【正文】 用水量 估算 一覽表 序號(hào) 用水單位 人數(shù)（人） 用水指標(biāo)（ L/d? 人） 用水量 （ m179。、 179。 室外給水管道采用球墨鑄鐵給水管，給水管敷設(shè)深度為相對(duì)地面。本工程 所增加的 低壓配電系統(tǒng)的接地保護(hù)制式采用 TNSC 系統(tǒng) ，設(shè)置等電位聯(lián)接。 照明方案 照度一覽 表 房間或場(chǎng)所 照度（ Lx） 普通辦公室 300 會(huì)議室 300 接待室 300 業(yè)務(wù)大廳 300 復(fù)印室 300 資料室、檔案室 200 主要通道 75 樓梯間 75 廁所 75 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 33 本項(xiàng)目在走廊、樓梯間、主要出入口等處設(shè)置應(yīng)急照明燈，采用自充電蓄電池照明燈。取 60W/m178。本次對(duì)其進(jìn)行如下改造： 對(duì)屋頂進(jìn)行防雨處理； 室內(nèi)裝修：地面鋪裝地磚， 更換門窗，其中，門采用木貼板門，窗戶采用平開式塑鋼窗；內(nèi)墻噴刷涂料。） 備注 一 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 300 新建 1 服務(wù) 大廳 180 2 檔案室 25 3 辦公室 25 4 社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù) 35 5 多功能教室 35 合計(jì) 300 二 圣水鎮(zhèn) 300 新建 1 服務(wù)大廳 180 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 序號(hào) 功 能 面積（ m178。 ② 等候區(qū)，配備若干座椅，方便群眾等候休息。 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 就業(yè)和 社會(huì)保障 服務(wù)中心 一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組成。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè) 和社會(huì) 保障 服務(wù)站 建設(shè)性質(zhì)均為新建 ；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為改造。 聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂用的乙料按 1： 3～ 1：4（重量比）的比例配合，攪拌均勻，即可使用。 （ 2）外墻 本項(xiàng)目改造外墻體，外墻體粘貼 EPS 保溫板，利用水泥砂漿找平后，粘貼石質(zhì)墻面磚，使改造后的建筑到達(dá)到建筑節(jié)能 50%的要求，維修面積合計(jì) ㎡。 就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 各層功能設(shè)置詳見“ 縣級(jí) 服務(wù)中心 主要 功能布置一覽表”。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 （ 3）綜合利用服務(wù)大廳 對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)各項(xiàng)功能分區(qū)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行合理整合，科學(xué)安排空間布局，最大程度的利用服務(wù)空間。 ⑤ 招聘 洽 談區(qū) ： 設(shè)置若 干個(gè)招聘攤位，給用人單位用來開展現(xiàn)場(chǎng)招聘洽談活動(dòng)。 （ 1）就業(yè)服務(wù)大廳 設(shè)有咨詢服務(wù)臺(tái)、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)。 總平面 指標(biāo) *就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 總平面 指標(biāo) 詳見 下 表 ： 縣級(jí) 服務(wù)中心 總平面指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 合計(jì) 備注 1 規(guī)劃總用地面積 m178。 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用 原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 辦公用房實(shí)施 改造 ，場(chǎng)區(qū)占地面積均為 300m178。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí)。熔巖臺(tái)地分布在縣境東南部，屬龍崗火山群，占全縣總面積的 5%。極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 溫為－ ℃。 ③供暖 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由 *大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑 DN300。建設(shè)區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖等城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件良好 。 建設(shè) 內(nèi)容 本項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下： 改造原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房 ，作為 *就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，改造面積為 2980 ㎡，原有建筑為 整體 4 層 局部 5 層，框架結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座改造面積均為 300 ㎡，單層，砌體結(jié)構(gòu) ；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座面積均為 300 ㎡， 2 層，砌體結(jié)構(gòu) 。 *就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心受現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無法滿足全縣就業(yè)和社會(huì)保障工作及服務(wù)對(duì)象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展 ，并且給人力資源和社會(huì)保障局在管理上增 加了難度，在工作效率提高方面上增加了阻力。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 社會(huì)保障可以有效地激發(fā)社會(huì)活力 對(duì)于一個(gè)社會(huì)來說，社會(huì)成員潛能開發(fā)得如何，將直接影響著這個(gè)社會(huì)的持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力，同時(shí)也事關(guān)這個(gè)社會(huì)發(fā)展的整體質(zhì)量。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 社會(huì)保障制度對(duì)于和諧社會(huì)建設(shè)來說至關(guān)重要，具有基礎(chǔ)性意義。 2020 年新增就業(yè) 368 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 271 人；勞務(wù)輸出 7684人 。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 億元。水能資源可開采量 49700 萬 KW。東西兩極點(diǎn)長(zhǎng) 107公里，南北兩極點(diǎn)寬 公里，幅員面積 平方公里。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 第二章 項(xiàng)目 需求 分析 項(xiàng)目 區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展 現(xiàn)狀 區(qū)域地理位置 *位于 *省 東南部長(zhǎng)白山區(qū) ,隸屬通化市。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要 技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 主要建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo) 4180 改造 *就業(yè)和 社會(huì)保障 服務(wù)中心 ㎡ 2980 原有 服務(wù)中心 為 框架結(jié)構(gòu)， 整體 4層 ，局部 5 層 總 占地面積 ㎡ 1962 建筑物占地面積 ㎡ 道路 、 停車場(chǎng) ㎡ 利用原有 綠化面積 ㎡ 利用原有 綠地率 % 25 新建鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會(huì)保障 服務(wù)站 ㎡ 2 300 2 個(gè)鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )均為新建 ,砌體結(jié)構(gòu) 、 2 層 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 占地面積 ㎡ 300 圣水鎮(zhèn) 占地面積 ㎡ 3614 改造鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會(huì)保障服務(wù)站 ㎡ 2 300 利用原有 服務(wù)站 改造 2 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程 萬元 設(shè)備購(gòu)置 萬元 安裝工程 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 改造 縣級(jí) 就業(yè)和 社會(huì)保障服務(wù)中心 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 新建鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會(huì)保障服務(wù)站 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 改造鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會(huì)保障服務(wù)站 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 3 年均運(yùn)營(yíng)成本 萬元 縣級(jí)服務(wù)中心 萬元 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 圣水鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 單位功能投資 以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù) 縣綜合級(jí)務(wù)中心 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 2980 ㎡為基數(shù) 新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 600 ㎡為基數(shù) 改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 600 ㎡為基數(shù) 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 單位功能運(yùn)營(yíng)成本 以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù) 縣服務(wù)中心 元 /（ m178。；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座 新建 面積均為 300m178。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。 項(xiàng)目概況 主要建設(shè)條件 場(chǎng)址條件 *就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于 **大街 302 號(hào) ， 場(chǎng)區(qū)總占地面積為 1962m178。 本項(xiàng)目的建設(shè)將為人力資源和社會(huì)保障中心、醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心 提供良好的 服務(wù) 場(chǎng)所。 項(xiàng)目提出理由和 背景 近 兩年來，在金融危機(jī)的沖擊下，基層就業(yè)和社會(huì)保障平臺(tái)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后 現(xiàn)狀和巨大的公共服務(wù)需求的矛盾突顯，并業(yè)已成為制約各地穩(wěn)定就業(yè)、加快城鄉(xiāng)社會(huì)保障全 面 覆蓋的首要因素。就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 .......................................... 1 項(xiàng)目背景 .............................................. 1 項(xiàng)目概況 .............................................. 4 問題與建議 ............................................ 9 第二章 項(xiàng)目需求分析 .................................... 10 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 ............................... 10 項(xiàng)目需求分析 ......................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ....................................... 12 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 .............................. 14 建設(shè)規(guī)模 ............................................. 14 建設(shè)內(nèi)容 ............................................. 14 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 .............................. 16 建設(shè)場(chǎng)址現(xiàn)狀 ......................................... 16 建設(shè)條件 ............................................. 16 第五章 建設(shè)方案 ....................................... 19 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 ..................................... 19 總平面布置 ........................................... 19 建筑方案 ............................................. 20 設(shè)備方案 ............................................. 29 公用工程方案 ......................................... 30 第六章 環(huán)境保護(hù) ....................................... 39 建設(shè)地址環(huán)境狀況 ..................................... 39 設(shè)計(jì)原則 ............................................. 39 環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) ......................... 39 主要污染物 ........................................... 40 治理方 案 ...................