 評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。 第二十七條 評標(biāo)委員會根據(jù)本辦法否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足 3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。不同意見應(yīng)經(jīng)評標(biāo) 委員會成員本人簽名后以書面形式連同評標(biāo)報(bào)告一并提交招標(biāo)人。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人
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