【正文】 業(yè)主管理費(fèi) ? 二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和竣工驗(yàn)收費(fèi)之和的 2%計(jì)算。修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 ? 增加了工程工程復(fù)核費(fèi)，基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)調(diào)整為標(biāo)識設(shè)定費(fèi)。 ? 計(jì)算方法調(diào)整為差額定率累進(jìn)法 。 ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率 ? 修訂后 :以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵 /山區(qū)的可乘以 )，各區(qū)間按內(nèi)插法確定。 ? 土地清查費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率 前期工作費(fèi) ? 二、項(xiàng)目可行性研究費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)的 %～ %計(jì)算。區(qū)間內(nèi)插法計(jì)算，如可研費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。 間接費(fèi)調(diào)整 ? 一、取消工程定額測定費(fèi) ? 工程定額測定費(fèi)，指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費(fèi)（費(fèi)率為 %%）。 ? （ 2）施工排水及降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。除了砂、碎（塊、礫、毛條）石、水泥、鋼筋等建筑、水利行業(yè)普遍規(guī)定的主材，其余主材明顯具有土地整理行業(yè)的特點(diǎn)。 修訂的主要內(nèi)容 ? 預(yù)算表格的優(yōu)化 ? 將修訂前的工程施工費(fèi)預(yù)算表、直接費(fèi)預(yù)算表、直接工程費(fèi)預(yù)算表、間接費(fèi)預(yù)算四個表，采用綜合單價計(jì)算方式，調(diào)整為工程施工費(fèi)預(yù)算表、工程施工費(fèi)單價分析表。 修訂的主要內(nèi)容 ? 主材限價管理 ? 本次修訂對鋼筋、水泥、汽油、柴油等 11種主材進(jìn)行了限價，即材料價格超過限價部分只計(jì)取材料價差和稅金，不再進(jìn)行其他費(fèi)用的計(jì)取。 意義 ? 一、將促進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、土地整治重大工程、土地整治示范省建設(shè)的順利推進(jìn) 。土地開發(fā)整理逐步從單純的農(nóng)用地整理向農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和國有土地整治轉(zhuǎn)變，從分散的土地整理向集中連片、實(shí)施重大工程和示范建設(shè)方式轉(zhuǎn)變，從單純的補(bǔ)充耕地為目標(biāo)向建設(shè)性保護(hù)耕地、提高耕地綜合產(chǎn)能、建設(shè)生態(tài)環(huán)境等多目標(biāo)并重轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目投資規(guī)模由 2020年前的幾千萬，擴(kuò)大到現(xiàn)在的幾個億，部分重大工程的投資規(guī)模達(dá)到了幾十億。 ? 新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合土地整治工作的實(shí)際情況，對費(fèi)用構(gòu)成和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行了調(diào)整，為項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量管理、耕地質(zhì)量等級評定等提供了經(jīng)費(fèi)保障，土地開發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施將更加順利和規(guī)范。 修訂的主要內(nèi)容 ? 明確了裝置性材料種類 ? 本次修訂對土地整治工程中的裝置性材料進(jìn)行了明確，規(guī)定電纜、管材、管件、閘閥、法蘭、出水栓等多種材料為裝置性材料，并對計(jì)費(fèi)方法作出了明確要求，即：只計(jì)取材料費(fèi)和稅金，材料費(fèi)直接計(jì)入工程施工費(fèi)單價計(jì)算表中的“未計(jì)價材料費(fèi)”，不參與其他取費(fèi)。 ? 其他費(fèi)用預(yù)算表將修訂前的多個表格合為一個表格。例如，以抽取地下水為水源實(shí)行低壓管道灌溉的土地整理項(xiàng)目，主要材料集中在 PVC管道、井壁管、濾水管等；嚴(yán)寒地區(qū)實(shí)行渠灌的項(xiàng)目，塑料薄膜成為主材；以土地平整為主的項(xiàng)目，柴油、汽油成為主材；以水土保持工程為重點(diǎn)的復(fù)墾項(xiàng)目，樹苗等成為了主材。 ? （ 3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 根據(jù) 《 關(guān)于公布取消和停止征收 100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知 》 (財綜 [2020]78號 )，取消工程定額測定費(fèi)。 ? 修訂后主要按主要按分檔定額計(jì)費(fèi)和差額定率累進(jìn)法兩種方法計(jì)算計(jì)算。 ? 項(xiàng)目可行性研究費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率 ? 修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算，各區(qū)間按內(nèi)插法確定。 ? 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)由工程施工費(fèi)調(diào)整為工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和。 前期工作費(fèi) 項(xiàng) 目招標(biāo)代理費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi) 1 ≤ 1000 1000 1000 %=5 2 1000 ～ 3000 3000 5+ （ 3000 1000 ） %=11 3 3000 ～ 5000 5000 11+ （ 5000 3000 ） %=15 4 5000 ～ 10000 10000 15+ （ 10000 5000 ） %=20 5 10000 ～ 100000 100000 20+ （ 100000 10000 ） %=65 6 100000 以上 150000 65+ （ 150000 10000 ） %=70 前期工作費(fèi) ? 例 B1：某項(xiàng)目工程施工費(fèi)為 600萬元，設(shè)備購置費(fèi)為 50萬元，根據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)為： ? 項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi) =（ 600+50） =（萬元） ? 例 B2：某項(xiàng)目工程施工費(fèi)為 1800萬元，設(shè)備購置費(fèi)為 100萬元，根據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)為： ? 項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi) =5+（ 1800+1001000） =（萬元） 工程監(jiān)理費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)的 1%～ %計(jì)算。 竣工試驗(yàn)費(fèi) ? 一、工程復(fù)核費(fèi) ? 工程復(fù)核費(fèi)是指項(xiàng)目承擔(dān)單位完成土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)并向項(xiàng)目批準(zhǔn)部門提出驗(yàn)收申請后，由項(xiàng)目批準(zhǔn)部門指定的土地整理專業(yè)機(jī)構(gòu)（第三方）對工程任務(wù)的完成情況，如凈增耕地面積、工程數(shù)量、質(zhì)量等，進(jìn)行復(fù)核并編制相應(yīng)報告所發(fā)生的費(fèi)用。 項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬 元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 1 .0%= 5 2 500 ～ 1 000 1000 5+ （ 10 00 5 00 ） 0. 9%=9 . 5 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 3000 100 0 ） % = 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 500 0 30 00 ） 0. 7 %= 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 100 00 5 000 ） 0 . 6%=69 .5 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 500 00 1 0000 ） 0 .5%=26 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 10 0000 500 00 ） % =469 .5 8 10000 0 以上 150000 + （ 15 0000 100 000 ） % =619 .5 竣工試驗(yàn)費(fèi) ? 四、整理后土地重估與登記費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不