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[合同協(xié)議]房屋空置率-免費閱讀

2025-06-14 20:04 上一頁面

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【正文】其算法為：商品房空置率等于報告期末商品房空置量與近 3 年商品房可供應(yīng)量之比。這時的空置房僅指第一次進入市場的新房屋。有觀點認為，只有在明確掌握投機性需求的前提下，才能確定調(diào)控的實際目標(biāo)，或者說是確定房價下降的幅度。比如拿中國香港地區(qū)來說，就常年保持著 6%左右的空置率，中國臺灣地區(qū)稍高一些，約 8%左右。尹伯成教授指出，樓市并不反對出現(xiàn)適量的投資需求，因為這種需求最終還是會通過出租等方式，有效轉(zhuǎn)化為居住需求。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的比率?？罩寐识嘁匀糠课荽媪繛榉帜?，以全部空置房屋為分子，計算出總的空置率；并進一步依據(jù)諸如居住、辦公、商用等用途，以及出租或出售等交易方式細分空置率。至于數(shù)據(jù)來源，尹伯成教授認為應(yīng)該得到水務(wù)、電力部門的配合，

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