【正文】 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 二、建議 項(xiàng)目資金要存入銀行專戶，不得挪作他用，鑒于各項(xiàng)投資打得較緊，按已定的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容不得突破，嚴(yán)格控制總投資 。 招投標(biāo)基本情況表如下： 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ √ 68 設(shè)計(jì) √ √ 171 施工 √ √ 4511 監(jiān)理 √ √ 135 設(shè)備 √ √ 1000 情況說明 :根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及國家計(jì)委第 9 號(hào)令的精神，按貴州省人民政策第 68 號(hào)令中第二條、第六條的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況 準(zhǔn)備采用以上方式進(jìn)行招標(biāo)。 第十 二 章 招、投標(biāo)方案 一、 招、投標(biāo)執(zhí)行依據(jù) 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 《貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例》 《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第 116號(hào)） 《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案核準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第 89號(hào)） 《貴州省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 9號(hào)） 其他招標(biāo)法律、法規(guī)、政策和文件 二、招、投標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。同時(shí)，只有提高勞動(dòng)者素質(zhì)，才能適應(yīng)市場(chǎng)變化和崗位轉(zhuǎn)換的要求，擴(kuò)寬剩余勞動(dòng)力就業(yè)渠道。 三、編制辦法 土建工程根據(jù)類似工程決算，并參考武陟縣建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入； 安裝工程根據(jù)設(shè)備購置費(fèi)及設(shè)備安裝類似工程決算，以指標(biāo)形式計(jì)入； 設(shè)備購置按設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)及產(chǎn)品樣本價(jià)格計(jì)入。 2．綜合辦公室 3人。 第八章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 本項(xiàng)目為 川硐 人才培訓(xùn)基地，必須健全組織，加強(qiáng)管理，精心實(shí)施，執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度關(guān)，把項(xiàng)目建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程，據(jù)此要求： （一）項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組織實(shí)施，嚴(yán)格按照國家關(guān)于項(xiàng)目法人制的有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。 （二）節(jié)能材料及設(shè)備選擇 屋頂采用聚苯乙烯保溫隔熱材料。項(xiàng)目建設(shè)建筑物在設(shè)計(jì)和建造中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，采用節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、材料和設(shè)備，達(dá)到節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，廣泛使用新型墻體材料，禁止使用實(shí)心粘土（頁巖）磚。 （三）綠化 在區(qū)域內(nèi)充分安排綠化面積，重視花草樹木并加強(qiáng)管理，創(chuàng)造一個(gè)清新優(yōu)雅的環(huán)境。 （ 2）可使用普通化學(xué)反應(yīng)空氣凈化器、光催化技術(shù)制成的空氣凈化器等空氣凈化設(shè)備解決室內(nèi)環(huán)境污染。 噪聲 項(xiàng)目建成后無噪聲污染。 （二）水環(huán)境質(zhì)量 區(qū)內(nèi)水環(huán)境功能為地表水Ⅱ類水體。人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 滅火器箱不上鎖。 消防措施 （ 1）建筑物各樓梯間設(shè)置手提式滅火器。 多層建筑外圍道路寬度均大于 ，消防車道均能環(huán)通，滿足消防要求。 （ 3）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 在建筑內(nèi)設(shè)置用戶終端，通過數(shù)字程控電話交換設(shè)備與各公用通信網(wǎng)互通，實(shí)現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體通信業(yè)務(wù)的需求。 （ 4） 導(dǎo)線及安裝方式 室外引入線采用 B*F導(dǎo)線架空進(jìn)戶，主干線用 BV型導(dǎo)線穿阻燃電線管暗敷，室內(nèi)燈具采用 BV線（ 2 ）導(dǎo)線穿阻燃電線管暗敷，插座用 BV線（ 3 ）穿阻燃電線管暗敷。 （二） 供配電 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16— 2020； （ 2） 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016— 2020； （ 3） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 2020； （ 4） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5002— 95； （ 5） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054— 95； （ 6） 《建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB20207— 94， 2020版。 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 三 、 公用工程 （一）給、排水 執(zhí)行規(guī)范 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1386）（ 97修訂本） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1486）（ 97修訂本） 給水 項(xiàng)目給水水源由市政供水管網(wǎng)供給，日供水量按 100升 /人，總用水量為 333 立方米 /天，基地 內(nèi)供水干管直徑為 100mm，支管直徑為 80mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（ PPR）管，單體工程的供水方式為上行下給制。 宿舍樓采用磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)材料為鋼筋 C25砼。 第五章 工程技術(shù) 方案 一、 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 合理利用現(xiàn)有土地，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形設(shè)計(jì)，滿足使用功能 強(qiáng)調(diào) 以人為本 的設(shè)計(jì)理念 平面尺寸規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)約投資 功能設(shè)置配套，功能分區(qū) 明確，組合靈活 在滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)用 在滿足建筑四周通風(fēng)、采光、消防疏散的技術(shù)要求 二、 建筑設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503521005） 《科學(xué)實(shí)驗(yàn)室建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ9193） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 DB22/452020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501192020 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502020 《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232020 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2020 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140— 2020 （ 二 ）總平面布置方案 培訓(xùn)中心本著“科學(xué)、文化、藝術(shù)、園林”的規(guī)劃指導(dǎo)思想，使培訓(xùn)中心具有現(xiàn)代科技的氛圍，歷史與現(xiàn)代文化的縮影，藝術(shù)與哲學(xué)的表現(xiàn)；有園林式的綠化襯托，在總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)上把握與周邊環(huán)境的關(guān)系，使之體現(xiàn)新時(shí)代社會(huì)思想， 保持環(huán)境的整體性。 交通 本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有公路，材料運(yùn)輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達(dá)工地。 人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 （ 2）企業(yè)培訓(xùn) 企業(yè)培訓(xùn)主要內(nèi)容有：公司治理、企業(yè)家領(lǐng)導(dǎo)能力培訓(xùn)、職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、人力資源管理、稅務(wù)規(guī)劃、市場(chǎng)營銷。 停車場(chǎng) 4000平方米 附屬設(shè)施 建筑密度： 10% 容積率： 綠化率： % 二、戰(zhàn)略構(gòu)想 師資 （ 1）從社會(huì)上招募一批有意從事人力資源培訓(xùn)事業(yè)的人士，經(jīng)過培訓(xùn)來從事相關(guān)的教學(xué)工作。中國是一個(gè)人口大國，教育資源受國家整體發(fā)展水平制約，其供給不足矛盾極為突出。 2020年末全區(qū)總?cè)丝跒?。 （ 2） 項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)充分利用資源，注意節(jié)能、節(jié)水； 建議 （ 1） 工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。 范圍：項(xiàng)目 建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、投資估算與資金籌措，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)及招投標(biāo)方案。 三 、 編制原則 遵照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，根據(jù)培訓(xùn)中心的實(shí)際需要，及通過調(diào)查研究和技術(shù)分析，客觀分析項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)情況，結(jié)合川硐建設(shè)規(guī)劃，工程力求布局合理、技術(shù)可靠及經(jīng)濟(jì)可行； 以 *******社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城區(qū)建設(shè)要求為出發(fā)點(diǎn)，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期建設(shè)與整體投資效益相結(jié)合； 依照城市發(fā)展計(jì)劃，貫徹節(jié)水精神，符合建設(shè)地區(qū)的需要及工程實(shí)施的可行性； 培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中使用和推廣新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備 ，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理，確保道路符合國家規(guī)范要求； 采用科學(xué)、合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案，確保使用節(jié)能，節(jié)約建設(shè)投資 ； 貫徹節(jié)能方針，力求取得較好的社會(huì)綜合效益； 四 、 編制目的及范圍 與 *******所轄 地 區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)， 對(duì) 培訓(xùn)中心建設(shè)工程進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)省、運(yùn)行成本低的方案，最終使得該工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益達(dá)到最佳統(tǒng)一。實(shí)訓(xùn)基地總體規(guī)劃為“建成四個(gè)中心、針對(duì)五個(gè)面向，實(shí)現(xiàn)四個(gè)零距離”，形成具有設(shè)施先進(jìn)、專業(yè)技術(shù)含量高、具有真實(shí)職業(yè)氛圍和