【正文】 它的最大特點(diǎn)在于片內(nèi)E2PROM 容量微 480K，所以錄放時間長；有 10 個地址輸入端，尋址能力可達(dá) 1024 位；最多能分 600 段；設(shè)有 OVF(溢出 )端，便于多個器件級聯(lián)。 ※ 具有可信音的 DTMF 信號輸入。 CM8888 利用先進(jìn)的 CMOS 技術(shù)工藝制造，可達(dá)到較低的功耗和精確的數(shù)據(jù)處理。 ※ 實現(xiàn)方式 在控制器中， RS232 轉(zhuǎn)換器實現(xiàn)單片機(jī)（ MCU）與外界的 RS232標(biāo)準(zhǔn)通信時的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換?？蛇x用同種規(guī)格的其他品牌 SRAM 代替，如： . AMIC A625308AV70. 為了保證 SRAM 內(nèi)的數(shù)據(jù)能在系統(tǒng)下電之后仍可以保持，要求外圍提供電源和備份鋰電池的電源切換電路，即在系統(tǒng)上電正常工作時使用主系統(tǒng)＋ 電源，下電后使用鋰電池供電。當(dāng)接收到報警信號時，單片機(jī)（ MCU）輸出一個控制信號給通道切換塊，將切換至語音模塊播放語音文件通XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 35 道。當(dāng)接收到電話、遙控器發(fā)送來的控制信號或設(shè)定的確行的時間到時，單片機(jī)（ MCU）輸出一個控制信號并經(jīng)數(shù)據(jù)總線送至無線發(fā)射電路，該電路將數(shù)據(jù)總線上的數(shù)據(jù)信號轉(zhuǎn)換并以射頻電波形式向外發(fā)射，以供 現(xiàn)場的相應(yīng)無線接收電路接收并轉(zhuǎn)換輸出控制設(shè)備。占整體市場的份額預(yù)計為 ％ 。 綜合整個 SWOT 分析，我們認(rèn)為：目前的智能家庭控制市場是一個具有巨大容量且高速發(fā)展的市場；在這個市場中，目前的競爭格局正在形成，產(chǎn)品的價格和功能將是競爭格局形成的決定性因素。其面對的客戶在整個市場中一般不會超過 20％。這四個品牌之所以能占據(jù)較大的市場份額，一是因為母品牌巨大影響力的延伸效應(yīng)，二是因為這些品牌產(chǎn)品的單價非常高，在銷售數(shù)量一致的情況下，其銷售額將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于國內(nèi)品牌。在這里，整個產(chǎn)品的品質(zhì)、形象將得到極大提高。其次，采用 **智能家電控制器實現(xiàn)智能控制，標(biāo)準(zhǔn)型配置一套的價格也僅在 萬元之間，相對較低的價格更容易被用戶所接受， **公司自推出產(chǎn)品來，終端用戶數(shù)保持了 300％以上增長率就充分證明了價格策略的成功；而在本項目實施后，隨著成本降低和針對不同層次用戶的產(chǎn)品細(xì)分，基本型的智能家電控制系統(tǒng)只需要 2020 元左右即可實現(xiàn)，這樣的價格無疑將對本項目在市場的占有率起到巨大的推動作用。為此，國內(nèi)很多企業(yè)都已經(jīng)開始瞄準(zhǔn)這個市場。 據(jù)千家網(wǎng)調(diào)查，在 2020 年中，我國家庭智能市場（含家庭安防、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、智能家居）銷售總額已經(jīng)達(dá)到 50－ 60 億元。在 我國 ， 住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十多年的改革和發(fā)展，取得了顯著的成效。自行開發(fā)生產(chǎn)的家 庭智能化產(chǎn)品 已經(jīng)較為成熟，并有能力與國外的系統(tǒng)和產(chǎn)品相抗衡。各小區(qū)的開發(fā)商在住宅的設(shè)計階段也已經(jīng)或多或少考慮了智能化功能的設(shè)施，少XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 20 數(shù)高檔的住 宅小區(qū)已經(jīng)配套了比較完善的智能家庭網(wǎng)絡(luò)，并在房地產(chǎn)的銷售廣告中，已經(jīng)開始將 “ 智能化 ” 作為其一個 “ 亮點(diǎn) ” 來宣傳。 ? 可一鍵開關(guān) 多項電器，減少家庭的能耗及電氣安全問題。 按照這樣的比例， **在 擴(kuò)大生產(chǎn)后的產(chǎn)品內(nèi)外銷比例為（ 80000＋ 202000）： 50000＝ ： 1，具體的預(yù)期銷售比例詳見附圖 5 附圖 5 **智能家電控制器產(chǎn)品內(nèi)外銷比例 XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 16 中海信智能家電控制器產(chǎn)品內(nèi)外銷比例國內(nèi)直銷,80000, 24%國內(nèi)分銷,202000, 61%國外銷售,50000, 15%國內(nèi)直銷國內(nèi)分銷國外銷售 第三章 項目投資方基本情況 一、投資方名稱 **開發(fā)（深圳）有限公司 二、投資方基本信息 注冊國家 中國 法定地址 深圳市龍崗區(qū)南灣街道盛寶路 2 號 **工業(yè)園 生產(chǎn)地址 深圳市寶安區(qū)福永鎮(zhèn)新橋工業(yè)區(qū) 法定代表人姓名 XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 17 鄭達(dá)林 職務(wù) 董事長 國籍 中國 第四章 市場分析 一、產(chǎn)品特點(diǎn) 在智能家電控制器的研發(fā)及推廣過程中， **公司對國內(nèi)用戶的需求狀況和使用習(xí)慣進(jìn)行了深入的調(diào)查研究。 項目正式投產(chǎn)運(yùn)營后， 進(jìn)入大批量投產(chǎn)及應(yīng)用階段。 **開發(fā)（深圳）有限公司希望通過產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作后，實現(xiàn)：單位產(chǎn)品的成本和價格降低 40％～ 60％； 年生產(chǎn)能力達(dá)到 11 萬臺智能家電控制器及 220 萬件配套件； 通 過低價格、大銷量的快速擴(kuò)展策略，搶在其他國內(nèi)外廠商之前盡快占領(lǐng)市場、樹立 **品牌。因此，我國從九十年代起開始大力 推動住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，以有效提升建設(shè)水平，提高住宅產(chǎn)業(yè)含量。 從 2020年起， **智能家電控制器開始正式推向市場。通過控制器的 7 路輸入和99 路輸出，可對家庭中的家用電器、照明設(shè)備、安防報警系統(tǒng)進(jìn)行智能化管理和控制。 七、漲價 預(yù)備費(fèi) .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 八、建設(shè)期貸款利息 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。該產(chǎn)品采用模塊化設(shè)計，既可以組合實現(xiàn)智能控制功能，也可以單獨(dú)自成為子系統(tǒng)。截至到 2020年，智能家電控制器已經(jīng)累計實現(xiàn)銷售 60000 套。住宅智能化的建設(shè)作為其中的一項重要內(nèi)容，受到國家主管部門的高度重視： 1999 年國務(wù)院 72 號文建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》中要求加強(qiáng)住宅科技含量；其后，建設(shè)部分別在《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試行稿）》、《 2020 年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中 ，提出將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點(diǎn)的發(fā)展方向。最終成為在中國家庭智能化行業(yè)的知名品牌和重要廠商。今后的產(chǎn)品成本主要是生產(chǎn)成本、市場推廣成本以及辦公管理成本，研發(fā)成本將降到 10％。研究表明，滿足國內(nèi)用戶需求的家庭智能控制產(chǎn)品應(yīng)具有這些主要特征： ? 價格適中，符合國內(nèi)用戶的收入實際水平及消費(fèi)習(xí)慣； ? 操作簡便，保證不同知識層次的用戶能熟練操作； ? 功能架構(gòu)靈活，通過模塊化的產(chǎn)品可滿足不同方面需要的客戶； ? 外形設(shè)計美觀，能配合用戶家庭的整體環(huán)境。 ? 多種控制方法：電話控制、遙控器控制、關(guān)聯(lián)控制、網(wǎng)絡(luò)控制、觸摸屏控制、定時控制等 ? 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，所有配套模塊全部采用 86*86 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計 ? 采用無線射頻 遙控，距離遠(yuǎn)，無方向性 ? 基于 IP 設(shè)計，能與 INTRANET/INTERNET 無縫連接，減少小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線與投資成 本 ? 控制方式兼容傳統(tǒng)的生活習(xí)慣，語音界面 使 人性化科技體貼入微 ? 通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行布防、撤防； ? 觸發(fā)報警可與相應(yīng)區(qū)域的燈光等設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動； ? 通過學(xué)習(xí)紅外代碼，可利用一個遙控器對電視、空調(diào)進(jìn)行開關(guān)、選臺、調(diào)溫操作 XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 19 ? 通過電話對 電器進(jìn)行開關(guān)控制，組合紅外模塊，可通過電話對空調(diào)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié) ? 通過互聯(lián)網(wǎng)對電器進(jìn)行開關(guān)控制，組合紅外模塊，可對空調(diào)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)； ? 家庭內(nèi)電器可定時控制； 二、市場需求情況 家庭智能化的發(fā)展 20 世紀(jì)中期，大量采用電子技術(shù)的家用電器面世，帶來了“住宅電子化”。一些對科技發(fā)展動向和市場趨勢敏感的科研機(jī)構(gòu)和有實力的公司，已經(jīng)看到這個市場的廣闊前景，意識到這是一個難得的機(jī)遇，開始或已經(jīng)研究和開發(fā)相關(guān)系統(tǒng)和產(chǎn)品作了先期的部署和規(guī)劃。新建的住宅和小區(qū) 開始把 配備一定的 家庭智能化產(chǎn)品作為基本標(biāo)準(zhǔn) 。隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推進(jìn)，全國住宅產(chǎn)業(yè)投資的快速增長，大大改善了居民的住房條件。其中，以智能家電控制為主體的智能家居約有 10 億的市場，即。 三、競爭力分析 目前，我國智能家居市場正處在高速發(fā)展的階段，競爭格局正在XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 23 形成。 XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 24 在 2020 年，藍(lán)田市場研究有限公司對中國智 能家庭控制市場的調(diào)查顯示，潛在用戶中有 85％左右的用戶對目前的市場價格不滿意，在所有不滿意因素中居于首位。對于企業(yè)品牌知名度、美譽(yù)度的建立，對人才培養(yǎng)引進(jìn)提供了良好的平臺。實際上，這幾大品牌要在國內(nèi)市場進(jìn)一步的拓展，也存在嚴(yán) 重的阻礙： （ 1） 歐美品牌較多采用總線或電力線解決方案?？梢哉f，國外品牌選擇的目標(biāo)市場和我們所選擇的目標(biāo)市場是具有差異的，在差異化的目標(biāo)市場中，這種威脅帶來的不利影響也會大大減少。誰能推出價格低、功能優(yōu)的產(chǎn)品誰就將在未來的競爭中占據(jù)壓倒性優(yōu)勢。 2020 年所生產(chǎn)的 22020 套產(chǎn)品預(yù)計銷售分布情況如下： 2020年 **銷售分布預(yù)測表 北京地區(qū) 上海地區(qū) 廣州地區(qū) （含深圳） 西安地區(qū) 成都地區(qū) 2020年銷售量 （套） 6500 6000 5500 1500 2500 2020年銷售額 （萬元） 2020 地 區(qū) 銷 售 XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 31 第五章 核心技術(shù)和主要生產(chǎn)設(shè)備 一、核心技術(shù) 智能家電控制器由一個控制器和現(xiàn)場無線接收模塊、無線傳感探測器以及室內(nèi)遙控器組成，其核心部件為控制器，我公司 也主要針對的是控制器的軟件、硬件進(jìn)行設(shè)計開發(fā)，其他部件通過 OEM 形式采購配套。 該模塊的具體實現(xiàn)方案可以采用 CHIPCON公司的 CC1000芯片，該芯片是一款低功耗的 UHF無線射頻收發(fā)調(diào)制解調(diào)器，它專用于低功率XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 33 和低電壓類無線電產(chǎn)品，此 IC電路系統(tǒng)主要設(shè)計用于 ISM工業(yè)科學(xué)及醫(yī)療方面以及 SRD短距離通訊工作，頻帶在 315， 413， 868及 915MHz，我們設(shè)計采用：接收采用 315MHZ RF射頻信號， 發(fā)射采用 433MHZ RF射頻信號，而且 CC1000很容易通過編程使其工作在 300～ 1000MHz范圍內(nèi)。同時，單片機(jī)（ MCU）輸出控制信號給語音塊，控制語音塊輸出與報警點(diǎn) 相對應(yīng)的語音數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)通過通道切換塊后送至電話語音塊，經(jīng)電話語音模塊轉(zhuǎn)換后直接發(fā)送至 PSTN 電話線路上，從而向?qū)?yīng)電話號碼的電話播放語音文件。 （ 5） 時鐘模塊 ※ 功能描述 向單片機(jī)（ MCU）提供工作時鐘。 RS485 轉(zhuǎn)換器實現(xiàn)單片機(jī)（ MCU）與外界的RS485 標(biāo)準(zhǔn)通 信時的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換， 具體如下： 串行通信支持異步串行通信 MODE1,MODE2,MODE3,MODE4,電路中沒有連接硬件握手信號，通訊速率支持 9600 和 57600bps。 CM8888 基于符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 CM8870 DTMF 接收器，而發(fā)送器利用一個電容開關(guān) D/A 轉(zhuǎn)換達(dá)到低失真，高精確的 DTMF 信號發(fā)送。 ※ 用于脈沖或 DTMF 發(fā)號的靜噪輸入。 ※ 該器件可分為 600 段，只要在分段錄 /放音操作前（不少于300 納秒），給地址 A0A9 賦值，錄音及放音功能均從設(shè)定的起始地址開始，錄音結(jié)束由停止鍵操作決定，芯片內(nèi)部自動在該段的結(jié)束位置插入結(jié)束標(biāo)志 (EOM)；而放音時芯片遇到 EOM 標(biāo)志即自動停止放音。 （ 6） 單片語音錄放電路（語音塊） ※ 具有抗斷電、音質(zhì)好，使用方便。 ※ 平衡高阻抗輸入（ 64K）用于動圈式 ，電磁式或陶瓷送話器。 核心器件的簡介 （ 1）單片機(jī)（ MCU） XX 開發(fā)深圳有限公司 智能家電控制器可行性研究報告 39 這是一款性能優(yōu)良的高速 8 位單片機(jī)，具體參數(shù)如下： ※ 其工作速度高達(dá) 40MHZ ※ 內(nèi)含 64K 字節(jié)可在線編程功能 FLASH EPROM 和 4K 字節(jié)輔助FLASH EPROM ※ 512K 字節(jié)片內(nèi) RAM， 64K 數(shù)據(jù)尋址空間和 64K 程序?qū)ぶ房臻g ※ 4 個 8 位雙向 I/O 口，和 1 個 4 位的多功能可編程端口 ※ 3 個 16 位計數(shù)器 /定時器 ※