【正文】 1992 年，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見(jiàn)》，要求禁止或限制高能耗的實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)，發(fā)展低能耗、保溫隔熱性能好的新型墻體材料。 由于磚的產(chǎn)生給我國(guó)帶來(lái) 極大的危害，政府已下令禁止生產(chǎn)，并尋找代替粘土磚的新型建筑材料。據(jù)說(shuō)這些磚的總長(zhǎng)度可繞地 球 1600 圈。 全部投資利潤(rùn)率＝年平均利潤(rùn)總額 /總投資╳ 100％＝ ％ 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： FIRR=I1+(I2I1)NPV1/│ NPV1│ +│ NPV2│ = % xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 40 五、 盈虧平衡分析 盈虧平衡點(diǎn)在財(cái)務(wù)上也叫保本經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，本項(xiàng)目?jī)H以生產(chǎn)能力利用率進(jìn)行盈虧平衡點(diǎn)分析，結(jié)果表明，該項(xiàng)目生產(chǎn)能力達(dá)到 65％就可實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說(shuō)明具有較強(qiáng)的盈利能力和 抗風(fēng)險(xiǎn)能力。參照國(guó)內(nèi)同類企業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算， 電費(fèi)按 元 /KWH計(jì)算，燃煤價(jià)格為 320 元 /噸，水費(fèi)按 元計(jì)算。 二、銷售（營(yíng)業(yè)）收入、銷售（營(yíng)業(yè)）稅金和附加估算 銷售（營(yíng)業(yè)）收入 xx 環(huán)保型墻體材料廠設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)輕體磚 3 萬(wàn)立方米、輕型墻體 3000 立方米。 不同年份的價(jià)格資料均調(diào)整至 2020 年價(jià)格水平。如：墻體采 用空心磚、加氣混凝土墻、多排孔輕骨料混凝土砌塊墻等；推廣使用塑料窗、中空玻璃窗、門(mén)窗密封條； 在污水和雨水排放上，首先是優(yōu)化選線，充分利用地形地勢(shì)，以減少污水提升而導(dǎo)致的電能消耗和管道布設(shè)施工工程量； 采用高效節(jié)能型燈具。 二、工程建設(shè)進(jìn)度表 工程建設(shè)進(jìn)度表 時(shí)間 /進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備 勘察設(shè)計(jì) 土建工程 人員培訓(xùn)、廣告宣傳 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 2020 年 67月 2020年 810月 2020年 11月 2020年 12月 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 34 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境影響 本項(xiàng)目 為 國(guó)家推廣的環(huán)保型新型墻體生產(chǎn)項(xiàng)目， 整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)廢水、廢氣、廢渣等污染物。 三、生產(chǎn)技能培訓(xùn) 。主要負(fù)責(zé) 新市場(chǎng)拓展、客戶維護(hù)、產(chǎn)品銷售 、市場(chǎng)調(diào)查和跟蹤服務(wù)等工作 。 使用時(shí)，可安設(shè)計(jì)和施工要求，可進(jìn)行任意加工切割 (鋸、切、釘、粘均可 )，給你的水電安裝，家庭裝修帶來(lái)很大方便。新型墻體材料 導(dǎo)熱系數(shù)僅為 ，它的保溫效果是粘土磚的 4 倍，水泥空心磚的 3 倍，因此它能提高房屋居住的適度，炎熱的夏天和寒冷的冬天，可大大減少空調(diào)遠(yuǎn)行時(shí)間，節(jié)約電耗3050%，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的首選墻體材料。 七、工藝流程和技術(shù)指標(biāo) 新型墻體材料是利用粉煤灰、爐渣、建筑垃圾等工業(yè)固體廢棄物，生產(chǎn)建筑用空心砌塊、加氣混凝土砌塊、建筑垃圾擠壓成型建材磚以及xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 29 粉煤灰頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚。 節(jié)約用地原則。 一是抓禁粘源頭，限制粘土磚，發(fā)展新墻材；一是抓設(shè)計(jì)龍頭，加快建筑應(yīng)用。 為了扶持新墻材企業(yè)的發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了一系列扶持政策。原材料來(lái)源充足，供應(yīng)有保證。 2020 年、 2020 年連續(xù)兩年進(jìn)入全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力增速前 100強(qiáng)。農(nóng)業(yè)上，以中藥材、蔬菜、山葡萄、烤煙、花卉等為主的特色作物種植面積占全旗耕地面積的 40%以上，以育肥牛、豬禽為主的農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)初具規(guī)模，農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)不斷壯大，形成了“企業(yè)帶基地，基地帶農(nóng)戶”的格局，被自治區(qū)評(píng)為“特色產(chǎn)業(yè)示范旗”。 全旗地勢(shì)西高東低，海拔在 500 米到 1890 米之間，無(wú)霜期 95— 145天，年降雨量 450mm 左右。 綠色環(huán)保型建筑是一個(gè)符合可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑 ， 是人類與自然 和諧 相處的產(chǎn)物，環(huán)保建筑是人類文明的標(biāo)志，是人類保護(hù)自己 的生存 環(huán)境的明智的選擇。 應(yīng)大力提倡和增大投入力度 ， 采取各種措施促進(jìn)環(huán)境保護(hù)首先加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估 ， 對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)需要一定的資金投入 。 要實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用 ， 環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展 ?？梢?jiàn)這是人們對(duì)當(dāng)今建筑行業(yè)提出的一個(gè)新的要求，也是世界環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)的一個(gè)表 現(xiàn)。如果在設(shè)計(jì)墻體、屋頂時(shí) ， 通盤(pán)考慮門(mén)窗、遮陽(yáng)、熱量收集、自然通風(fēng)和太陽(yáng)能發(fā)電、熱水等的功能和需求 ， 也可為樓房提供或節(jié)省能源。有關(guān)環(huán)保人士表示，這不僅僅是意味著中國(guó)環(huán)渤海企業(yè)的節(jié)能環(huán)保取得了階段性實(shí)質(zhì)成果，另外一方面，也是對(duì)中國(guó)其他地區(qū)企業(yè)的一種鞭策。當(dāng)然 ， 不同的建筑類型有不同的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ， 但健康和無(wú)害化應(yīng)該是普遍的原則。如果在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮了其拆除時(shí)的問(wèn)題 ， 則可對(duì)材料的再生和循環(huán)起到相當(dāng)?shù)膸椭?。免燒水泥可以?jié)省水泥生產(chǎn)所消耗的能量 ； 高流態(tài)、自密實(shí)免震混凝土 ， 在施工工程中不需振搗 ， 既可節(jié)省施工能耗 ， 又能減輕施工噪音。并盡量采用低蘊(yùn)能材料 ， 避免有毒污染材料。 新型建材不僅不會(huì)對(duì)人類的生存環(huán)境造成污染 ， 而是有益于人體的健康 ， 有助于改善建筑功能 ， 起到防霉、隔音、隔熱、殺菌、調(diào)溫、調(diào)濕、調(diào)光、阻燃、除臭的豪華與氣派 ， 而忽視了裝修后的室內(nèi)環(huán)境污染。包括山東濰坊、安徽合肥等省市都在近期出臺(tái)了全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作、大力發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建筑的新規(guī)定。如 今 ， 伴隨著政府的強(qiáng)勢(shì)支持和推動(dòng) ， 上海的節(jié)能環(huán)保建筑漸漸多起來(lái) ， 一些新項(xiàng)目 ， 如令世界矚目的世博會(huì)、綠洲仕格維花園酒店、張江科文交流中心、浦江智谷招商服務(wù)大廈、安亭新鎮(zhèn)、青浦別墅、崇明東灘生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、金山工業(yè)園區(qū)和另一個(gè)崇明生態(tài)農(nóng)場(chǎng) ， 以及普陀區(qū)的舊房改造項(xiàng)目等 ，都將達(dá)到比上海普通建筑環(huán)保節(jié)能 75%的標(biāo)準(zhǔn)。 作為現(xiàn)代建筑工程重要物質(zhì)基礎(chǔ)的新型建材 ， 國(guó)際上稱之為健康建材、綠色建材、環(huán)境建材、生態(tài)建材等?，F(xiàn)在的建筑材料打出了很多環(huán)保的賣點(diǎn) ， 如節(jié)水、節(jié)能、防霉、防蟲(chóng)、防菌等 ， 這給了設(shè)計(jì)師更大的發(fā)揮空間。脲醛樹(shù)脂膠含有甲醛 ， 會(huì)形成游離甲醛氣體釋放到空xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 12 氣中 ， 而甲醛為高毒性物質(zhì)。據(jù)報(bào)道 ， 美國(guó)環(huán)境保護(hù)局的專家們?cè)?jīng)對(duì)某些城市的 10幢新建 房屋建筑作抽樣檢查證實(shí) ， 在現(xiàn)代化房屋建筑內(nèi)空氣含有多達(dá) 500余種的化學(xué)物質(zhì) ， 比室外要高出許多倍。 發(fā)展新型墻體材料是城鎮(zhèn)化建設(shè)和小康社會(huì)發(fā)展的必然要求 xx 市 房屋建筑已經(jīng)由生存型向舒適型發(fā)展轉(zhuǎn)變，由低層向高層和多功能轉(zhuǎn)變，節(jié)能建筑、智能建筑、生態(tài)建筑等新要求不斷提出，建筑功能的改善十分迫切，新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用是今后一個(gè)時(shí)期的重點(diǎn)，也是突破點(diǎn)。有的新型墻材不使用粘土，如煤矸石空心磚、石膏砌塊和墻板等，完全用廢棄物或其他物質(zhì)作為主要生產(chǎn)原料，在生產(chǎn)過(guò)程中降低能源消耗，無(wú)污染，環(huán)保衛(wèi)生。 發(fā)展綠色建筑，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。我們所見(jiàn)到的粘土磚窯四周，都是幾十畝大小的深坑大塘，原來(lái)的植被被破壞了，優(yōu)質(zhì)粘土遺失殆盡，卵石裸露，無(wú)法復(fù)耕，環(huán)境變得十分惡劣，給當(dāng)?shù)貛?lái)生態(tài)退化、耕地危機(jī)等一系列問(wèn)題，造成人與自然的不和諧。 該項(xiàng)目的建設(shè) 可以大大推動(dòng) 建筑業(yè) 、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)部門(mén)的健康發(fā)展，為社會(huì)提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，為緩解當(dāng)前社會(huì)的就業(yè)壓力能起到重要作用， 有利于改善環(huán)境，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益， 項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。正常經(jīng)營(yíng)年份 產(chǎn)品銷售收入 648 萬(wàn)元，應(yīng)繳稅金及附加 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，所得稅 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 ％，全部投資靜態(tài)回收期為 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)收益凈現(xiàn)值 萬(wàn)元。 建設(shè)方案 充分利用原倉(cāng)窖村三磚廠的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)輕體磚和輕型 墻 體生產(chǎn)車間，最大限度滿足生產(chǎn)需要，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，加大科技投入，生產(chǎn)出符合節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用的環(huán)保型墻體材料，逐步替代粘土磚， 提高施工效率，改善建筑功能，增加建筑物使用面積，加速建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化步伐。 ................................................. 32 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................................... 33 一、實(shí)施進(jìn)度安排。 項(xiàng)目資金來(lái)源為：項(xiàng)目承擔(dān)單位自籌 資金 669 萬(wàn)元，融資 500 萬(wàn)元。是功在當(dāng)代、利在千秋的民生工程。 粘土類傳 統(tǒng)墻材不利于建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)。首先，粘土類傳統(tǒng)墻材不利于住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化、住宅部品部件生產(chǎn)工業(yè)化、施工安裝裝配化。 粘土類傳統(tǒng)墻材不利于新型建材快速發(fā)展黏土類傳統(tǒng)墻材長(zhǎng)期以來(lái)一直是我國(guó)房屋建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主要用材，特別是粘土實(shí)心磚穩(wěn)坐第一把交椅，成為墻材業(yè)的龍頭老大，形成粘土類墻材一統(tǒng)墻材市場(chǎng)的局面。 二、項(xiàng)目建設(shè)的意義 1．發(fā)展新型墻體材料是 走新型工業(yè)化道路的重要體現(xiàn) 粘土磚因其取料便捷、手工生產(chǎn)和手工砌筑的特點(diǎn)，成為維系我國(guó)2500 年來(lái)房屋建筑的主導(dǎo)墻體材料。 因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)有較大的拉動(dòng)作用，能夠促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。具體來(lái)說(shuō) ， 建筑裝修的污染物主要來(lái)自以下幾個(gè)方面 ： 板材類 。 水泥等 。即節(jié)省資源和能源 ， 不產(chǎn)生或不排放污染環(huán)境、破壞生態(tài)的有害物質(zhì) ， 減輕對(duì)地球和生態(tài)系統(tǒng)的負(fù)荷 ， 實(shí)現(xiàn)非再生性資源的可循環(huán)使用。 3 、 環(huán)保型建材在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用 。據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，在同等面積和住戶用電習(xí)慣的條件下 ， 節(jié)能建筑約能減少 30％右的電費(fèi)開(kāi)支。對(duì)于材料的選用遵循以下原則 ： （ 1）提倡使用 3R材料 （ 可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用 ）?，F(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模龐大 ， 建筑材料的大量生產(chǎn)和使用一方面為人類構(gòu)筑了豐富多彩、便捷的生活設(shè)施 ， 但同時(shí)其發(fā)展是以能源的過(guò)度消耗和環(huán)境污染為代價(jià)的。為了實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo) ， 將建筑材料對(duì)環(huán)境造成的負(fù)面影響控制在最小限度之內(nèi) ， 需要開(kāi)發(fā)研究無(wú)污染技術(shù) ， 清潔生產(chǎn)環(huán)保型建筑材料。綠色建筑師們往往就地取材 ， 減少使用金屬、混凝土之類加工程度高、能耗大的建材 ； 就地加工 ， 減少使用金屬、混凝土之類加工程度高、能耗大的建材 ， 重新開(kāi)發(fā)短壽易耗廢舊材料。室內(nèi)裝修的環(huán)境污染問(wèn)題已引起國(guó)家的重視。中國(guó)企業(yè)的節(jié)能環(huán)保意識(shí)正日益趨于成熟。一些室內(nèi)設(shè)備更多地采用光電池作為能源：自動(dòng)轉(zhuǎn)向的遮陽(yáng)傘、光電池自動(dòng)遮簾等產(chǎn)品也十分引人注目 ， 它們既能使室內(nèi)采集到足夠的光線 ， 又能保持室內(nèi)的熱度 ， 從而使傳統(tǒng)樓房向建設(shè)智能化樓房邁出了一大步。在節(jié)能設(shè)計(jì)中 ，即使是一顆釘子的構(gòu)造 ， 都會(huì)對(duì)房子的整體保溫性能產(chǎn)生很大影響 ， 更不要說(shuō)藏在外墻飾面下的保溫砂漿層和天花板后面的新風(fēng)系統(tǒng)了。 提出了綠色建材的概念綠色建材的開(kāi)發(fā) 主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行 ： 1） 汲取其他國(guó)家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn) 。 如目前對(duì)使用新型墻材住宅商品房按使用面積計(jì)價(jià) ， 有利于促進(jìn)房地產(chǎn)商采用新結(jié)構(gòu)和新型墻材 ， 從而不用或少用實(shí)心粘土磚這對(duì)保護(hù)耕地保護(hù)生態(tài)環(huán)境發(fā)展建筑技術(shù)有著重大的意義 。 環(huán)保建筑是一個(gè)內(nèi)涵深邃、外延廣袤的概念 ， 它賴以發(fā)展的基礎(chǔ)是環(huán)保材料。全旗土地面積 3050 平方公里，耕地 萬(wàn)畝，有林 228 萬(wàn)畝，森林覆被率 ％，是“全國(guó)綠色小康縣”。在美林谷規(guī)劃建設(shè)了占地 90 平方公里，集田園牧場(chǎng)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)保育和體育娛樂(lè)為一體的國(guó)際高檔生態(tài)旅游區(qū)，國(guó)際錦標(biāo)滑雪場(chǎng)年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)。城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，錦山城區(qū)形成了三橫六縱一環(huán)的城鎮(zhèn)主體框架，錦山市民廣場(chǎng)、湖濱體育公園、水上公園、市政廣場(chǎng)、南北山生態(tài)公園等一批重點(diǎn)市政建設(shè)項(xiàng)目順利完工，打造了鎮(zhèn)區(qū)“十分鐘半徑休閑圈”，北xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 24 方山水園林城鎮(zhèn)風(fēng)韻初步形成，先后被內(nèi)蒙古自治區(qū)授予 自治區(qū)衛(wèi)生城、八星級(jí)文明旗縣城、全區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、十大魅力名鎮(zhèn)等榮譽(yù)稱號(hào)，2020 年被國(guó)家環(huán)保總局授予“全國(guó)環(huán)境優(yōu)美小城鎮(zhèn)”稱號(hào)。 三 、項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 按照 xx 市和喀喇沁旗的城市整體規(guī)劃，建設(shè)單位現(xiàn)有場(chǎng)區(qū)可滿xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 25 足項(xiàng)目需要，既減少投資，又縮短建設(shè)時(shí)間。在積極引進(jìn)和吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)、工藝和裝備，提升產(chǎn)業(yè)層次的同時(shí)，加大科技投入和自主創(chuàng)新能力，研制開(kāi)發(fā)新型墻體材 料裝備和技術(shù)，減少新型墻材企業(yè)投資成本，提高新墻材產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力， 促進(jìn)新型墻體材料健康穩(wěn)步發(fā)展 ， 為 xx 市城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。 堅(jiān)持讓利于民、服務(wù) 于民 原則。年銷售額實(shí)現(xiàn) 648 萬(wàn)元 。 滿足建筑物使用功能要求，各建筑物要進(jìn)行給排水和防水處理。 吸水性能 。 抗震性能 。 設(shè)置以下職能部門(mén)： 生產(chǎn)技術(shù)部 、質(zhì)量管理部、市場(chǎng)營(yíng)銷部、 計(jì)劃財(cái)務(wù)部、物資管理 部、 運(yùn)輸部。 物資管理部，人員編制 2 人，主要負(fù)責(zé) 產(chǎn)成品庫(kù)存管理 和庫(kù)存信息反饋。 ② 2020 年 8 月 — 10 月為施工階段，完成 廠區(qū) 建設(shè)、設(shè)備安裝等工作。 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 35 第九章 節(jié)能 消防、勞動(dòng)安全 一、節(jié)能 編制依據(jù) 《節(jié)約能源暫行條例》； 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理利用電技術(shù)導(dǎo)刊》（ GB34858