【正文】 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年時(shí)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日內(nèi)通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者 外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)監(jiān)理人應(yīng)盡義務(wù)的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料；非經(jīng)委托人書面同意監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性；監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)；在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)承包等單位申明的秘密。參見教材 P83。監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)： ① 監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。 【例題 13】監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任的原則是（ ）。 【例題 11】監(jiān)理合同履行過程中，合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的原則包括（ ）。（ 2020 年真題） ，監(jiān)理人的善后工作 ，恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作 【正確答案】 CD 【答案解析】非監(jiān)理人自己的原因面暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)不超過42 天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。（ 2020 年真題） 、工期、費(fèi)用實(shí)施監(jiān)督控制 準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)的變更 【正確答案】 AB 【答案解析】 C 工程設(shè)計(jì)變更屬于工程重大事項(xiàng)，其決定權(quán)在委托人而非監(jiān)理。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABE 【答案解析】關(guān)于監(jiān)理合同中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的條款中對延誤的規(guī)定，如果由于委托人或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續(xù)時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。（選項(xiàng)D） 綜上，本題選項(xiàng) C、 D 屬于額外工作，選項(xiàng) A、 B、 E 屬于附加工作。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有（ ）。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】與材料供應(yīng)合同相比，工程委托監(jiān)理合同的法律特征有（ ）。 ＝設(shè)備在工程上使用的時(shí)間 設(shè)備原值 ＝設(shè)備原值 設(shè)備在工程上使用時(shí)間 設(shè)備折舊率 ＝設(shè)備原值 設(shè)備折舊率 管理費(fèi) ＝設(shè)備在工程上使用的時(shí)間占折舊年限比例 設(shè)備原值＋管理費(fèi) 【正確答案】 D 【答案解析】監(jiān)理合同中監(jiān)理自備設(shè)備的補(bǔ)償計(jì)算。獎(jiǎng)金的計(jì)算辦法是：獎(jiǎng)勵(lì)金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 報(bào)酬 比率。 【例題 20】正常監(jiān)理酬金中，不屬于直接成本的費(fèi)用是（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】專用條款有針對性，而通知條件適用于所有工程。按照監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理單位完成的此項(xiàng)工作屬于（ ）的范圍。監(jiān)理工作完成后，該汽車（ ）。 【例題 11】《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》規(guī)定，監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任的原則是（ ）。（ 2020 年真題） ，監(jiān)理人延長監(jiān)理工作時(shí)間 ，致使監(jiān)理業(yè)務(wù)終止后的善后服務(wù) ，而增加的監(jiān)理工作量 ，使監(jiān)理工作受阻，導(dǎo)致增加的監(jiān) 理工作量 【正確答案】 B 【答案解析】 ACD 均屬附加工作，即增加工作內(nèi)容和范圍。（ 2020 年真題） 、施工承包單位的選定權(quán) 、規(guī)劃設(shè)計(jì)等要求的認(rèn)定權(quán) 【正確答案】 B 【答案解析】監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理人權(quán)利的條款可分為兩大類，一類是監(jiān)理人在委托合同中應(yīng)享有的權(quán)利，另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)時(shí)可行使的權(quán)利。 【重點(diǎn)難點(diǎn)】委托人終止合同的程序 ■第一個(gè)是指明未履行義務(wù)的通知，第二個(gè)是終止監(jiān)理合 同通知 ■發(fā)第二個(gè)通知的時(shí)間是（ 21－ 35 天），第二個(gè)通知發(fā)出后合同馬上解除 【例題 6】某工程項(xiàng)目施工階段，發(fā)包人與某科研機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)室簽訂了委托試驗(yàn)合同，約定該試驗(yàn)室完成監(jiān)理工程師指示的材料和工藝質(zhì)量的檢測試驗(yàn)。在《委托監(jiān)理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款。 【例題 3】監(jiān)理合同的有效期是指（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 C 【答案解析】監(jiān)理合同的范圍是監(jiān)理工程師為委托人提供服務(wù)的范圍和工作量。一定要記準(zhǔn)名稱。 ，排 斥了某些有競爭實(shí)力的潛在投標(biāo)人 【正確答案】 AB 【答案解析】參見教材 P55。（應(yīng)試指南 P66【例 6 【例題 14】按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，不允許招標(biāo)人在定標(biāo)過程中（ ）。 【例題 12】按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的要求，招標(biāo)人如果自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備的條件包括（ ）。 【例題 10】在項(xiàng)目施工招標(biāo)中，資格預(yù)審須知中的附加合格條件可以包括（ ）。按招標(biāo)法規(guī)的要求，評標(biāo)委員會(huì)成員的修改方式可為（ ）。參見教材 P55。故選項(xiàng)D、 E 均不正確。 【例題 2】某招標(biāo)項(xiàng)目由于主觀原因，導(dǎo)致在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成評標(biāo)和定標(biāo)，則投標(biāo)人有權(quán)（ ）。當(dāng)排名第六的投標(biāo)人放棄投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（ ）?？捎门懦?， C 無意義， AB 有可能導(dǎo)致變相的直接發(fā)包。 ，由評標(biāo)委員會(huì)直接修正即可 ，由評標(biāo)委員會(huì)修正后請?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn) ，由評標(biāo)委員會(huì)直接修正即可 ，由評標(biāo)委員會(huì)修正后請?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn) 【正確答案】 』 D 【答案解析】投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中錯(cuò)誤的修正。 【例題 25】在審查過程中對監(jiān)理投標(biāo)書不明確之處可采用（ ）的方式請投標(biāo)人予以說明。（ 2020 年真題） ，在訂立合同前予以澄清、補(bǔ)正即可 ，在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清、補(bǔ)正即可 ，允許投標(biāo)人重新報(bào)價(jià) 『正確答案』 B 【答案解析】三種類型的偏差：重大偏差視為廢標(biāo)，細(xì)微偏差可以澄清，標(biāo)書繼續(xù)有效，特殊偏差由評標(biāo)委員會(huì)直接改正，投標(biāo)人確認(rèn)。（ 2020年真題） 萬元， 3000 萬元 萬元， 2900 萬元 萬元， 3000 萬元 萬元， 2900 萬元 【正確答案】 A 【答案解析】評標(biāo)價(jià)＝ 3000100=2900，合同價(jià)仍以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。參見教材 P53。（ 2020 年真題） A. 發(fā)出中標(biāo)通知書后 B. 完成評標(biāo)后 C. 提交履約擔(dān)保后 D. 合同履行完畢后 【正確答案】 C 【答案解析】中標(biāo)的在提交履約擔(dān)保后退還，未中標(biāo)的可馬上退還。 【例題 13】設(shè)計(jì)招標(biāo)中，下列因素不屬于評標(biāo)評審比較要素的是（ ）。 【例題 11】投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)出現(xiàn)偏差，可以要求投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清或補(bǔ)正的情況是（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】參見教材 P5859。 【例題 7】下列招標(biāo)項(xiàng)目中，不能采用評標(biāo)價(jià)法評標(biāo)的是（ ）。 【例題 5】某建設(shè)項(xiàng)目開標(biāo)后，評標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的工程量清單中，總價(jià)金額和單價(jià)與工程量乘積之和的金額不一致。 【例題 3】某工程項(xiàng)目招標(biāo)過程中，甲投標(biāo)人研究招標(biāo)文件后，以書面形式提出質(zhì)疑問題。 在資格預(yù)審須知中明確列出投標(biāo)人必需滿足的最基本條件，可分為必要合格條件和附加合格條件兩類。其中附加合格條件中，招標(biāo)人可以針對工程所需的特別措施或工藝的專長；專業(yè)工程施工資質(zhì)；環(huán)境保護(hù)方針和保證體系；同類工程施工經(jīng)歷；項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求；安全文明施工要求等方面設(shè)立附加合 格條件。招標(biāo)人對此問題給予了書面解答，則該解答（ ）。請?jiān)撏稑?biāo)人澄清時(shí)，投標(biāo)授權(quán)人經(jīng)核算后，認(rèn)為總價(jià)、單價(jià)都有錯(cuò)誤，遂提出新的單價(jià)和總價(jià)。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】設(shè)計(jì)招標(biāo)與施工、材料、設(shè)備招標(biāo)等不同，其特點(diǎn)表現(xiàn)為承包任務(wù)是投標(biāo)人通過自己的智力勞動(dòng)將招標(biāo)人對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)想變?yōu)榭蓪?shí)施的藍(lán)圖。 【難點(diǎn)復(fù)習(xí)】開標(biāo)時(shí)無效標(biāo)與評標(biāo)時(shí)的廢標(biāo)的情況 開標(biāo)時(shí)視為無效標(biāo)的情況（不再進(jìn)入評標(biāo)） －主要是格式方面的 評標(biāo)時(shí)視為廢標(biāo)的情況（重大偏差七種情況） －主要是針對內(nèi)容而的 ◇ 投標(biāo)文件未密封 ◇ 投標(biāo)函未加蓋企業(yè)及法定代表人印章， 或企業(yè)法定代表人委托代理人無合法 、 有效的委托書（原件）及委托代理人印章 ◇ 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn) ◇ 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金 或投標(biāo)保函 ◇ 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，未附聯(lián)合體各方共同 投標(biāo)協(xié)議 ◇ 無擔(dān)?；驌?dān)保有瑕疵 ◇ 無簽字并加蓋公章 ◇ 完成期限超期 ◇ 不符合技術(shù)規(guī)格與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ◇ 貨物包裝方式與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等不 符合招標(biāo)文件 ◇ 附有招標(biāo)人不能接受的條件 ◇ 不符合招標(biāo)文件的其他實(shí)質(zhì)性 要求 【例題 9】某涉及國家安全的投資項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)為 8000 萬元人民幣，該項(xiàng)目（ ）。（ 2020 年真題） ，無法辨認(rèn) 【正確答案】 B 【答案解析】可以澄清屬于細(xì)微偏差。（ 2020 年真題） A. 投標(biāo)單位的企業(yè)規(guī)模大小 B. 投標(biāo)方案的投入、產(chǎn)出比高低 C. 完成初步設(shè)計(jì)時(shí)間的早晚 D. 投標(biāo)單位的質(zhì)量管理體系是否科學(xué) 【正確答案】 A 【答案解析】本是可用排除法。參見教材 P60。 【例題 18】某項(xiàng)目的招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，則招標(biāo)人（ ）。參見教材 P75。參見教材 P59。（應(yīng)試指南 P65【例 4大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。參見教材P60。 ，只設(shè)合格分，不限制合格者數(shù)量 ，維持六家投標(biāo)人 【正確答案】 C 【答案解析】兩種資格預(yù)審合格條件。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ACE 【答案解析】招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，由于招標(biāo)人原因在投標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)未能確定中標(biāo)人，說明在原定投標(biāo)有效 期內(nèi)未能完成評標(biāo)工作，顯然投標(biāo)有效期未到，而有可能銀行的投標(biāo)保證有效期已到，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長投標(biāo)保函有效期，投標(biāo)人根據(jù)具體情況有三種選擇：其一拒絕延長，收回保函，放棄投標(biāo)；其二，同意延長，到銀行辦理延期手續(xù)，交納手續(xù)費(fèi)；其三，同