【正文】 服務(wù)區(qū)劃分為 6個消防分區(qū)，而停車場則共有三個獨立的消防分區(qū)。設(shè)計滿足地下停車場需要 300個停車位的要求。多功能廳和裝卸貨區(qū)間設(shè)有專用的貨梯。一個大的鋼琴升降臺可以把樂器送到舞臺上。 14 米高的大廳由于樓梯和露臺而呈現(xiàn)出不同的空間形態(tài)，并定義出清晰的方位和室外景觀。這使得位于建筑東側(cè)的裝卸區(qū)有更高的使用率。 舞臺和后臺的設(shè)計無論是功能還是設(shè)備都執(zhí)行高要求的國際標(biāo)準(zhǔn)。此前廳的不同標(biāo)高設(shè)有層層疊落的平臺，這些平臺通向池座和各層樓座。北側(cè)的卸貨區(qū)直接可以通向側(cè)臺，這提高的裝卸貨的效率。由于有寬大的臺階此廣場將是大劇院周邊室外演出和公眾大型活動的良好場所。此平臺連接著南北兩個廣場，并起到向不同的大廳引導(dǎo)人流的作用。類似于嶗山著名的天氣情況，大劇院的屋頂像浮云圍繞著像山峰一樣的單體建筑體量。就像山峰一樣，本建筑拔地而起，而像浮云一樣輕盈的屋頂環(huán)繞其四周?；貣|西長約 149m~245m，南北長約 291m~324m，總占地面積約 6 公頃，地勢西高東低，北高南低，地勢較為平緩。預(yù)計 2,000 億元，年均增長 12%為 8:48:44 元；高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重年達到 4050%性貿(mào)易中心、金融中心、信息中心、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心。事實上，進入知識經(jīng)濟時代以后，世界各國城市都將面臨這樣一個變遷和 轉(zhuǎn)型，即政治中心和經(jīng)濟中心的功能逐漸淡化和淡出，文化中心的功能逐漸增強。因此，青島應(yīng)該傾力打造 “海灣型文化之城 ”，才能提高綜合競爭力，突顯核心競爭力，在未來的競爭格局中獨樹一幟，在高平臺上實現(xiàn)新跨越。城市的綜合競爭力不僅僅是經(jīng)濟實力的增長，同時也是政治和文化的全面進步；而城市的核心競爭力更是要求文化的豐富性、先進性和獨特性。任何一個文化重鎮(zhèn)一定是文化的交流點、匯集點、發(fā)散點，而某大劇院無疑將承擔(dān)起文化樞紐的作用。青島市是全國 重要的海濱旅游城市，但海光山色等自然風(fēng)光和高樓大廈等城市設(shè)施，只有被賦予文化的內(nèi)涵，才有可能成為可供利用的有效旅游資源。 四、促進青島市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 作為青島城市象征的某大劇院是城市文化建設(shè)的重要組成部分，其建成和投入使用將促進青島市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)社會大眾重新認(rèn)識文化的經(jīng)濟功能。 三、加快城市文化 建設(shè)，增強城市綜合競爭力的需要 應(yīng)該說，城市是一個文化的概念，現(xiàn)代都市文化是把文化進行產(chǎn)業(yè)化運作的一個樞紐。經(jīng)過多年的建設(shè)，青島市文化發(fā)展的整體水平有了明顯提高，在推動經(jīng)濟、社會發(fā)展，增強青島國際大都市城市功能方面發(fā)揮著獨特的作用。 一、建設(shè)有中國特色的社會主義精神文明的需要 社會主義社會是全面發(fā)展、全面進步的社會。 從國際上看，一個城市的大型文化演藝場所能夠有效提升這個城市的居住吸引力，也是對這個城市旅游產(chǎn)品的豐富。 年平均氣溫 ℃ 年平均降水量 年平均風(fēng)速 。 項目基地周邊聚集有大量文化設(shè)施、旅游居住建筑。 、制造和試驗等方面均建立有一整套完善的標(biāo)準(zhǔn)體系（如德國的 DIN標(biāo)準(zhǔn)）和質(zhì)量管理體系，使舞臺機械設(shè)備的選擇、制造、加工有理論上的保障；國內(nèi)目前尚無類似的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。而舞臺機械設(shè)備是采用進口去分析、選擇。建成后，某大劇院多功能廳將成為代表青島甚至領(lǐng)先全國的藝術(shù)潮流的演出場所，并將為青島乃 至中國的音樂創(chuàng)新做出貢獻。多功能廳就是根據(jù)這一需要而設(shè)計建設(shè)的。 的功能需要。在觀眾席的座位設(shè)置上也要求有部分座席可以移動或拆除，以使舞臺能夠有所伸展。同時為了適應(yīng)現(xiàn)代舞臺表演藝術(shù)的發(fā)展，加強演員與觀眾之間的親切感，具有靈活多樣的演出形式，是舞臺和觀眾廳的形式可多種變化的劇場。建成在國際上享有一定聲譽、品位高雅、設(shè)施先進、功能多樣的標(biāo)志性文化設(shè)施之一，并做到在功能上與青島人民會堂互補。 三、基本功能定位 某大劇院要達到國際一流的水平，功能定位必須清晰明確，要有世界眼光、要有感召力，要有超前的意識。某大劇院的建設(shè)不僅要考慮滿足現(xiàn)階段各種演出需要，還應(yīng)考慮 2020 年北京奧運會成功舉辦后、青島城市影響力進一步擴大帶來的更多層次、更大范圍的文化交流。 青島市人均國民生產(chǎn)總值已近 3,000美金，在我國平均水平之上，基本達到世界中等國家發(fā)展水平，因此可以推斷青島的文化消費水平應(yīng)高于普通中等國家的水平。建筑面積可控制在 78萬平方米左右，重慶大劇院、寧波大劇院功能面積分配基本如下： 重慶大劇院寧波大劇院東方藝術(shù)中心 大劇 場建筑面積（平方米） 31,33119,01312,117 音樂廳建筑面積（平方米） 20,2008,411 多功能廳建筑面積（平方米） 7,5304,538 共劇務(wù)用房建筑面積（平方米） 10,9819,915807 通用設(shè)備用房建筑面積（平方米） 5,6266,8765,865 行政管理、業(yè)務(wù)辦公及后勤用房建筑面積（平方米） 3,6083,6271,576 地下停車庫、人防建筑面積（平方米） 15,74714,5872,132 服務(wù)配套設(shè)施建筑面積（平方米） 11,51715,2524,520 總建筑面積（平方米） 99,01076,80039,965 考慮到能夠同時滿足歌劇、舞劇、話劇、戲曲、交響樂以及歌舞、曲藝、雜技和大型綜藝演出的功能需求，某大劇院應(yīng)具備五個基本功能： ◎ 大劇場 可以容納 1,5001,600 觀眾同時觀看演出而不顯的擁擠，用以歌劇、舞劇、話劇、芭蕾、大型魔術(shù)表演、雜技表演；臺口尺寸 1218米，通過使用具有高度靈活性的設(shè)備，可以適用于不同的大型演出。舞臺燈光總負荷量 1,600KW，兩路供電，燈光總回路數(shù) 1,248路；總控調(diào)光采用美國 ETC遨視二型設(shè)備；調(diào)音臺采 用 CRESTAUD10V1266 設(shè)備， 48 路，功放 48,935W。此外，還備有貴賓廳、咖啡廳、地下車庫等配套設(shè)施。 上海大劇場的舞臺設(shè)施也是世界一流的，它由日本三菱重工株式會社設(shè)計、制造 ,分為主舞臺、后舞臺和左右兩個側(cè)舞臺，可作平移、升降、傾斜、旋轉(zhuǎn)等變換。 單純 “四季歌 ”似的歌舞升平所營造的文化氣氛已無法與這種大文化的格局相適應(yīng)，城市件和能力。為改變文化設(shè)施的相對滯后，保持物質(zhì)文明和精神文明的同步發(fā)展，中共青島市第 八次黨代會提出： “要建設(shè)一批標(biāo)志性的文化設(shè)施 ”。但不可否認(rèn)的是，相比其它經(jīng)濟較為發(fā)達 的大型城市，青島目前的文化設(shè)施仍相對落后。 第二章建設(shè)規(guī)模 一、建設(shè)背景 青島是我國重要的經(jīng)濟中心城市和沿海開放城市、國家級歷史文化名城和風(fēng)景旅游勝地。青島與上海在城市規(guī)模、經(jīng)濟發(fā)展水平、開放程度等各方面均存在較大的差距，近期內(nèi)很難達到年均演出 240場的規(guī)模。從目前青島人民會堂演出情況分析，平均上座率基本維持在 4050%左右，普遍接受票價在 50 元 /張 或以下。 通過以上分析，可以認(rèn)為青島市的總體文化需求是有經(jīng)濟和傳統(tǒng)基礎(chǔ)的。 ◎ 公眾文化需求青島市是具有濃厚的文化底蘊，是國家歷史文化名城之一，青島市廣大市民具有一定層次的文化生活需求。進一步完善防洪、防震抗震、消防、人民防空等城市安全設(shè)施，保證城市發(fā)展的需要。 建設(shè)現(xiàn)代化國際濱海城市努力實現(xiàn)青島城市功能的高度融合和結(jié) 構(gòu)布局的合理化，促進社會經(jīng)濟的全面繁榮，提高人民生活的文明程度，將青島建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境良好，城市景觀優(yōu)美，科教發(fā)達，旅游興旺，產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，各項城市設(shè)施完善的現(xiàn)代化國際濱海城市。全市共有各類大專院校 28所，在校學(xué)生 ；中等學(xué)校 414所，在校學(xué)生 萬人；中等專業(yè)學(xué)校和技工學(xué)校 83 所，在校學(xué) ；小學(xué) 1037所，在校學(xué)生 。并擁有一批中國知名企業(yè)，如海爾集團、海信集團、青島鋼鐵控股集團、青島啤酒股份有限公司、澳柯 瑪集團、頤中煙草（集團）、雙星集團、青島廣源發(fā)集團、利群集團、青島港（集團）、青島建設(shè)集團、山東綺麗集團等。 經(jīng)初步核算， 2020年實現(xiàn)全市生產(chǎn)總值 (GDP)2,，增長%，為 1994年以來的最高增幅。市區(qū)由于海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié)，受來自洋面上的東南季風(fēng)及海流、水團的影響，故又具有顯著的海 洋性氣候特點。0039。 四、項目評價 本項目可行，并有利于今后青島市的文化建設(shè)、旅游市場拓展和文藝場館的長遠發(fā)展。 三、問題與建議 避免片面重視外形，在追求標(biāo)新立異效果的過程中走向極端的傾向。 ◎ 觀眾有保障；青島市人口逾 700 萬，經(jīng)濟相對發(fā)達，公眾對高雅文化藝術(shù)演出有較大需求，并且旅游資源發(fā)達，在青島市委、市政府致力將青島打造成現(xiàn)代文化名城和區(qū)域性文化中心的背景下，觀眾是有保障的。 在與城市景觀和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的同時，創(chuàng)造有個性的形象和室內(nèi)外空間，有強烈的時代感和藝術(shù)魅力，在建筑、功能布局、服務(wù)工作和技術(shù)設(shè)備上達到國際先進水平。在這種背景下，興建某大劇院已顯得非常迫切和必要，某大劇院的建設(shè)因此也被提上了議事日程。 青島市嶗山區(qū)國土資源局 “項目用地預(yù)審意見書 [嶗地預(yù)字(2020)34號 ]”。青島 **實業(yè)有限公司是經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn)、按照青島市經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略總體要求、在規(guī)范國有資產(chǎn)運作的基礎(chǔ)上成立的市直屬國有獨資公司，公司注冊資本金人民幣 20 億元，主要職能是作為政府投資主體，運營國有資本，經(jīng)營國有股權(quán)，進行投資、資本運作和資產(chǎn)管理。但目前青島市文化基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，缺少一個設(shè)施完善，功能完備的大型演出場所。因此某大劇院的功能應(yīng)涵蓋大劇場、音樂廳、多功能廳、演藝人員接待培訓(xùn)中心、表演藝術(shù)交流中心等內(nèi)容，并包括場館設(shè)施及配套設(shè)施。 項目建成后能夠滿足高規(guī)格、高水準(zhǔn)的大型演出的需求，同時應(yīng)面向全社會各階層的公眾開放，將高雅藝術(shù)與群眾藝術(shù)相結(jié)合，努力滿足整個社會不同層次的文化需求，服務(wù)應(yīng)向社區(qū)、家庭領(lǐng)域延伸。但當(dāng)考慮計入稅費、折舊和大修理費用的時候，大劇院將不可避免地出現(xiàn)較大虧損，因此青島市政府必須考慮給予某大劇院運營方以優(yōu)惠政策： ◎ 政府財政對本項目應(yīng)繳營業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅等稅費應(yīng)予返還及補償。 推行招投標(biāo)機制，確保工程質(zhì)量。東經(jīng) 119176。 青島現(xiàn)轄七區(qū)五市，總面積 10,654 平方公里，總?cè)丝?731 萬，其中市區(qū) 1,102 平方公里，人口 258 萬人。 1986 年青島市在國家計劃中實行單列，賦予相當(dāng)省一級經(jīng)濟管理權(quán)限。 城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增加，城鄉(xiāng)消費品市場態(tài)勢活躍。 2020年共創(chuàng)作發(fā)表文藝作品 332篇 (件、幅 )， 獲得省以上獎勵29項。 從區(qū)域性的中心城市向具有國際影響的大都市邁進。 ◎ 進一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施形成方便快捷的城市內(nèi)外交通體系。目前青島市主要大型演出基本集中在人民會堂，人民會堂年均演出場次基本達到 100場左右，處于國內(nèi)同級別城市文化設(shè)施使用頻率的中上水平。 社會消費品零售額（億元）造成這一現(xiàn)象的主要原因是青島不 能提供充足的高雅公眾性文化消費項目，而文化設(shè)施的硬件條件差是制約青島市文化市場發(fā)展的又一根本原因。 但基于目前青島市主要演出場所 ——人民會堂 ——近三年年均演出場次基本達到或超過 100 場左右，某大劇院建成后其整體設(shè)施水平和演出環(huán)境將遠優(yōu)于人民會堂，可以預(yù)期會有更多演出團體在某大劇院表演。青島市旅游資源豐富，年接待境內(nèi)外游客約 300萬人次，同時青島是山東省外資企業(yè)數(shù)量最多 的地區(qū)，其外籍長駐人員數(shù)量龐大，僅市區(qū)內(nèi)韓國長駐人員人就超過 3萬人。 同時由于某大劇院部分建設(shè)資金來源于企業(yè)，所以某大劇院還必須在做到收支平衡的同時略 有盈余，為此應(yīng)爭取青島市政府的政策扶持和多樣化經(jīng)營： ◎ 政府財政對本項目應(yīng)繳營業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅等稅費的返還或補償。一個 現(xiàn)代化的國際城市，必然是一個文化設(shè)施完善的城市。 ，難以承辦高水平的劇場音樂會，不能適應(yīng)國際、國內(nèi)文化交流。在 2020年 2月 19日召開的青島市第十三屆人民代表大會第一次會議政府工作報告中將某大劇院的建設(shè)作為提升青島市文化內(nèi)涵、塑造與青島相適應(yīng)的文化底蘊、豐富人民群眾文化生活所做出的重要舉措，要求做好前期工作，爭取早日開工。其中正廳 1100 座，二層 300 座，三層 400座。音響系統(tǒng)選用美國 JBL專業(yè)設(shè)備，燈光系統(tǒng)采用比利時 ADB公司的頂級產(chǎn)品。 ◎ 杭州大劇院 杭州大劇院于 2020 年 7 月建成并投入使用，是杭州市政府投資新建的標(biāo)志性文化設(shè)施 。建筑層數(shù) 3 層，它由一個 2,000座的交響音樂大廳、一個 1,100 座的中劇場和一個 300座的小演奏廳以及一些藝術(shù)交流培訓(xùn)功能區(qū)組成。 ；預(yù)計 25年之后，中國人類發(fā)展指標(biāo)將達到高水平（大于 ）（ UNDP， 1996）。大型交響樂音樂會要求能有超過 1,400 座的場所為最佳；大型歌劇演出要求有寬敞的舞臺，劇 場面積（包括觀眾區(qū)、舞臺區(qū)、前廳）超過 6,000 平方米是較佳選擇；室內(nèi)劇的演出需要功能齊全的舞臺機械來增加場景的變化。 ◎ 音樂廳（ 1,000～ 1,200 座）建筑面積 8,00010,000 平方米包括前廳和休息廳（可以設(shè)置衣帽間、貴賓室、服務(wù)員室、吸煙室、衛(wèi)生間等）、 觀眾廳（ 1,000～ 1,200座）、演奏臺、后臺 業(yè)務(wù)用房（含化妝間、休息室、搶妝間、候演室、道具間、服裝間、樂器庫等）、演出技術(shù)用房（含總監(jiān)室、導(dǎo)演室、調(diào)光室、調(diào)音室、轉(zhuǎn)播室、同聲傳譯室等）。由此可見，成功的音樂廳都是優(yōu)異建筑與杰出音樂的完美結(jié)合，所以某大劇院功能定位的核心就是讓音樂演出能夠在大劇院中獲得到最好的效果。 ◎ 音樂廳 1200 座，主要演奏大型交響樂、民