【正文】 二、該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，建設(shè)規(guī)模合理，社會(huì)效益顯著， 該項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。 二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析 建設(shè)資金風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目企業(yè)屬微利企業(yè)，自有資金積累有限。當(dāng)前我國(guó)糧食安全總體形勢(shì)是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。 50 第 三 節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 從項(xiàng)目總體看， 項(xiàng)目總投資 152 萬元， 在原有年均原糧購(gòu)銷收入 11312 萬元的基礎(chǔ)上新增國(guó)家成品糧收儲(chǔ)收入 630 萬元，使 年均總 營(yíng)業(yè)收入 達(dá)到 11942萬元 ，成本及營(yíng)業(yè)稅金 及增值稅 等 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤(rùn) 新增 萬元，達(dá)到 萬元。 詳見《利潤(rùn)估算表》。則年此項(xiàng)費(fèi)用為 。詳見《總成本費(fèi)用估算表》。 投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）（ 2020） 本項(xiàng)目推薦的建設(shè)方案及項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。 要求全面掌握國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定和方法，重點(diǎn)培訓(xùn)本項(xiàng)目中各主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵質(zhì)量的檢驗(yàn)方法和控制標(biāo)準(zhǔn)，確保糧油安全 質(zhì)量。 45 第十 三 章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 在一些高溫、干燥的場(chǎng)所，設(shè)置必需的降溫和通風(fēng)除塵設(shè)施。 43 消防水泵 消防供水泵設(shè)備擬用一套生活消防變頻式自動(dòng)控制供水設(shè)備，供水量： 90~110 m3/h，供水壓力： ~，可自動(dòng)調(diào)節(jié)供水流量和工作壓力。 消防設(shè)施盡可能靠近主要消防區(qū)域以便消防設(shè)施的正常使用和維護(hù)， 消防供水干管、消火栓等均沿道路一側(cè)布置，便于使用和維護(hù)。設(shè) 2 名兼職消防警 衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)全廠安全消防檢查和消防設(shè)施的管理，并在業(yè)務(wù)上與當(dāng)?shù)叵啦块T密切聯(lián)系。 降低工人勞動(dòng)強(qiáng)度 在設(shè) 計(jì)中將選用先進(jìn)的工藝設(shè)備，采用機(jī)械化流水線作業(yè)，有效降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。必要時(shí)使用隔音建筑材料。 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382020。 屋頂及外墻均采用符合節(jié)能保溫的新型建筑材料，減少能量散失。 施工圖設(shè)計(jì)完成后申報(bào)建筑工程招標(biāo)。 建筑工程招標(biāo)前必須按規(guī)定編制指標(biāo)文件并辦理一切相關(guān)手續(xù)，并征得地區(qū)有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防、水電、勞動(dòng)安全、質(zhì)量監(jiān)督等管理部門的批準(zhǔn)。依法管理好建設(shè)工程。變壓器采取中性接地系統(tǒng)，所有設(shè)備采用接零保護(hù)，并與變壓器中性點(diǎn)相接，統(tǒng)一接地。 在辦公區(qū)布置有停車場(chǎng)，并集中綠化，形成良好的辦公環(huán)境及企業(yè)外部形象。 (2)符合運(yùn)輸和生產(chǎn)的要求。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為該項(xiàng)目的第一責(zé)任人，各有關(guān)部門要從自己的職能出發(fā) ，承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，并做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。 2020年 6 月末，竣工驗(yàn)收并交付使用。 投資估算： 本項(xiàng)目總投資為 360 萬元，其中，屋頂維修 萬元，水泥晾場(chǎng) 萬元；工程其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 （ 4）抹面層、壓光：當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。 圖 41 屋面板安裝順序圖 1 3 5 7 9 11 13 15 —— 安裝方向 2 4 6 8 10 12 14 16 屋 脊 2 4 6 8 10 12 14 16 常年風(fēng)向 —— 1 3 5 7 9 11 13 15 屋面板運(yùn)輸： 屋面板到現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)屋面板的尺寸進(jìn)行就位，用卷?yè)P(yáng)機(jī)通 22 過支架，或固定幾根鋼絲繩用人工將屋面板運(yùn)到屋面上。 先鋪保溫層，保溫層的縱向聯(lián)接用訂書釘進(jìn)行固定，并在屋面上拉直、拉緊。 20 第四章 糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修方案 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 內(nèi)蒙古 **糧食有限責(zé)任公司現(xiàn)有糧食儲(chǔ)存庫(kù) 40000 平方米，全部為八十年代前所建，年久失修，需要維修屋頂 8000 平方米。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)第三產(chǎn)業(yè)所占比重略有下降。 結(jié)語與建議 該場(chǎng)地內(nèi)適宜建筑。 ④ 礫砂：時(shí)代成因 Qal4 ，灰褐色、稍密 中密，主要礦物成分為花崗巖、玄武巖、安山巖及少量凝灰?guī)r。根據(jù)勘察結(jié)果，本場(chǎng)地的基本地震烈度為 7 度，地震動(dòng)峰值加速度 ，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)》（ GB500112020）的規(guī)定，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 15 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 第一節(jié) 廠址所在位置及現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目建設(shè)地址 內(nèi)蒙古 **糧食有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修 項(xiàng)目地處 ***旗境內(nèi)。二是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。 此項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)，有利于企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)條件的進(jìn)一步改善，擴(kuò)大糧食收購(gòu)量，構(gòu)建穩(wěn)固的糧食購(gòu)銷平 臺(tái)，引導(dǎo)種糧戶調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié) 14 構(gòu)，架起農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，農(nóng)民從企業(yè)中得到豐厚的回報(bào)，幫助農(nóng)民脫貧致富。具有豐富的糧食資源，品種齊全，質(zhì)量上乘，是國(guó)家糧食儲(chǔ)備和商家購(gòu)銷業(yè)務(wù)的搶手貨，也是糧食工業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)原料，深受廣大用戶所青睞。（六）繼續(xù)深化糧食流 通體制改革，健全糧食市場(chǎng)體系，加強(qiáng)糧食物流體系建設(shè)。 2020 年 7 月 2 日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論并原則通過《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要》。從某種意義上來說，糧食安全要求大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，保障國(guó)民購(gòu)買力，實(shí)現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。我國(guó)干旱和半干旱地區(qū)面積占國(guó)土面積的一半以上，淡水資源比較缺乏，年人均淡水資源只有 2200t 左右，僅相當(dāng)于世界平均水平的 1/4。 由于我國(guó)糧食是總量緊平衡，但同時(shí)還存在著品種結(jié)構(gòu)上的不平衡和地區(qū)分布不平衡。與此同時(shí)，在糧價(jià)等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲的帶動(dòng)下，去年中國(guó)農(nóng)民人均純收入平均每人增加 766元，剔除價(jià)格因素之后的實(shí)際 9 增長(zhǎng) ％，保證了農(nóng)民收入的較快增長(zhǎng)。糧食狀況的好壞直接影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展與穩(wěn)定。 所屬糧食收購(gòu)經(jīng)營(yíng)庫(kù)站點(diǎn) 18家，擔(dān)負(fù)全旗 80%以上的糧食收購(gòu)任務(wù)。 技術(shù)依據(jù)： （ 1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 3）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 七 、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注 一 建設(shè)規(guī)模 1 屋頂維修 平方米 8000 2 水泥晾場(chǎng) 平方米 21000 二 工程項(xiàng)目總投資 萬元 建設(shè)投資（總投資） 萬元 三 資金籌措 萬元 1 企業(yè)自籌 萬元 2 申請(qǐng)財(cái)政資金 萬元 第二節(jié) 建設(shè)單位概況 內(nèi)蒙古 **糧食有限公司 始創(chuàng)于 2020 年 2 月 ,公司 位于 ***旗經(jīng)濟(jì)文化中心的新惠鎮(zhèn)， 公司總占地近 1800 畝，擁有固定資產(chǎn) 1 億多元，其中有國(guó)債資金投入 4380 萬元。 公司法定代表人 ***是一位開拓進(jìn)取，精通業(yè)務(wù)的實(shí)業(yè)家，長(zhǎng)期以來，他銳意創(chuàng)新不斷進(jìn)取，建立了 現(xiàn)代企業(yè)制度和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制 ，帶出了一支技術(shù)力量 嫻 熟，專業(yè)知識(shí)豐富，具有較高素質(zhì)的精良隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)了公司經(jīng)營(yíng)管理上的跨越式發(fā)展。 2020 年，我國(guó)糧食總產(chǎn)量達(dá)到了 10928 億斤，已經(jīng)連續(xù)四年穩(wěn)定在 10000 億斤以上。應(yīng)該說，在各級(jí)政府長(zhǎng)時(shí)間的努力和政策扶持下，我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施有較大改善，糧食綜合生產(chǎn)能力明顯提高，目前糧食供給形勢(shì)總體是好的，供求平衡，庫(kù)存比較充裕。 糧食豐收后，出現(xiàn)暫時(shí)的供過于求，糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施明顯不足，糧食收購(gòu)和銷售困難等問題，直接影響了農(nóng)民的利益。 20世紀(jì) 70年代中期，聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織（ FAO）在糧食危機(jī)的背景下首先提出了 “ 糧食安全 ” 的概念，即 “ 保證任何人在任何時(shí)候都能得到為了生存和健康所需要的足夠的糧食 ” 。但我國(guó)人口眾多，對(duì)糧食的需求量大，糧食安全的基礎(chǔ)比較脆弱。（四）努力增加農(nóng)民收入。經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府同意，自治區(qū)財(cái)政設(shè)立了支持糧油流通發(fā)展專項(xiàng)資金。大部分的糧食晾場(chǎng)也是年久失修，殘損不堪，加之，近些年運(yùn)輸車輛噸位增加，使原有的糧食晾場(chǎng)遭到了大幅度的破壞，嚴(yán)重地影響了糧食的安全儲(chǔ)存與烘晾能力和糧食企業(yè)形象。 有利于提高軍糧儲(chǔ)存條件，保質(zhì)保量完成軍糧供應(yīng)任務(wù)，以確保軍糧供需安全。我旗又是北方地區(qū)雜糧主產(chǎn)區(qū)，品種多，產(chǎn)量高，品質(zhì)好，一直為商家和消費(fèi)者所關(guān)注。 ***旗是內(nèi)蒙古自治區(qū)的 “ 糧食生產(chǎn)十強(qiáng)縣 ” 之一，處于玉米黃金產(chǎn)業(yè)帶，玉米產(chǎn)量大，質(zhì)量好。風(fēng)積形成。 場(chǎng)地地震效應(yīng)評(píng)價(jià) 地震烈度為七度，地震動(dòng)峰值基本加速度 ，地震分組為第一組。其中，城鎮(zhèn)人口 69219人。 七、基礎(chǔ)設(shè)施條件 原有基礎(chǔ)設(shè)施條件可滿足項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)設(shè)計(jì)的要求將頂板分類后，先在地面將頂板的眼引好，再進(jìn)行施工。如在施工中造成誤差，要及時(shí)校正。 （ 3） 石子：粗骨料用石子最大顆粒粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3。 24 第五章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 編制說明： (1)土建工程費(fèi)：按赤峰地區(qū)現(xiàn)行工程概算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。 （ 2020 年 1 月 — 2020年 6 月） 具體如下： 2020年 11月 — 12月，報(bào)告編制、項(xiàng)目論證、項(xiàng)目審批。 二、管理措施 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 搞好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收。 總平面布置 工廠內(nèi)設(shè)施按生產(chǎn)性質(zhì)和使用要求劃分為以下功能分區(qū)： (1)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：主要是原料庫(kù)及成品庫(kù)。 一、 供電 電力供應(yīng)設(shè)計(jì)范圍，建筑物的防雷及照明設(shè)計(jì)。 四、設(shè)備維修 本項(xiàng)目部分需購(gòu)置常用維修設(shè)備，正常生產(chǎn)時(shí)每班巡回檢修，制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)時(shí)表。招標(biāo)時(shí)間將在全部設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行。 六、招標(biāo)組織 組建招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。 線路 布置盡量靠近動(dòng)力中心，以減少動(dòng)力線路的能量損失。 國(guó)務(wù)院第 253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》。 固廢 本項(xiàng)目固體廢棄物主要為員工生活垃圾。 一、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 勞動(dòng)部第 3 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》及其附件《勞動(dòng)安全衛(wèi)生專篇》編寫提要； 勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 (勞字 (1988)48 號(hào)）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687； 《建筑設(shè)計(jì)防雷規(guī)范》 GBJ5787； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所電力設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5883； 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)中有關(guān)安全技術(shù)的規(guī)范、規(guī)程。 建筑設(shè)計(jì)安全 根據(jù)該地區(qū)地質(zhì)條件，本工程所有建筑物按 度地震烈度設(shè)防。 第二節(jié) 消 防 在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《中華人民共和國(guó)消防法》，遵循 “ 預(yù)防為主，消防結(jié)合 ” 的消防工作方針，采取有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害。 設(shè)置有效的能控制和撲滅在生產(chǎn)區(qū)預(yù)計(jì)發(fā)生火災(zāi)時(shí)所需要的消防系統(tǒng)，設(shè)備和設(shè)施。消防管網(wǎng)內(nèi)水壓提升 以上，水量增加到 100～ 120m3/h左右，可確保各類消火栓正常使用。 工程中輔助設(shè)施 的火災(zāi)防護(hù)按有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行并實(shí)施。因此，本項(xiàng)目要對(duì)職工進(jìn)行全面培訓(xùn)和重點(diǎn)培訓(xùn)相結(jié)合的職工技能和生產(chǎn)安全及紀(jì)律教育 。 ② 對(duì)其它財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)，按項(xiàng)目投產(chǎn)后總的投入產(chǎn)出進(jìn)行計(jì)算（收入稅金、利潤(rùn)等）。詳見《總成本費(fèi)用估算表》。年維護(hù)修理費(fèi) 。 項(xiàng)目建成后在原有的糧食收購(gòu)收入 11312 萬元基礎(chǔ)上新增國(guó)家應(yīng)急成品糧收儲(chǔ)收入 630 萬元， 全年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 11942 萬元 。 由此可知，運(yùn)營(yíng)能力達(dá)到預(yù)期經(jīng)營(yíng)量或預(yù)期收入的 25%時(shí)，項(xiàng)目可保本經(jīng)營(yíng)。 我國(guó)作為人口最多的國(guó)家，糧食安全問題尤為重要。 本維修項(xiàng)目完成后，企業(yè) 的國(guó)家應(yīng)急成品糧 收儲(chǔ)能力 得到大大提高 ，保證企業(yè)能 夠正常敞開收購(gòu)農(nóng)民手中余糧，有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民賣糧難的問題，也將會(huì)調(diào)動(dòng)農(nóng)民種糧的積極性和促進(jìn)本地區(qū)糧食生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。 54 第十 七 章 結(jié)