【正文】 龍?zhí)豆珗@位于咸寧市淦河游憩 帶淦河四期范圍內(nèi)，東以規(guī)劃道路(沿河路 )及規(guī)劃橋梁為界，南臨咸寧大道，西至咸潘公路，北以十六潭路為界。本階段含勘察、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。組織機構(gòu)示意圖如下： 圖 52：組織機構(gòu)示意圖 本工程項目包含綠化工程和景觀工程，工程規(guī)劃以“ 一環(huán) 、 兩項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目經(jīng)理 質(zhì) 檢 辦 后 勤 辦 技 術(shù) 部 工 程 辦 預(yù) 算 科 財 務(wù) 管 理 項目副經(jīng)理 各 專 業(yè) 施 工 隊 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 39 軸 、 三帶 ”為了 確保工程能順利進行，便于各專業(yè)班組交叉作業(yè)，各區(qū)均以各個景點為中心設(shè)立一個整體流水段。 ②建立精干的施工隊。開工前對大宗材料，特殊材料應(yīng)事先聯(lián)系好供貨商，并對其社會聲譽、材料質(zhì)量、價格和供應(yīng)進行了解比較，逐一落實。 ⑤對施工重點、難點部位，進行研討，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況采取有效措施。具體到本工程 ,要做好以下幾個方面的準(zhǔn)備工作： 本工程工作量較大工期較緊，質(zhì)量要求高。 合同管理 本項目實施過程中，建設(shè)方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國際通用的 FIDIC 條款 同項目參與各方簽定工程承包合同，安排專人從事工程合同管理，嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量、確保工程實施進度、加強工程投資控制，并注重索賠與反索賠管理。 開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)人選定 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 34 開標(biāo)在招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)督下，由招標(biāo)辦公室（或招標(biāo)代理機構(gòu)）組織招標(biāo)會議，并由招標(biāo)人、投標(biāo)人和評標(biāo)委員會等人員參加。 ●施工范圍內(nèi)地勢較為平坦，事宜運輸。 水電工程 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 31 ，經(jīng)甲方及設(shè)計師確認(rèn)方可施工； ，地下管線應(yīng)在道路、廣場墊層施工及綠化施工前鋪設(shè)完畢，高功率的燈具應(yīng)距植物 外設(shè)置，以免影響植物的正常生長。 ，其底面做好水泥砂漿找平層，其頂面做好水泥砂漿做保護層，防水材料必須經(jīng)國家省、部委有關(guān)機構(gòu)認(rèn)證，應(yīng)有明確標(biāo)志、 說明書、合格書、經(jīng)監(jiān)測機構(gòu)復(fù)合格后方可使用，質(zhì)檢部門才可驗收。 園建工程 、廣場部分： （行車道）與非行車道，承載負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)按支路等級計算執(zhí)行，即設(shè)計荷載為汽車 15級，驗算荷載為掛車 80；非承載標(biāo)準(zhǔn)按人群荷載規(guī)定計算； ，不宜直接鋪筑灰土基層，應(yīng)在其下設(shè)置隔水墊層，防止水份侵入灰土基層，可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 29 除特殊注明外，灰土一般配比為 2： 8 或 3： 7； 、種植池、擋土墻部分設(shè)計說明 強度等級不小于 ，水泥砂漿強度等級不小于M5；現(xiàn)制混凝土。北區(qū)作為湖心島的次要入口區(qū)域，建設(shè)游廊、服務(wù)管理用房、商業(yè)配套建筑、體育設(shè)施、公廁等，以飲茶、運動休閑功能為主。龍?zhí)豆珗@分布較多空地與河道。 (牌坊未記建筑面積 ) 茶博館、茶藝廳、香山書院總用地面積約 ㎡，建筑總占地面積約 ㎡，總建筑面積約 ㎡。 、示意性和安全防護性護欄的構(gòu)造作法，嚴(yán)禁采用銳角、利刺等形式。 四、給水排水 、噴泉水景、人畜飲用、衛(wèi)生和消防等需要進行供水管網(wǎng)布置和配套工程設(shè)計。山石銜接以及懸挑、山洞部分的山石之間、疊石與其它建筑設(shè)施相接部分的結(jié)構(gòu)必須牢固，確保安全。 二、駁岸與山石 形、豎向控制點、水位和流速進行設(shè)計。 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 23 ，應(yīng)考慮交通安全視距和人流通行，場地內(nèi)的樹木枝下凈空應(yīng)大于 。 ，汽車荷載等級可按汽車 — 10可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 22 級計算。 ,其寬度及坡度的設(shè)計應(yīng)符合 《 無障礙設(shè)計規(guī)范 》 (GB507632020)中的有關(guān)規(guī)定。 ，縱坡宜小于 18%。 。 ，應(yīng)采取護坡、固土或防沖刷的工程措施。園內(nèi)外佳景的相互因借觀賞點 的地面高程。 ，應(yīng)隱蔽又方便使用。 ，宜在 200～ 380m/㎡ 之間。 、兒童游戲場和安靜休憩區(qū)，也可設(shè)游戲型體育設(shè)施。 應(yīng)，并采取措施，避免地面逕流 沖刷、污染城市道路和公園綠地。為此，應(yīng)對其進行優(yōu)化。因此在對龍?zhí)豆珗@這種以人工生態(tài)主體的景觀斑塊單元性質(zhì)的城市公園設(shè)計的過程中，以多元化、多樣性，追 求景觀整體生產(chǎn)力的有機景觀設(shè)計法，追求植物物種多樣性，并根據(jù)環(huán)境條件之不同處理為帶狀（廊道）或塊狀（斑塊），與周圍綠地融合起來。加快公園建設(shè)步伐，積極提升產(chǎn)品旅游價值是滿足消費市場的迫切要求。 隨著社會的發(fā)展，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟中發(fā)展勢頭最強勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。近幾年，隨著生態(tài)城市的建設(shè)步伐，咸寧的市容市貌發(fā)生了巨大的改變，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，公共服務(wù)設(shè)施不斷增加，人民群眾在物質(zhì)豐富的同時，對文化生活的需求也越來越迫切，政府也需要及時的配備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和體系。城市職能為：重點發(fā)展高效清潔能源、紡織、森林竹林加工、生物醫(yī)藥、綠色食品加工等現(xiàn) 代輕型制造業(yè)和生態(tài)旅游等生態(tài)型產(chǎn)業(yè)，將其建設(shè)成為高效清潔能源基地、麻棉紡織基地，森工板材加工基地，生態(tài)食品加工基地、現(xiàn)代商貿(mào)物流基地和生態(tài)旅游與休閑度假養(yǎng)生基地，建成武漢城市圈的“大花園”，建設(shè)成為國家生態(tài)城市與和諧宜居城市。 咸寧市 離武漢市僅近 90公里的空間距離， 1小時左右的時間距離，處在武漢城市圈“南大門”的戰(zhàn)略位置，是武漢城市圈南部綜合性中心城市和湘鄂贛交界處區(qū)域性中心城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯，咸寧是武漢城市圈三級節(jié)點城市和最具發(fā) 展?jié)摿Φ纳鷳B(tài)城市 (生態(tài)養(yǎng)生城市）。咸寧市地處華中腹地，東臨贛北，南接瀟湘，西望荊楚，北靠武漢，是貫穿南北的重要通道；境內(nèi)四線 (京廣線、京珠高速、 107 國道、 106國道 )穿南北，一水（長江）連東西。 、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。相信該項目在社會各界及政府的大力支持下，一定能夠取得顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。 總投資 8600萬元，主要建設(shè)內(nèi)容有 龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書院、戲樓、連廊、園林綠化及 景觀工程、龍?zhí)堕w附屬建筑、配套附屬工程。 始終把社會效益放在首位，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益有機統(tǒng)一。 《咸寧市城市總體規(guī)劃》指出，構(gòu)建與自然山水體系相融合的生態(tài)綠網(wǎng)。 項目名稱 設(shè)計值 規(guī)劃占地面積 畝 主體景觀面積 畝 附屬景觀面積 畝 水 域面積 畝 咸潘公路濱水游憩綠化帶面積 畝 總建筑面積 ㎡ 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 5 其 它 龍?zhí)堕w ㎡ 龍?zhí)堕w附屬建筑 ㎡ 茶博館 ㎡ 茶藝廳 ㎡ 香山書院 ㎡ 戲樓 ㎡ 連廊 ㎡ 總投資額 8600 萬元 建設(shè)期 24 個月 本項目總投資 8600 萬元，主要建設(shè)內(nèi)容有 龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書院、戲樓、連廊、園林綠化及景觀工程、龍?zhí)堕w附屬建筑、配套附屬工程。 本項目通過招投標(biāo)方式選擇工程項目建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位，并以合同約定權(quán)利義務(wù)。 1.《十二五規(guī)劃綱要》； 2.《中華人民共和國環(huán)境保護 法》（ 主席令第二十二號 ）； 3.《中華人民共和國森林法》（ 2020年修訂）； 4.《中華人民共和國水土保持法》 (2020年 12 月 25日修訂 ) ； 5.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃 法》（ 主席令第七十四號 ）； 6.《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》（ GB504492020）；7.《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》 2020年最新； 可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 8 8.《城市公園設(shè)計規(guī)范》（ CJJ48— 92）； 9.《城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》 (GB504492020)； 10.《城市綠化條例》（國務(wù)院 100 號令）； 11.《城市綠地設(shè)計規(guī)范》（ GB504202020）； 12.《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ/T852020)； 13.《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》 （ DB11/T212— 2020） 14.《 城市園林綠化用植物材料木本苗 》（ DB11 咸寧市地貌類型多樣。市內(nèi)自然環(huán)境優(yōu)美，湖泊眾多、淦河環(huán)繞，森林覆蓋率高，主要物產(chǎn)、文化氛圍與武漢市有較大差異，有作為優(yōu)質(zhì)后花園的資源秉賦；區(qū)內(nèi)溫泉位于城市中心，已被國家國土資源部命名為“中國溫泉之鄉(xiāng)”。 2020年，隨著武廣高鐵的通車，使咸寧到廣州僅需 3 小時，把咸寧帶進高鐵經(jīng)濟時代。 龍?zhí)豆珗@是公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目，堅持以人為本的原則，為社會公眾提供均等化休閑娛樂服務(wù)，是滿足人民群眾物質(zhì)精神需求的文化會提供服務(wù)，公園的整體建設(shè)完善了咸寧市的基礎(chǔ)設(shè)施和文化服 務(wù)體系，增加了人均綠地面積， 在充分發(fā)揮生態(tài)效能的基礎(chǔ)上，為居民提供文化娛樂、運動養(yǎng)生、游賞休閑等多元功能， 幫助居民強身健體，而游覽自然風(fēng)景和人文景觀可以豐富人民群眾的精神文化生活，提高了居民的生活水平和生活質(zhì)量，并且有利于開展群眾性的文化活動， 保障了人民群眾的基本文化權(quán)益， 從而有利于我國的文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。全國旅游業(yè)以每年 10%— 15%的速度快速發(fā)展。 另外，咸寧市旅游資源結(jié)合了自然景觀和人文景觀， 隨著人民可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 13 生 活水平的提高和生活壓力的增加、工作繁忙，從旅游業(yè)發(fā)展的趨勢上看，近幾年， 1000元以下的中短途游和自然界的山水旅游成為人們特別是大城市人們選擇的重點和趨勢。 ：城市生物多樣性包括景觀多樣性，是城市人們生存與發(fā)展的需要，是維持城市生態(tài)系統(tǒng)平衡的基礎(chǔ)。 ，將設(shè)計重點定位為道路觀賞性景觀綠化設(shè)計，突出龍?zhí)堕w的景觀性及四周行車面的觀賞性。 、次干道的市、區(qū)級公園主要出入口的位置，必須與城市交通和游人走向、流量相適應(yīng)，根據(jù)規(guī)劃和交通的需要設(shè)置游人集散廣場。全園面積不宜小于 10h ㎡ 。 ，易于識別方向。 、電、燃氣等線路布置 ,不得破壞景觀，同時應(yīng)符可行性研究 報 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項目 18 合安全、衛(wèi)生、節(jié)約和便于維修的要求。 現(xiàn)狀處理 、水體、建筑物、構(gòu)筑物、植物、地上或地下管線和工程設(shè)施，必須進行調(diào)查，作出評價，提出處理意見。 ，應(yīng)設(shè)計地下排水管溝。 ，應(yīng)兼顧景觀、安全、游人近水心理和防止岸體沖刷?？v坡超過 15%路段，路面應(yīng)作防滑處理；縱坡超過 18%，宜按臺階、梯道設(shè)計 ,臺階踏步數(shù)不得少于 2 級，坡度大于 58%的梯道應(yīng)作防滑處理，宜設(shè)置護攔設(shè)施。 ： ①總寬度符合表 45 的規(guī)定； 公園游人出入口總寬度下限（ m/萬人） 表 45 游人人均在園停留時 售票公園 不售票公園 4h 1～ 4h 1h 注：單位“萬人”指公園游人容量。 ，橋面人群荷載按 ㎡ 計算。 建筑物及其他設(shè)施設(shè)計 一、建筑物 、朝向、高度、體量、空間組合、造型、材料、色彩及其使用功能，應(yīng)符合公園總體設(shè)計的要求。 ： ①寒冷地區(qū)的駁岸基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在冰凍線以下，并考慮水體 及駁岸外側(cè)土體結(jié)凍后產(chǎn)生的凍脹對駁岸的影響，需要采取的管理措施在設(shè)計文件中注明； ②駁岸地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB500072020) 的規(guī)定。山石勾縫作法可在設(shè)計文件中注明。 用水，水質(zhì)應(yīng)符合國家相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 、猛獸類動物展區(qū)以及其他專用防范性護欄，應(yīng)根據(jù)實際需要另行設(shè)計和制作。其中： ㎡，建筑占地 ㎡； ㎡，建筑占地 286㎡； ㎡，建筑占地 286㎡； ㎡，建筑占地 ㎡； ㎡，建筑占地 ㎡。 （ 2）現(xiàn)狀道路系統(tǒng) 龍?zhí)豆珗@區(qū)域被城市道路圍繞，四周均為主要道路，其中東面為規(guī)劃道路及橋梁 ，南面為咸寧大道，西面為咸潘公路，北面為十六潭路。 湖心島整體景觀以自然彎