集體土地所有權(quán)的確定-免費閱讀
【正文】 沒有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代管。在一個村范圍內(nèi)存在兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，且農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于該兩個以上組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組作為所有者代表經(jīng)營、管理。一九八七年 《 土地管理法 》 施行后違法占用的土地，須依法處理后再確定所有權(quán)。 二、集體之間土地所有權(quán)界限的確定 ? 根據(jù) 《 確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定 》 ，集體之間土地所有權(quán)的界限遵循以下幾個原則確定： ? 1．村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。 一、集體土地所有權(quán)客體的確定 ? 3．農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。 ? 因此，確定土地所有權(quán)歸屬包括兩個方面的問題：一是確定屬于國家土地所有權(quán)的客體；二是確定屬于集體土地所有權(quán)的主體和客體。 一、集體土地所有權(quán)客體的確定 ? 依據(jù) 《 憲法 》 、 《 民法通則 》 及 《 土地管理法 》 的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 ? 4．農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，或者農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體所有的土地的使用權(quán)作價入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。根據(jù) 《 六十條 》 確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。（確權(quán)規(guī)定第23條） 二、集體之間土地所有權(quán)界限的確定 ? 8．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)使用本鄉(xiāng)
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