【正文】 （ 2）盈虧平衡分析 通過計算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（ BEP）（第 5 年）表明，本項目只要達到 79%，項目就可保本。 三、利潤總額及分配 項目正常年份利潤總額為 萬元，項目免征所得稅，盈余公積金按利潤的 10%計算。 ，按 5 年攤銷，按平均年限法計算，年攤銷費為 萬元。 第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項目完工后，無公害蔬菜基地 1000畝，年產(chǎn)無公害有機蔬菜 250 萬斤；生態(tài)果園 500 畝，年產(chǎn)各類水果 100 萬斤；綠色養(yǎng)殖示范基地 500 畝，年產(chǎn)良種豬仔出欄 1200頭，年產(chǎn)良種商品豬出欄 1000頭，年產(chǎn)良種雞 10000羽；經(jīng)濟間種作物年收入 10 萬元；旅游收入 5 萬元 /年。 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 根據(jù)國家計委第 9 號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》和 3 號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》的要求，制定本項目招標(biāo)方案。流 動資金估算根據(jù)國家計委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計投 [1993]530 好文件規(guī)定的方法，采用分項法進行估算。 在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。出售不允許有病死畜、禽，病死動物必須深埋、消毒。根據(jù)養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(豬 )相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)雞場按規(guī)模進行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。 第二節(jié) 節(jié)能措施 ，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 、機電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品 。 第二節(jié) 環(huán)境保護 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目，項目建成后基本上無污收集糧食副產(chǎn)品 精 料 飼 料 豬 雞 人 類 糞 糞墊草 沼氣 蔬菜 水果 間種作物 菌肥 蔬 菜、水 果、畜 禽 46 染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護生態(tài)環(huán)境。 44 第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，并且緊靠南昌市區(qū)，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。 雞：選擇本地“三黃”土雞和崇仁改良土麻雞飼養(yǎng)，引進母種自繁自育，采用果樹林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)，以保持土雞的自然風(fēng)味，先集體集中示范飼養(yǎng)、逐年擴大。 早熟梨經(jīng)科研部門多年研究，已有不少優(yōu)良的品種。一般允許使用的生物農(nóng)藥為 35天，菊酯類 57天，有機磷 710天 (少數(shù) 14天以上 )，殺菌劑中百菌清、代森鋅、多菌靈要求14 天以上，其余均為 710 天。如 5406菌肥、 TBS高效生物 38 菌肥、綠友生物肥料、阿姆斯世紀(jì)地得力、道林生物肥、高效生物菌肥、生物固氮肥、酵素菌肥、生物鉀肥等。如害極滅、阿維蟲清、齊螨素、螨蟲素 (蟲螨靈 )、蟲螨克、蟲螨光、青青樂、愛福丁、阿巴丁、 除盡等。利用擬澳洲赤眼蜂防治煙青蟲、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一種卵寄生蜂，將自己的卵產(chǎn)于害蟲卵內(nèi)，致使害蟲不能孵化而殺死害蟲。當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，如早晨把落地的豆角花瓣清除干凈，可減輕豇豆莢螟 36 的為害。 ①防蟲網(wǎng)。 ⑤適時播種，推廣新技術(shù)。對無法輪作的菜地每年安排種一季大蒜， 34 對減輕翌年病蟲害的發(fā)生很有好處。 ①因地制宜，選用抗、耐病品種。 ④應(yīng)嚴(yán)格掌握施肥濃度，防止過濃出現(xiàn)肥害，應(yīng)控制在%以內(nèi)。貯肥罐可用自動噴霧器的塑料桶改裝，在桶的上方安裝一個出肥開關(guān)，實行一桶兩用。 ②滴灌：通過每個棚的球閥來控制水滴的數(shù)量，對地塊高處應(yīng)經(jīng)常檢查有無水滴，如高處無水滴則水流量不夠應(yīng)關(guān)閉一個棚球閥，滴灌的滴水量應(yīng)根據(jù)蔬菜品種植株的大小確定，每株應(yīng)控制在 水，做到少滴勤滴節(jié) 約用水。 在項目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力 。 ，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。 示范基地電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機管理各 26 基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。用于步行到各生產(chǎn)點。 ③加工房、庫房 均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面 1300m2 ④生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房 600m2 磚混二層結(jié)構(gòu)。 第二節(jié) 土 建工程 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。 在地勢較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。 、滴灌設(shè)施。 1000 畝 500 畝 500 畝 其中良種豬仔：年出欄 1200 頭 良種商品豬：年出欄 1000 頭 優(yōu)質(zhì)土雞： 10000 羽。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬、水產(chǎn)、畜禽等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實施。這些活雞主要產(chǎn)自某省的寧都、崇仁、萬載等地。 1988年，中國大陸的雞肉消費量不到世界雞肉消費總量的 8%，而到 1998 年，雞肉 15 消費量增加到 640萬噸，超過世界雞肉消費總量的 17%。只要建設(shè)綠色飼養(yǎng)基地引導(dǎo)農(nóng)民飼養(yǎng)綠色畜禽，控制生豬疫病使畜禽肉品衛(wèi)生 質(zhì)量符合國際標(biāo)準(zhǔn)，就可以打入日本、前蘇聯(lián)東南亞地區(qū)。 我國豬肉價格優(yōu)勢、地理位置優(yōu)勢、及加入 WTO 后養(yǎng)豬成本的降低使國外豬肉市場空間極大提高。 蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴(yán)重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的身體健康。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。在追 10 求經(jīng)濟效益、社 會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提 供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間?？沙浞职l(fā)揮其科研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻率高。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。 ②生態(tài)果園示范基地 果園： 500 畝 其中： 人參果： 40 畝 黃巖蜜桔： 60 畝 早熟梨 ： 100 畝 水蜜桃： 60 畝 枇杷： 40 畝 美國大棗： 50 畝 乒乓葡萄： 50 畝 獼猴桃： 60 畝 草莓、小型臺灣西瓜： 40 畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 良種仔豬 1200 頭 商品豬 1000 頭 優(yōu)質(zhì)土雞 10000 羽 ④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 1000 米 3 次要道路 1500 米 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ⑤沼氣池 :300 米 3及配套設(shè)施 ⑥排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) ⑦項目總投資： 798 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 760萬元，流動資金 38 萬元。 9．項目實施期限 擬從 20xx年 12月到 20xx 年 12 月， 1年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標(biāo)。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 8 第二章 項目的必要性與市場分析 第一節(jié)：項目的必要性 某是一個農(nóng)業(yè)省份，自進 入九十年代以來，在某省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進等方面取得了重大進展。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，某選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機食品作為突破口，順應(yīng)了“入世”需要。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了 21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無 公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。人們 開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。豬肉及其相關(guān)產(chǎn)品的國 際貿(mào)易是產(chǎn)品國際貿(mào)易的重頭，比例僅次于禽肉；香港、澳門、東南亞、日本、俄羅斯和東歐國家由于勞動力昂貴，土地資源或污染等方面的問題，禁止或限制生豬生產(chǎn)的發(fā)展，每年需從國外調(diào)入大量生豬。目前，我國已開始實施和建設(shè)的“無規(guī)定動物疫病區(qū)項目”給我國豬肉增加了出口機會。盡管如此，人均雞肉消費水平仍與發(fā)達國家有較大差距，這意味著今后雞肉消費量仍將呈持續(xù)增長的趨勢。近兩 16 年銷往上海的麻雞和烏骨雞在逐年增加，從 98 年的 100多萬只增 銷到 20xx 年的 400～ 500 多萬只，這就為本項目實施提供了明確的市場目標(biāo)和較大的穩(wěn)定的市場空間。本項目為首期建設(shè)，其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 （園區(qū)道路、給排水、綠化） 300 米 3沼氣池一座及配套設(shè)施 (噴灌、滴灌 ) 二、建設(shè)內(nèi)容 ，良種蔬菜苗培育園 100畝，特色蔬菜種植示范園 400 畝，栽培示范基地 500 畝。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 在果園內(nèi)曲徑小路和假山安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng) 24 家風(fēng)格相似的形式。用于技術(shù)服務(wù)、科研。 道路系統(tǒng)表 道路級別 主要用途 路面寬度 路面材料 主道路 交通運輸 6m 水泥路面 次道路 交通運輸 4m 水泥路面 支道路 生產(chǎn)、步行 2m 條石或三合土 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。 各基地開發(fā)后要注重植被保護，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。 本項目建立無公害蔬菜基地、綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 本項目建設(shè)的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。一天內(nèi)最佳滴灌時間為：冬、春季宜選在中午地溫最高時滴，夏、秋宜在早晨在下午地溫低時滴，有利于蔬菜生長。施肥時將肥料加入到貯肥罐中，將蓋子蓋緊，打開施肥閥，把調(diào)控閥調(diào)小流量，使水流從低口沖進貯肥罐將肥料 溶解后從高中流出進入主管，隨水流施入土壤。 ⑤每次施肥后應(yīng)灌以排干凈管內(nèi)肥液為標(biāo)準(zhǔn)的清水，防止堵塞和腐蝕管件。利用抗性品種和雜交優(yōu)勢是防治蔬菜病蟲害最經(jīng)濟有效的方法之一，現(xiàn)在許多抗病品種，各地應(yīng)根據(jù)需要引進適宜當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜抗病品種。喜陽的冬瓜與耐蔭的生姜、早芹菜間作或套種等。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、病蟲發(fā)生規(guī)律和不同蔬菜種類的生長特點，適當(dāng)提早或延后播種，可避免或減輕病 蟲的危害。蔬菜防蟲網(wǎng)覆蓋栽培技術(shù)，立足于對害蟲的持續(xù)控制，構(gòu)建人工隔離屏障，切斷害蟲為害、傳毒途徑，從而有效控制蔬菜病蟲害，促進和維持田間生態(tài)平衡，是一種蔬菜防蟲抗災(zāi)的環(huán)保型新技術(shù)，適用于夏季葉菜類、茄果類、瓜類、秋菜育苗，實行全程覆蓋，是“無公害”蔬菜生產(chǎn)的理想途徑。菜地發(fā)現(xiàn)地老虎、蠐螬為害后，可在被害株及鄰株根際土捕捉。 ②生物農(nóng)藥：包括生物殺菌劑、生物殺蟲劑、生物病毒防治劑。 。這些肥料本身含有豐富的有益微生物 (巨大芽胞桿菌、蠟狀芽胞桿菌、硅酸鹽細菌、固氮芽 胞菌、磷細菌、鉀細菌等 )和有機質(zhì)，可改良土壤理化性質(zhì)，促進土壤中無效態(tài)營養(yǎng)元素向有效態(tài)轉(zhuǎn)化，提高土壤中 P、 K元素的利用率，增強植株根際土壤的活性，增加土壤有機質(zhì)的含量，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，增強抗病能力。 ②準(zhǔn)確。早熟梨上市早 (610 天 )梨形美觀、外觀呈淡黃和翠綠色，汁多肉質(zhì)細、味道酸甜，很受市場歡迎，尤其是在東南亞市場十分暢銷。發(fā)展到專業(yè)戶農(nóng)戶飼 養(yǎng)及周邊地區(qū)，形成一定規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地， 41 雞糞可以肥果林，雞舍糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。本項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。 源、節(jié)約能源。 ，強化檢驗手段。 查身體。 同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極參與市場競爭提高經(jīng)濟收入水平，為國家