【正文】 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 40 頁(yè) 共 64 頁(yè) 第五章 消防 、 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501162020 《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501662020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 、 消防系統(tǒng) 建筑消防 設(shè)計(jì) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020），住宅耐火等級(jí)為二級(jí)。 在樹(shù)種的選擇上，選擇有益于人們身心健康的植物和樹(shù)種，如栽種香樟、女貞、柏樹(shù)等喬木，這些喬木高大挺拔，搖曳醉人，樹(shù)蔭 濃密；栽種桂花、石榴、海棠、臘梅、玉蘭等聞香及果漿型灌木，以及繡球花、梔子花、杜鵑、月季等名花異草爭(zhēng)奇斗艷?？傊?，應(yīng)充分考慮路線所經(jīng)地區(qū)的地質(zhì)、氣候等情況，綜合分析比較選擇合適的防護(hù)類(lèi)型。路基壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)按重型壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，路基填筑前應(yīng)視情況清楚建筑垃圾，填方應(yīng)分層鋪筑，均勻壓實(shí)。 電力電纜井做法參照《電力電纜井設(shè)計(jì)與安裝》 (07SD1018). 、燃?xì)? 根據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)及周邊情況綜合分析，安置小區(qū)入口處至小區(qū)路口處設(shè)置 Dg200。 （ 2）廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。 住宅各層均敷設(shè)電視線至各戶(hù)內(nèi)，每戶(hù)按 1只用戶(hù)盒考慮。 （ 9）防雷接地的所有金屬構(gòu)件應(yīng)作鍍鋅防銹處理。 （ 3）屋面所有高出避雷帶的金屬構(gòu)件和金屬管道均與避雷帶連接。 ③低壓采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。 供配電系統(tǒng) （ 1）供電電源 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 29 頁(yè) 共 64 頁(yè) 擬從習(xí)酒鎮(zhèn)電網(wǎng)引單回路 10KV 電源進(jìn)入工程內(nèi)地上變配電房。 由于居民用電和普通的商業(yè)用電基本沒(méi)有無(wú)功補(bǔ)償，故取負(fù)荷功率因數(shù) COSφ＝ 。室內(nèi)及屋面 污水管道選用 PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。屋面雨水經(jīng)天溝進(jìn)入雨水管、陽(yáng)臺(tái)、庭院、窗井經(jīng)平式雨水斗進(jìn)雨水管排出。 排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流。 給水系統(tǒng) （ 1）水源 水源取自市政給水管網(wǎng) （ 2）水質(zhì) 一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。所有通風(fēng)百頁(yè)除特殊標(biāo)注外均為防雨百頁(yè)，透空率不小于 60% 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 22 頁(yè) 共 64 頁(yè) 、 建筑結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682020； （ 2）建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB502232020； （ 3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020；（ 2020 年版） （ 4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； （ 5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020； （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； （ 7）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； 設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068－ 2020，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)； 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年 限： 50年； 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 2020），本工程為丙類(lèi)建筑。 ②室內(nèi)部分 內(nèi)墻面：為水泥混合砂漿，面罩白色涂料?？刻菥粋?cè)水平長(zhǎng)度大于 500mm 時(shí)以及頂層，扶手高度自可踏面計(jì)算為105mm。安全玻璃厚度根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1132020表 選用。其余為居民住房，商業(yè)將形成良好的城市界面、帶動(dòng)小區(qū)周邊人氣。 平面設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)注重功能的實(shí)用性和面積的緊湊性，結(jié)合安置性住房2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 18 頁(yè) 共 64 頁(yè) 的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)方案在限定面積范圍內(nèi)，平面布置力求緊湊合理，不浪費(fèi)面積，對(duì)每個(gè)功能空間的尺度經(jīng)過(guò)精心布局，使人的活動(dòng)和家具布置相適宜，并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間。小區(qū)內(nèi)布置大量綠化，充分利用土地的同時(shí)還提高綠化率，有利于凈化空氣。同時(shí)充分考慮居住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的不確定性，多元化設(shè)計(jì)，使規(guī)劃可根據(jù)建設(shè)實(shí)際情況靈活應(yīng)變，具備充分的彈性。 規(guī)劃的目標(biāo) 擬建棚戶(hù)區(qū)改造工程建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)定位為：尋求人與自然、人與建筑、人與藝術(shù)的和諧統(tǒng)一，以滿(mǎn)足人對(duì)原生自然環(huán)境的要求。 、 公共設(shè)施 本工程建設(shè)過(guò)程用水量主要用于制作和養(yǎng)護(hù)混凝土構(gòu)件、攪拌水泥砂漿、清洗材料和構(gòu)件、清洗施工車(chē)輛、防塵、生活、消防、綠化等。場(chǎng)地沒(méi)有區(qū)域性斷層，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn) 單。這塊熱土由神秘的美酒赤水河、離奇樸實(shí)的古鹽道、彪炳史冊(cè)的“四渡赤水”雄關(guān)要塞和千奇百態(tài)的喀斯特地勢(shì)地貌，構(gòu)成了習(xí)水經(jīng)開(kāi)區(qū)獨(dú)特的人文景觀和得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。行政區(qū)劃面積 3128平方公里，轄 9個(gè)鄉(xiāng) 14個(gè)鎮(zhèn) 1 個(gè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，總?cè)丝? 萬(wàn)人。根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和未來(lái)走向，結(jié)合我市實(shí)際情況，未來(lái) 15 年我市招商引資的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一是以舊城改造、小區(qū)建設(shè)、安居工程為主體的房地產(chǎn)業(yè)，因此習(xí)水縣也應(yīng)加大在這些方面的工作力度，以爭(zhēng)取上級(jí)更多的優(yōu)惠政策和扶持資金。 工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)有力推進(jìn)貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和廠城一體化。這些棚戶(hù)區(qū)住房簡(jiǎn)陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大。 、 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔 2020〕 4號(hào)） 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔 2020〕 25號(hào)） 《省人民政府辦公廳關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造的實(shí)施意見(jiàn)》黔府辦發(fā)〔 2020〕 16號(hào)） 《貴州省建設(shè)工程概算定額》 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 5 頁(yè) 共 64 頁(yè) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《習(xí)水縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃 》（ 2020— 2030） 項(xiàng)目業(yè)主提供的其他資料 、 編制原則 （ 1）執(zhí)行國(guó)家對(duì)小區(qū)住宅建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求，實(shí)施高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理，促進(jìn)還建社區(qū)住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展； （ 2）堅(jiān)持整體與局部相協(xié)調(diào)的原則。 2020 年以來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)貫徹落 實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，將棚戶(hù)區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進(jìn)實(shí)施。 據(jù)了解， 2020年以來(lái)，遵義市大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，通過(guò)各級(jí)各部門(mén)的共同努力，截止今年底，全市共開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房 ，已有 萬(wàn) 戶(hù)城鎮(zhèn)住房困難家庭納入廉租住房、公共租賃住房保障，已實(shí)施近 6萬(wàn)戶(hù)城市棚戶(hù)區(qū)改造，城市棚戶(hù)區(qū)居2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 7 頁(yè) 共 64 頁(yè) 民住房條件得到改善，城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難得到有效緩解。 該地區(qū)通過(guò)棚戶(hù)區(qū)徹底改造，建成一個(gè)布局合理配套齊全、人居環(huán)境優(yōu)良的城市新社區(qū)。棚戶(hù)改造大大改善了習(xí)水縣中低收入和困難群體的居住環(huán)境，提高了他們的生活質(zhì)量。新增白酒產(chǎn)能 5784噸 。實(shí)施重大項(xiàng)目 156個(gè) ,開(kāi)工 116個(gè)，竣工 34個(gè) ,完成投資 120億元，占全縣總投資的 63%。無(wú)拆遷、水電路已通。 、 施工條件 建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料、水泥、砂、石、供應(yīng)都比較方便，價(jià)格也合理。 堅(jiān)持“現(xiàn)代智能居住”的理念 體現(xiàn)現(xiàn)代新型城市居住社區(qū)的精神內(nèi)涵，以建設(shè)文化智能型居住區(qū)為目標(biāo)，實(shí)用與發(fā)展綜合兼顧，建設(shè)高效的社區(qū)保安系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，滿(mǎn)足居民的經(jīng)濟(jì)時(shí)代全新的需求。在西南面設(shè)有一個(gè)小區(qū)入口，項(xiàng)目規(guī)劃小區(qū)道路貫穿于四棟樓。沿小區(qū)內(nèi)道路的兩側(cè)、樓與樓之間及居住區(qū)住宅樓頂層布置綠地。室內(nèi)布置緊湊，設(shè)計(jì)盡可能減少開(kāi)向起居室門(mén)洞數(shù)量，走道短捷，提高套內(nèi)面積的使用率和舒適程度。 建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì) 嚴(yán)格按 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)，本工程建筑底層設(shè)無(wú)障礙出入口，出入口處設(shè)有輪椅坡道，坡度為1/2，公共衛(wèi)生間設(shè)置無(wú)障礙廁位或廁所，內(nèi)設(shè)求助呼叫按鈕，廁所門(mén)外及值班室設(shè)呼叫信號(hào)裝置，底層有輪椅坡道處出入口平臺(tái)與室內(nèi)高差及各無(wú)障礙衛(wèi)生間與樓層面高差不大于 15mm 并以斜坡過(guò)度，建筑入口及公共通道，樓梯間和前室的防火門(mén)的門(mén)扇均設(shè)視線觀察玻璃，平開(kāi)門(mén)設(shè)橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。 裝飾標(biāo)準(zhǔn) （ 1）內(nèi)墻面：為乳膠漆。 鋁合金門(mén)窗主型材最小壁厚：外門(mén)不小于 ，外窗不小于 。承重墻體均采用 MU10燒結(jié)多孔磚，磚砌體密度小于 19kN/m3，砂漿 采用 M10，地面以下墻體采用 M10 水泥砂漿砌筑。室內(nèi)生活用水由室外主管接入，因?yàn)楸卷?xiàng)目建筑的最高樓層是 6+2樓，樓層不高，所以用水直接由小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管直接供給；各支管管徑為 DN15~ DN25。 經(jīng)計(jì)算雨水量約為 。在 管道交匯處，管徑或坡度改變2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 26 頁(yè) 共 64 頁(yè) 處，跌水處以及至直線管段上每隔一定距離設(shè)置相應(yīng)的雨、污水檢查井和雨水口；并在規(guī)劃建筑附近預(yù)留檢查井，以便庭院雨、污水排入規(guī)劃區(qū)雨、污水干管。 小區(qū)各棟樓的供配電、電話電纜系統(tǒng)、電視電纜系統(tǒng)；住宅樓的電力、照明、自動(dòng)控制、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、緊急廣播、保安對(duì)講系統(tǒng)以及三表出戶(hù)計(jì)量系統(tǒng)等。 表 43 居住建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值 房間或場(chǎng)所 照度標(biāo)準(zhǔn)值（ Lx） 起居室 一般活動(dòng) 100 書(shū)寫(xiě)閱讀 300 臥室 一般活動(dòng) 75 床頭、閱讀 150 餐廳 150 廚房 一般活動(dòng) 100 操作臺(tái) 150 衛(wèi)生間 100 （ 3）樓梯間、內(nèi)走道等設(shè)置應(yīng)急照明；變電所設(shè)置應(yīng)急照明，應(yīng)急照明由兩路電源切換箱供電，燈具采用帶蓄電池浮充的應(yīng)急燈 ，當(dāng)停電時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮 30min以上。配電變壓器宜采用桿式變壓器，設(shè)置于負(fù)荷中心，低壓供電半徑應(yīng) 250M，進(jìn)入規(guī)劃區(qū) 10KV 電力線路應(yīng)采用絕緣架空敷設(shè)， 高壓線距建筑物的最小距離應(yīng)≥ 3M，從變電器變壓出的主干低壓線路，原則上規(guī)定敷設(shè)道路中心線上，采用地埋形式，分支干線和分支線可沿墻敷設(shè)。 ⑤低壓進(jìn)線總開(kāi)關(guān)處，裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，除 掛墻式空調(diào)插座外的所2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 30 頁(yè) 共 64 頁(yè) 有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。 （ 6）建筑物宜利用鋼筋混凝土屋面，梁柱基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為引下線和接地裝置，當(dāng)其女兒墻以?xún)?nèi)的屋頂鋼筋網(wǎng)以上的防水和混凝土層允許不保護(hù)時(shí)，宜利用屋頂鋼筋網(wǎng)作為接內(nèi)器，以及當(dāng)建筑物為多層建筑。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 32 頁(yè) 共 64 頁(yè) 該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓內(nèi)，各樓底層設(shè)分前端箱。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的住戶(hù)按每戶(hù)設(shè)置一門(mén)電話計(jì)算，其余公建按每 100平方米設(shè)置一門(mén) 電話計(jì)算，預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)將電話實(shí)裝數(shù)約為 240 門(mén)。 進(jìn)入變電所、配電所的電纜溝或電纜管，在電纜敷設(shè)完成后應(yīng)將管口堵實(shí)。 設(shè)計(jì)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)行車(chē)速度： 10km/h 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 35 頁(yè) 共 64 頁(yè) 道路寬度：小區(qū)內(nèi)部道路寬 6米、 連戶(hù)路為寬 2 米 路面結(jié)構(gòu)形式：瀝青混凝土路面 路拱橫破： % 最大縱坡： 5% 最小縱坡： % 設(shè)計(jì)概要 （ 1）平面設(shè)計(jì) 依據(jù)“交通風(fēng)流、主次分明”的設(shè)計(jì)原則，規(guī)劃道路系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)部道路和連戶(hù)路組成，小區(qū)內(nèi)部道路有效連接各棟樓，并且連接整個(gè)小區(qū)規(guī)劃的主干道，集中快捷地分散車(chē)流，達(dá)到各個(gè)停車(chē)場(chǎng)，并外連鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路系統(tǒng)。 、 邊坡防護(hù) 道路邊坡坡面防護(hù)主要是保護(hù)路基邊坡表面，使其免受雨水沖刷，減緩溫差及溫度變化的影響，防止和延緩軟弱巖土表面的風(fēng)化、碎裂、剝蝕演變進(jìn)程，從而保護(hù)路基邊坡的整體穩(wěn)定性，在一定程度上還可美化路容，協(xié)調(diào)自然環(huán)境。 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)捕捉和再現(xiàn)的是充滿(mǎn)生機(jī)活力和生活情趣的空間形態(tài)。 給水管采用塑料給水管，以保證水質(zhì)衛(wèi)生。每座建筑物。 生活垃圾集中處理。 、 景觀及綠化 （ 1）景觀結(jié)構(gòu) 安置小區(qū)內(nèi)均設(shè)有綠地，路網(wǎng)人行道上設(shè)置綠化樹(shù)，居住區(qū)住宅樓前后的空地設(shè)置綠化，形成優(yōu)美的綠園風(fēng)光?？紤]到以上因素，本次對(duì)新建道路面層結(jié)構(gòu)采用瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，它具有 平整度好，無(wú)接縫，能吸收陽(yáng)光減少光線反射，行車(chē)舒適，低噪音、低揚(yáng)塵，施工攤鋪工序較簡(jiǎn)單，維修方便等特點(diǎn)。埋地管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐，并設(shè)犧牲陽(yáng)極保護(hù)。各弱電系統(tǒng)的接地分別用接地干線引至接地體。