【正文】 （六）多樣性原則 鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂(lè)中將充分展現(xiàn)個(gè)性，休閑農(nóng)業(yè)基地在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。景區(qū)道 路和碼頭等級(jí)技術(shù)指標(biāo)參照國(guó)家規(guī)范 項(xiàng)目規(guī)劃原則 新灘瓷器湖休閑農(nóng)業(yè)基地的 建設(shè) 規(guī)劃 ， 將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)， 保護(hù)好生態(tài)環(huán)境， 把 資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)， 把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)， 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。 休閑農(nóng)業(yè)基地的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使休閑農(nóng)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此休閑農(nóng)業(yè) 基地的建設(shè)上將盡量尊重本來(lái)的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)就可增收 元；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會(huì)就可新增 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì) [12]。 休閑農(nóng)業(yè)基地 以發(fā)展地方特色品 種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。 休閑農(nóng)業(yè) 觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。 目前，我國(guó)人均 GDP 已超過(guò) 4000 美元，大眾化旅游深入發(fā)展。 20xx 年，在黃山召開(kāi)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游工作會(huì)議，編制下發(fā)了《鄉(xiāng)村旅游指南》，制訂了《 20xx20xx年全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展綱要》，成立了中國(guó)旅游 協(xié)會(huì)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游分會(huì)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了 “ 直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo) ” 的實(shí)現(xiàn)。 休閑農(nóng)業(yè) 觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。30 元 /人。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組 織的休閑農(nóng)業(yè)基地 區(qū)、 休閑農(nóng)業(yè) 帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。目前，最流行的關(guān)于休閑農(nóng)業(yè) 的定義有兩個(gè)： 休閑農(nóng)業(yè) 是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的 ；休閑農(nóng)業(yè) 是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。園區(qū)共投資 8000萬(wàn)元，建起高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)道路，安裝數(shù)百盞高臂路燈。企業(yè)可在廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)員工宿舍，企業(yè)業(yè)主及高管人員可配建部分別墅式公寓。社會(huì)事業(yè)不斷發(fā)展，建有影劇院 ，與之配套的文化活動(dòng)中心，廣播電視差 轉(zhuǎn)站、有線電視用戶洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 28— 戶，入戶率 %，新灘鎮(zhèn)中小學(xué)分布合理，擁有初級(jí)中學(xué)和中心小學(xué)，校舍通過(guò)了普九驗(yàn)收，教學(xué)設(shè)備日趨完備，新灘中心衛(wèi)生院是全市 4所中心 醫(yī)院 之一，各種醫(yī)療設(shè)備齊全，新灘鎮(zhèn)農(nóng)民衛(wèi)生醫(yī)療參保率 %，計(jì)劃生育工作和血吸蟲(chóng)病防治成效顯著，新灘鎮(zhèn)人口自然增長(zhǎng)控制在基礎(chǔ)上 ‰ 以?xún)?nèi)，計(jì)劃生育率 %，建有福利院一座，收養(yǎng)孤寡老人人，保險(xiǎn)事業(yè)飛速發(fā)展，建立人保、財(cái)保、 太平洋保險(xiǎn) 工作站，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全，社會(huì)福利事業(yè)迅猛發(fā)展。 陸上交通四通八達(dá)：在建的武（漢）監(jiān)（利）高速公路縱貫洪湖全境，直通滬蓉、京珠、隨岳高速公路，將洪湖融入武漢 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，并將洪湖與長(zhǎng)株潭城市群車(chē)程 縮短為 2小時(shí)。經(jīng)科學(xué)探測(cè)，該區(qū)共有白鰭豚 100多頭。碑身背面浮刻有賀龍?jiān)獛?1957年書(shū)寫(xiě)的 “革命烈士們的業(yè)績(jī)鼓舞洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 25— 著我們永遠(yuǎn)前進(jìn) ”的題詞。街面上百家商戶店鋪，從建筑到經(jīng)營(yíng)方式，皆古色古香，一派古樸典雅風(fēng)貌，被 專(zhuān)家 們譽(yù)為 “傳統(tǒng)建筑之寶 ”。洪湖景區(qū)以自然景物為主，以水、蓮、魚(yú)、鳥(niǎo)和漁家民俗等為賞玩對(duì)象，以泛舟、垂釣、采蓮、觀鴨（鳥(niǎo)）為主 要賞玩內(nèi)容，四季皆可接納游人。 磁器湖基地系洪湖子湖群，緊靠長(zhǎng)江和東荊河，水質(zhì)清新，水源充足。該區(qū)域是河湖沖積、淤積物組洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 22— 成的低洼地和沼澤。河間低濕平原是洪湖自然保護(hù)區(qū)主要洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 21— 的地貌類(lèi)型，其內(nèi)部又為湖泊和湖垸所構(gòu)成，湖泊所占的面積是保護(hù)區(qū)總面積的 82%。境內(nèi)有大小湖泊 102個(gè)，河、湖、渠交織成稠密水網(wǎng)，水域約占總面積的 30%。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 自然地理?xiàng)l件 洪湖市位于 湖北省 中南部， 長(zhǎng)江 與 東荊河 之間，西南隔長(zhǎng)江與 湖洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 20— 南省 臨湘縣相鄰。特別是世界 500 強(qiáng)之首 — 美國(guó)沃爾瑪連 鎖超市亞洲拓展部已與本公司簽訂授權(quán)使用“惠宜”商標(biāo)協(xié)議，公司已經(jīng)正式成為中國(guó)境內(nèi)“蓮子、藕粉”兩種產(chǎn)品在沃爾瑪定點(diǎn)生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品已發(fā)往沃爾瑪及好又多在中國(guó)境內(nèi)的 212 家超市，市場(chǎng)前景十分看好。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。 可以肯定， 休閑農(nóng)業(yè) 是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)的一體性、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)： 67 家，其中工業(yè)點(diǎn) 12 家，農(nóng)業(yè)點(diǎn) 55 家；國(guó)家級(jí) 23 家。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。 在 休閑農(nóng)業(yè) 園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己?！靶蓍e農(nóng)業(yè)”旅 游是城市需求和農(nóng)村特別是城郊農(nóng)業(yè)綜合資源相互適應(yīng)、相互作用的結(jié)果，開(kāi)辟了一條傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)增加收入，調(diào)整結(jié)構(gòu)的新路子同時(shí)也為廣大農(nóng)民改變精神面貌，加快文明進(jìn)程提供了機(jī)遇。 2，建設(shè)面積為 30750，長(zhǎng)度為 公里的觀光道路。 3，建設(shè)面積為 1000 平方米的停車(chē)場(chǎng)。 20xx 年國(guó)家旅游局在全國(guó)開(kāi)展創(chuàng)建“全國(guó)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”工作對(duì)各地“休閑農(nóng)業(yè)”起到了極大的推動(dòng)作用。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) — 休閑農(nóng)業(yè) 應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域 [1]。利潤(rùn)和效益是普通種 養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為 休閑農(nóng)業(yè)基地 的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng) [5]。旅游強(qiáng)縣： 14 個(gè)。 休閑農(nóng)業(yè) 實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 （一） 休閑農(nóng)業(yè) 旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題 今天，已擁有 了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是 “ 生態(tài)熱 ” 、 “ 休閑熱 ” 成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香、一望無(wú)垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 洪湖市晨光實(shí)業(yè)有限公司成立于 1997 年，地處洪湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，系一家集科、工、貿(mào)為一體的股份制民營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)有資產(chǎn) 13154 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn) 5934 萬(wàn)元。公司目前已經(jīng)是易初蓮花、沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家、武商等企業(yè)授權(quán)定牌生產(chǎn)企業(yè)。地理坐標(biāo)位于東經(jīng) 113176。是我國(guó)著名糧倉(cāng) 江漢平原 與鄂東南山區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)合部，是我國(guó)實(shí)施長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)放開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)段。 2， 氣候 保護(hù)區(qū)位于溫暖的北亞熱帶中緯度南緣，屬季風(fēng)氣候較明顯的地區(qū)，常年為季風(fēng)環(huán)境所控制，北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候是洪湖濕地自然保護(hù)區(qū)的基本氣候特征。土壤類(lèi)型除在湖洲灘地有小面積的草甸 土分布外，主要為水稻土和潮土?；刂苓厽o(wú)任何工廠和居住人群，所以水質(zhì)無(wú)任何污染 人口與經(jīng)濟(jì)狀況 20xx 年底，洪湖市總?cè)丝? 萬(wàn) 人。其中 藍(lán)田 休閑農(nóng)業(yè) 風(fēng)景區(qū) 已被評(píng)定為國(guó)家 4A 級(jí)風(fēng)景區(qū) 。 第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng) 時(shí)期，這里是湘鄂西蘇區(qū)的首府，是湘鄂西蘇區(qū)政治、 軍事 、經(jīng)濟(jì)、文化中心。底座正面是 國(guó)務(wù)院 1957年 12月 為洪湖紀(jì)念碑撰寫(xiě)的碑文。白鰭豚號(hào)稱(chēng)生物界的 “稀世珍寶 ”、 “水中大熊貓 ”，不僅在仿生學(xué)、生物學(xué)和 軍事學(xué) 方面具有極高的研究?jī)r(jià)值，而且極具觀賞價(jià)值。屆時(shí)，新灘鎮(zhèn)距武漢中心城區(qū) 40分鐘車(chē)程，距天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)及漢口火車(chē)站、武昌火車(chē)站均在 1小時(shí)車(chē)程內(nèi)。 規(guī)劃面積 5平方公里的新灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)園，是洪湖市傾力打造的招商平臺(tái)，是緊鄰武漢城區(qū)待開(kāi)發(fā)的處女地。財(cái)政方面：自項(xiàng)目建成投產(chǎn)后 3年內(nèi)，每年按企業(yè)產(chǎn)生稅收的地方留成部分的 10%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于企業(yè)車(chē)輛往返沌口至新灘的洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 29— 高速公路通行費(fèi)補(bǔ)貼。投資 2300萬(wàn)元拓寬刷黑漢洪大道。 近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供 觀光、休閑、度假的生活性功能。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到 “ 人地共生 ” 的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。天 開(kāi)發(fā)式 成熟的經(jīng)營(yíng)階段 有明確的主題和系列活動(dòng)策劃 大型（旅游）集團(tuán)開(kāi)發(fā)和管理 ① 以長(zhǎng)期投資收益 為目的 ② 項(xiàng)目投資導(dǎo)＞ 120 元 /人。 三是示范觀賞目標(biāo)。 休閑農(nóng)業(yè)基地旅游分析 20xx 年，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待游客超過(guò) 5 億人次，鄉(xiāng)村旅游收入超過(guò) 900 億元，約占全國(guó)旅游總?cè)藬?shù)和旅游總收入的 %和 8%。近兩年，我們還聯(lián)合在浙江安吉、四川郫縣聯(lián)合舉辦了第一洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 34— 屆和第二屆全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展高層論壇；去年，國(guó)家旅游局和農(nóng)業(yè)部簽署了《推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作框架協(xié)議》，就今后一個(gè)時(shí)期兩部門(mén)加強(qiáng)工作協(xié)調(diào)和配合，構(gòu)建了基本框架。按照有關(guān)組織和專(zhuān)家預(yù)測(cè)，到 20xx 年，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)可達(dá) 28 億人次，入境過(guò)夜旅游人數(shù)超過(guò) 1 億人次，旅游市場(chǎng)總量將超過(guò) 30 億人次。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開(kāi)拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。 休閑農(nóng)業(yè)基地 能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn) “ 有滋有味 ” 的農(nóng)產(chǎn)品。 休閑農(nóng)業(yè)基地 的效益顯著， 它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè) ，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開(kāi)洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 36— 拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。 兼顧景觀生態(tài)性與娛樂(lè)性。 ? 規(guī)劃原則： （一）整體性與開(kāi)放性的原則 休閑農(nóng)業(yè)基地的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重 觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。 （七）適宜性原則 土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。 （五）特色性原則 特色是休閑農(nóng)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng) 力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，休閑農(nóng)業(yè)基地會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使休閑農(nóng)業(yè)基地具有更鮮明的市場(chǎng)特色。合理區(qū)分道路功能、等級(jí)，建立通暢的路網(wǎng)系統(tǒng)，提高通行能力。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。旅游業(yè) 具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。現(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。 旅游業(yè)的六大要素是 “ 行、游、住、食、購(gòu)、娛 ” ，圍繞任何一點(diǎn)， 休閑農(nóng)業(yè) 觀光都可以有所作為。三是產(chǎn)業(yè)化程度低，產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)配套不健全，嚴(yán)重制約了發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)大和效益的提升；四是低水平、同質(zhì)化現(xiàn)象比較普遍，還大量地停留在“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯”的水平上，難以滿足休閑度假等多元化旅游需求 ；五是經(jīng)營(yíng)和服務(wù)還不太規(guī)范，管理人員和從業(yè)人員培訓(xùn)不足，難以達(dá)到基本的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)搭建平臺(tái)、典型示范、建立合作機(jī)制等一系列方式，大力推進(jìn)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展?！?直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo) ” 是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)， “ 可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) ” 既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo) —— 示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。天 自主式 初級(jí)經(jīng)營(yíng)階段 有一定的主題和活動(dòng)安排 中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營(yíng) ① 以短期贏利為目的 ② 產(chǎn)品導(dǎo)向 90177。 休閑農(nóng)業(yè) 觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。 休閑農(nóng)業(yè) 不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它 還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。 目前，已建成 3平方公里園區(qū)，引駐企業(yè) 20多家，固定資產(chǎn)投資達(dá) 20億元。留成款高于土地總價(jià)款的，按土地總價(jià)款全額返還；低于土地總價(jià)款的，按實(shí)際數(shù)額返還。農(nóng)業(yè) 方面，不斷優(yōu)化種養(yǎng)模式，突破傳統(tǒng)的單一糧棉油生產(chǎn)格