楊集村建設(shè)“嘉鑫國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園”可行性報告-免費閱讀
【正文】 既解決了項目建設(shè)地區(qū)的現(xiàn)狀，又改善了投資環(huán)境，同時又為 黃陂生態(tài)農(nóng)業(yè) 建設(shè)做出了有益的嘗試。 綜合經(jīng)濟目標： 成為本 地 新的經(jīng)濟增長亮點，三年內(nèi)吸引內(nèi)外商投資 億 元 。其中，總體規(guī)劃可在政府的適當支持下，由政府與 公司 共同組織完成；區(qū)開發(fā)詳細規(guī)劃由 公司 負責完成。 充分學習北京空港經(jīng)濟對順義區(qū)的經(jīng)濟拉動和輻射作用， 我們開發(fā) “ 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園 ”可以在 北京順義區(qū)“ 順鑫農(nóng)業(yè)”、“牛欄山”、“匯源果汁”三家上市公司的 基礎(chǔ)上進行疊加，現(xiàn)特提出 “十大創(chuàng)意項目”： 第一：整體上 ，對現(xiàn)有 村鎮(zhèn) 重新進行規(guī)劃， 要找到 戰(zhàn)略定位 ； 第 二 ：參照北京 “ 順鑫農(nóng)業(yè) ” De 運作 方式 ，申報國家資金和支持； “北有順鑫，南有嘉鑫”。 服務(wù)設(shè)施：完善內(nèi)部配套服務(wù)體系；規(guī)范服務(wù)行為，提升服務(wù)質(zhì)量。 第五章 項目運作 實施步驟 （ 1） 、近期 (20xx— 20xx) 指導(dǎo)方針：重點突破，精品打造產(chǎn)業(yè)定位：先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo) 產(chǎn)業(yè) 開發(fā)。 以招商為契機，拉動 揚集村內(nèi) 農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、 房地產(chǎn)、 旅游景點、商貿(mào)辦公 等其他物業(yè)的發(fā)展。 項目 思路 與其它 農(nóng)業(yè)項目 操作思路不同的是，本項目要以人為本、打造 品牌 農(nóng)業(yè)示范區(qū)為 核心競爭力，通過高效率、專業(yè)化的管理，營造一個 既能 生產(chǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的高效示范園 ，又能提供 親商服務(wù) 的投資環(huán)境，從而推動 楊集村 快速發(fā)展。 缺少自然的山體。 在現(xiàn)在有地的情況下，可以說是萬事具備，只欠東風。 由于多方面的原因，招商 一直不理想 ，影響了 整個 地區(qū) 的 開發(fā) 形象， 因此 急需 資源整合 能實現(xiàn) 產(chǎn)業(yè)化 。 交通優(yōu)勢突出。 本 公司 在經(jīng)過多次 對“ 楊集村 ” 進行 實地考察和調(diào)研的基礎(chǔ)上 ， 從搶占產(chǎn)品制高點和“唯一性、壟斷性、排他性”De 原則出發(fā)， 現(xiàn)特 以 “ 嘉鑫 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園 ” 為核心理念 ，提出“ 可行性報告書” ， 并 決定 在條件成熟時 大力 開發(fā) 這一項目 。本規(guī)劃范圍用地建設(shè)強度最低控制為： 建筑密度 % 綠地率為 % 建 設(shè)土地面積： 畝。 結(jié)合 空港經(jīng)濟 ，以及從 該地 的實際情況出發(fā)， 進行 農(nóng)業(yè) 開發(fā) 具有如下可行性： 首先 符合 武漢市和黃陂區(qū) 的戰(zhàn)略 發(fā)展 定位。（ 3）有豐富的人才儲備。 產(chǎn)業(yè)管理權(quán)威性與產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求不適應(yīng)。 SWOT 分析結(jié)論 在產(chǎn)業(yè)互補的前提下， 國際 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè) 園 經(jīng)濟將實現(xiàn)高層度的整 合，形成一個具有高度效率 新的生態(tài) 農(nóng)業(yè)示范區(qū) 。 開發(fā)策略： —— 在完成基本 3000畝 基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，以局部的開發(fā)帶動招商引資，分階段完成整個園區(qū)的建設(shè)； 農(nóng)業(yè)商、 旅游商 、房地產(chǎn)商 合作開發(fā)相結(jié)合。 （ 2）、國際 生態(tài)農(nóng)業(yè) 市場： 市場預(yù)測 爭取在“十二五”末實現(xiàn)收入達到 億元 。 （ 2）、中遠期 (20xx— 20xx) 指導(dǎo)方針：品牌帶動、規(guī)模發(fā)展 。 以 楊集 為主體，延伸帶動周 邊資源。 產(chǎn)品體系與市場營銷規(guī)劃 (一 )產(chǎn)品體系 （ 1）、 產(chǎn)品開發(fā)原則 主導(dǎo)性原則；差異性原則；生態(tài)性原則；組合性原則；聯(lián)動性原則 （ 2）、產(chǎn)品體系構(gòu)建 產(chǎn)品類型 (5 大系列 ) 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)品系列： 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 觀光、生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑、生態(tài) 農(nóng)業(yè) 度假、生態(tài) 農(nóng)業(yè) 養(yǎng)生、生態(tài) 農(nóng)業(yè) 體驗 文化體驗 農(nóng)業(yè) 系列：宗教文化 農(nóng)業(yè) 、民俗文化 農(nóng)業(yè) 、紅色文化 農(nóng)業(yè) 特色專項農(nóng)業(yè) 系列：特色農(nóng)業(yè)旅游、科普科考旅游、康體拓展旅游 節(jié)度產(chǎn)品系列：旅游文化
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