[合同協(xié)議]房屋空置率(更新版)
【正文】 責(zé)人蔡為民指出，事實上， “ 高空置 ” 是 “ 高房價 ” 的重要紐帶，兩者之間存在 “ 極其親密的曖昧關(guān)系 ” ，因為 “ 持續(xù)走高的房價，勢必連帶牽動空置率走高 ” ，尤其當(dāng)前通膨壓力巨大，投資者以時間獲取囤房利益的做法，實屬情理之中。按照國際通行慣例，房地產(chǎn)市場空置水平處于合理區(qū)間，可保證市場供求平衡。復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授在接受記者采訪時表示，民眾希望了解真 相，尤其是樓市投機性需求比例的大小。 空置率怎樣計算？ 那么，我們應(yīng)該如何看待空置率呢？專 家解釋說，按照房地產(chǎn)市場類型的不同，空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率。 海外對于空置率的計算方法略有區(qū)別，不過專家表示，其定義中的共性是針對存量市場上可供使用但未投入使用的部分房屋。
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