【正文】 泵的布置位置詳見附后主體結(jié)構(gòu)施工平面布置圖。 8. 回填土夯實機具 本工程回填時，配備 2 臺蛙式打夯機。滿足施工要求。 4. 加強對勞務(wù)單位的管理，凡進場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。加強各工序及測量檢查工作防止不規(guī)范施工，導致返工耽誤工期。 3．加強調(diào)度工作要狠 抓施工中的彼此銜接部分，施工中，各環(huán)節(jié)、專業(yè)、工種存在著彼此銜接、互相制約的客觀要求，如施工準備與施工、土建與安裝、前后工作（工種）的銜接配合等，所有這些大大小小的環(huán)節(jié)、專業(yè)、工種、工序的協(xié)作配合，由于各有不同的工作內(nèi)容，因而矛盾問題就難免從各自工作出發(fā)，有一定的局限性，影響互相協(xié)作和配合，抓銜接部分，就是要從全局出發(fā)，把各部分的銜接配合關(guān)系統(tǒng)一組織起來，根據(jù)不同環(huán)節(jié)、專業(yè)、工序的特點和要求，在千頭萬緒、交錯的銜接關(guān)系中，分別采取不同組織形式，抓住主要的銜接部分，妥善處理協(xié)作配合關(guān)系。施工指揮應該有一個強有力的調(diào)度網(wǎng)，通過這個調(diào)度網(wǎng)，對日常施工活動進行集中統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一下達上級的決議、指示，并迅速反映施工中的實際情況，施工中的大量具體問題，通過調(diào)度網(wǎng)，分級逐項負責解決，調(diào)度網(wǎng)應根據(jù)自己所掌握的情況，及時向有關(guān)部門反映各方面的要求，組織各專業(yè)的活動，使它們的活動更緊密地圍繞當前的施工需要及中心工作，更好地面向施工、面向工人 、方便領(lǐng)導。這是生產(chǎn)發(fā)展的客觀規(guī)律，加強調(diào)度工作，就是從發(fā)展觀點出了，采取積極措施，經(jīng)常對各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)、各專業(yè)、工種之間進行平衡、調(diào)節(jié)，不斷地發(fā)現(xiàn)不平衡組織新的平衡，使施工不斷發(fā)展，以促使施工進度計劃實現(xiàn)，為此，日常的施工指揮中，必須及時地、全面地了解生產(chǎn)第一線的情況，掌握施工動態(tài)，各環(huán)節(jié)、專業(yè)、工種圍繞施工的動態(tài)來行動，圍繞施工指揮來行動，這就需要建立一個在日常施工中能夠起樞紐作用的部分，這就是施工調(diào)度部門， 施工調(diào)度部門必須強有力，才能使生產(chǎn) 指揮機關(guān)更好的發(fā)揮自己的作用。 二、四級計劃的執(zhí)行與控制 施工組織設(shè)計 35 對計劃執(zhí)行的全過程實施卓有成效的控制，其主要措施是： 1．根據(jù)計劃任務(wù)編制相應的人力、資源需要量計劃、如勞動力計劃、現(xiàn)金流動計劃、鋼筋、混凝土、模板等供應計劃，并及時追蹤檢查，確保人力、資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供了可靠的物質(zhì)保證。 二級計劃：由于工程工期較短，本工程二級計劃安排為月進度計劃。 本工程規(guī)定總工期為 720 天 ，實際工期為 677 天 ，實際工期較計劃工期 提前 6%。 施工組織設(shè)計 32 根據(jù)本工程施工圖紙，本工程地下室土方及護壁工程分為兩個施 工段施工，先開挖主樓地下室土方，在主樓地下室土方開挖 20 天后開始施工裙樓土方，最后開挖地下室局部二層土方，在主樓土方施工完畢后，進行主樓地下室防水工程施工，裙樓 土方施工完畢后，再進行裙樓地下室防水工程施工。 本工程的 經(jīng)營宗旨是：“ 保本、微利、求發(fā)展 ”。項目經(jīng)理部還對勞務(wù)隊伍引進激勵機制，推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價管理辦法。 三、制定的各項目管理制度，指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 （ 3） 參與施工組織設(shè)計的安全措施的制定工作。 工程部門職責 根據(jù)工程總進度、總計劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計劃及主要材料進場計劃，并及時統(tǒng)計、整理各項指標完成情況。其主要職責為： （ 1）負責項目工程技術(shù)的管理工作。 （ 7）協(xié)調(diào) 各施工工種之間的工作。 QP23 個控制程序（內(nèi)部質(zhì)量保證體系）。 三、 強化獎勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。 針對此工程的規(guī)模和特點，我公司將本工程列為公司重點工程組織施工，在人力、物力、財力上給予全力支持，實行項目管理。 四、 不利的氣候因素 根據(jù)工程的施工進度情況，要跨越夏季和冬季期，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護工作，并加強冬季和夏季的施工措施的落實。 3) 墻、柱砼強度等級與梁、板砼強度等級不一致，須作處理。年平均降水量為 950 ㎜。但除蒲江 —— 新津在第四紀以來有間隙性活動外，其隱伏斷裂近期無明顯活動特 施工組織設(shè)計 15 征。 300的混凝土圈梁。 ○ 3 窗洞 ≥ 3m 的窗下墻中部及窗洞兩側(cè)，間距≤ 。內(nèi)墻為加氣混凝土砌塊，厚度為 200mm（局部為 100mm）。本工程主樓為鋼筋混凝 土框架 —剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層（局部二層），地面以上十六層，剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為二級。 〈 2〉半地下室側(cè)壁防水： 防水砂漿砌筑磚墻側(cè)壁； 20 厚 1： 2水泥砂漿找平； 厚橡塑共混橡膠卷材防水層； 50 厚聚苯乙烯板保護層（用瀝青粘結(jié)）。 本工程外墻面抹灰應在找平層砂漿內(nèi)摻入 3%5%防水劑，以提高外墻防雨水滲透性能。 本工程內(nèi)墻面作法為：衛(wèi)生間采用面磚內(nèi)墻面；無特殊要求的所有內(nèi)墻采用混合砂漿乳膠漆墻面；電梯廳、門廳采用大理石墻面。場地西面為天府大道，北面可遠眺天府立交橋，南面和東面為規(guī)劃待開發(fā)用地，四周開闊，離高大建筑物較遠。 五、工程造價控制目標 我公司始終站在為業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為業(yè)主著想的角度，樹立工程管理全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術(shù)、充分的設(shè)備投入、經(jīng)濟合理的施工方案、大量新技術(shù)新工藝的運用、全部系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使本工程成本和造價得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織 施工組織設(shè)計 6 和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向 前推進；從圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強“過程、”“程序”和“環(huán)境”控制，以“過程精品”達到“精品工程”，避免不必要的拆改、浪費，減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的每一筆建設(shè)資金都能達到最佳的效益和效果。 4. 觀感質(zhì)量： 得分率 85%以上 。 四、根據(jù)業(yè)主主持的招標答疑會議 記要和踏勘現(xiàn)場記錄； 五、我公司的技術(shù)、機械設(shè)備情況 及管理制度。 施工組織設(shè)計 1 第一部分 建筑工程施工組織設(shè)計 第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制說明 一、本投標施工組織設(shè)計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。 六、國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，建筑安裝施工工藝操作規(guī)程，建筑施工安全規(guī)程及省市對基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定， 包括但不僅限于： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB50300－ 20xx） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50210－ 20xx） 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ201—20xx） 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ202—20xx） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （ GBJ108—20xx） 《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB50204—20xx） 《屋面工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB50204—20xx） 《地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB50209—20xx） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 （ JBJ18—20xx） 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 （ JGJ73—20xx） 施工組織設(shè)計 3 《磚石工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ203—20xx） 《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ206—20xx） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ80—20xx） 《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ88—92） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ46—20xx） 《建筑施工安全檢查標準》 （ JGJ59—99） 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50310－ 20xx） 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 （ GBJ301—88） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 （ GBJ300—88） 《建筑工程 文件歸檔整理規(guī)范》 （ GB/T50328－ 20xx） 《建筑工程項目管理規(guī)范》 （ GB/T50326－ 20xx） 七、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和方法： 《豎向電渣壓力焊施工方法》 （ Q/CJZ（ TG） 004—96） 《高層建筑泵送砼施工方法》 （ GJGF07—96） 《加強樓地面標高控制，確保無找平層施工》（ QC 小組成果獎）等。 5. 技術(shù)資料： 基本齊全 。 六、勞動生產(chǎn)率目標 提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽訂承包合同健全承包制度，本工程年勞動生產(chǎn)率指標為 6 萬元 /每人。 第二節(jié) 工程概況 本工程總用地面積： 10481m2，總建筑面積 m2， 地面以上建筑面積 m2，地面以下建筑面積 ，主樓建筑面積 ，裙樓建筑面積 ，道路廣場面積 3300，綠地總面積 3773，容積率 ，綠化率 36%，建筑密度 ， 地下汽車泊位數(shù) 85 輛，地上汽車泊位數(shù) 29輛。 本工程門窗按照 GB710686 規(guī)定及設(shè)計要求施工。幕墻后為實體基層者均涂銀灰色半壓光涂料或面漆罩面。 〈 3〉地下室側(cè)壁防水： 鋼筋混凝土側(cè)壁； 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平； ； 50 厚聚苯乙烯板保護層（用瀝青粘結(jié)）； 粘土或 1： 3 灰土分層夯實。 本工程使用荷載標準值： 〈 1〉辦公（會議室等） ： 〈 2〉營業(yè)大廳： KN/m2 〈 3〉上人層面：（有屋頂花園）： （ ） KN/m2 〈 4〉通風、電梯、計算機房： KN/m2 〈 5〉 UPS 電源間： KN/m2 〈 6〉檔案室 、庫房： KN/m2 本工程混凝土采用商品混凝土，主樓部分基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，裙樓及僅一層地下車道部分采用柱下獨立基礎(chǔ)，持力密卵石層，地基承載力特征值： Fak=350Kpa。所有砌塊外形尺寸盡量統(tǒng)一，砌筑時砂漿飽滿，不得有垂直通縫現(xiàn)象。 〈 3〉電梯間墻的四角應設(shè)置構(gòu)造柱，截面為墻厚 179。 土方工程回填土必須分層夯實，填土內(nèi)不得含有有機雜質(zhì)，回填土厚度采用機械夯壓進，每層填土不大于 300mm；人工夯實時，每層填土不大于200mm，其密度 95%。 總體而言，該區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造活動形跡，亦可不考慮隱伏斷裂以及龍門山斷裂帶和龍泉山斷裂的影響，屬相對穩(wěn)定的地塊。其中 9 月為雨季 ，三個月降雨量約占全年降雨量的60%以上。 4) 地下室局部有二層，在施工地下室防水時，要考慮特殊的施工措 施。 五、 多專業(yè)、多工種穿插施工 本工程能否優(yōu) 質(zhì)、快速的建造完成，關(guān)鍵在于總包施工隊伍及項目班子的選擇，其應具有類似工程的施工經(jīng)歷及管理總體協(xié)調(diào)能力，才能有效掌握本工程多專業(yè)、多工種同時穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期緊的要求。新組建一個由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程質(zhì)量總監(jiān)，由具有豐富高層工程施工經(jīng)驗的工程師親自擔任項目經(jīng)理，并由該同志領(lǐng)導的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理，同時向貴關(guān)承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程。 四、 建立工程領(lǐng)導小組現(xiàn)場辦公制，每半個月召開一次現(xiàn)場辦公會重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動各項目工作的高效運轉(zhuǎn)。 公司總經(jīng) 理 公司各分管職能部門 政府質(zhì)監(jiān)部門 甲方、監(jiān)理部門 本工程項目經(jīng)理部 技術(shù)負責人及專業(yè)工程師 安裝工程生產(chǎn)調(diào)度 土建工程生產(chǎn)調(diào)度 施工設(shè)計 計量管理 試驗檢驗 測量放線 土建給排水分部質(zhì)量檢驗 資料管理 土建施工勞務(wù)層各作業(yè)隊 安裝施工勞務(wù)層各作業(yè)隊 方案科學先進 措施有力可行 儀器及時校驗 計量保證準確 設(shè)網(wǎng)控制 定位準確 規(guī)范化取樣 按標準