浙江省舟山市前期物業(yè)服務(wù)合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同與相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸的部分無(wú)效，但不影響本合同其他部分的效力。 四、乙方違反本合同，不按照約定交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方按每逾期一日加收應(yīng)交納額的千分 之二支付滯納金。 十、因甲方利用法律訴訟等手段向乙方追討物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 三、乙方使用該物業(yè)的水、電等配套設(shè)施或進(jìn)行裝飾裝修的，視為已居住。 六、保安 統(tǒng)一服裝，持證上崗，文明值勤； 按照指定時(shí)間和路線巡查，重點(diǎn)區(qū)域增加巡查次數(shù)。 責(zé)任 （ 1）消防器材無(wú)缺少、失效； （ 2）消防通道暢通； （ 3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并積極組織滅火。 三、環(huán)境衛(wèi)生 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所清掃、道路保潔； 共用設(shè)施設(shè)備保潔； 生活垃圾收集、清運(yùn)； 共用雨、污水管道的疏通。 1郵、信件送到每戶； 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 參加業(yè)主大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)行為，就物業(yè)服務(wù)的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議； 遵守本物業(yè)的《住戶手冊(cè)》等物業(yè)管理規(guī)約和制度； 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； 裝飾裝修房屋時(shí)，和甲方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)章、制度的規(guī)定； 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變使用功能，造成損失的，應(yīng)予賠償； 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議； 對(duì)承租人、使用人及訪客等違反物業(yè)服務(wù)制度和《住 戶手冊(cè)》造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任； 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面與相鄰業(yè)主的關(guān)系，不得侵害他人和公共的合法權(quán)益。 責(zé)任 （ 1）指揮車輛行駛、停放有序； （ 2）保持小區(qū)內(nèi)道路暢通； （ 3）保持小區(qū)安靜。 三、環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境整潔、無(wú)污染； 生活垃圾日產(chǎn)日清。 八、物業(yè)檔案資料管理 檔案齊全，無(wú)缺少； 專人保管。月； 地上、下停車場(chǎng)車位： 30 元 /位 七、裝修垃圾清運(yùn)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第八條 違約 責(zé)任 一、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正且給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1