【正文】 15 0000 100 000 ） %=76 .95 業(yè)主管理費(fèi) ? 一、內(nèi)容調(diào)整 ? 原內(nèi)容：指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出。 整理后土地重估與登記費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬(wàn)元） 序號(hào) 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬(wàn)元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 整理后土地重估與登記費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 0 .65% = 5 2 500 ～ 1 000 1000 + （ 100 0 50 0 ） 0 %= 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 300 0 10 00 ） 0. 5 5%=17. 25 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 50 00 3 000 ） 0 . 50%=27 .25 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 10 000 5000 ） 0 .45%=4 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 50 000 1000 0 ） %= 209. 75 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 1 0000 0 50 000 ） %=38 8 10000 0 以上 150000 + （ 1 5000 0 10 0000 ） 0. 30%= 534. 75 竣工試驗(yàn)費(fèi) ? 五、標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi) ? 調(diào)整為標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi)是指設(shè)立土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目標(biāo)志牌及標(biāo)識(shí)農(nóng)田水利設(shè)施等所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)由工程施工費(fèi)調(diào)整為工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和。 ? 計(jì)算方法調(diào)整為分檔定額計(jì)費(fèi)法。 ? 原工具用具使用費(fèi)定義：工具用具使用費(fèi)指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。本次修訂對(duì)裝置性材料的種類(lèi)及取費(fèi)方法進(jìn)行了規(guī)定，具體內(nèi)容如下： ? 電纜和管道安裝工程中的管材、管件、閘閥、法蘭、出水栓等只計(jì)取材料費(fèi)和稅金，其材料費(fèi)直接計(jì)入工程施工費(fèi)單價(jià)計(jì)算表中的“未計(jì)價(jià)材料費(fèi)”，不參與其他取費(fèi)。并對(duì) 土地清查費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi) 等費(fèi)用的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。 背景 ? 二、與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不適應(yīng) ? 原《標(biāo)準(zhǔn)》是以 2020年價(jià)格指數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為基礎(chǔ)而制定。 背景 ? 三、與“十二五”土地整治的任務(wù)不適應(yīng) ? “十二五”期間國(guó)土資源部將以土地整治專(zhuān)項(xiàng)資金為主體，引導(dǎo)和聚合相關(guān)涉農(nóng)資金，圍繞 4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，建設(shè) 500個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)示范縣，完成一批土地開(kāi)發(fā)整理重大工程、土地整治示范省份建設(shè)等。 修訂的主要內(nèi)容 ? 項(xiàng)目劃分調(diào)整 ? 一級(jí)項(xiàng)目由 4個(gè)調(diào)整為 5個(gè)，二級(jí)項(xiàng)目由 13個(gè)調(diào)整為 14個(gè)，三級(jí)項(xiàng)目由 45個(gè)調(diào)整為 41個(gè)。 ? 各地土地整治項(xiàng)目中，特別是貴州、四川、重慶、云南等丘陵山區(qū)的項(xiàng)目，由于受地形條件的限制，交通運(yùn)輸條件差，汽車(chē)等運(yùn)輸機(jī)械無(wú)法直接進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)，材料經(jīng)汽車(chē)或輪船等運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)送到某一地點(diǎn)之后，需要通過(guò)人力、畜力或小型的運(yùn)輸工具再次對(duì)材料進(jìn)行長(zhǎng)距離的轉(zhuǎn)運(yùn)，這一過(guò)程通常稱(chēng)為材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)，發(fā)生的費(fèi)用稱(chēng)作二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。按營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加之和計(jì)算。 ? 例 A2：某項(xiàng)目某項(xiàng)目工程施工費(fèi)為 1500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 100萬(wàn)元，根據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目可行性研究費(fèi)為： ? 項(xiàng)目可行性研究費(fèi) =+（ ） （ 16001000） 247。 工程監(jiān)理費(fèi) ? 例 A4：某項(xiàng)目某項(xiàng)目工程施工費(fèi)為 110000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 1000萬(wàn)元，根據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理費(fèi)為： ? 工程監(jiān)理費(fèi) =（ 110000+1000） =1204（萬(wàn)元） 竣工試驗(yàn)費(fèi) ? 原標(biāo)準(zhǔn)：包括項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)、整理后土地的重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等。主要包括項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算。計(jì)算公式為： ? 工程監(jiān)理費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率 ? 修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算，各區(qū)間按內(nèi)插法確定。 ? 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)由工程施工費(fèi)調(diào)整為工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和。 間接費(fèi)調(diào)整 ? 二、企業(yè)管理費(fèi) ? 本次修訂完善工具用具使用費(fèi)的定義。 材料限價(jià)管理 ? 主材規(guī)定價(jià)格表 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 限價(jià)（元） 1 塊石、片石 m3 40 2 砂子、石子 m3 60 3 條石、料石 m3 70 4 水泥 t 300 5 標(biāo)磚 千塊 240 6 鋼筋 t 3500 7 柴油 t 4500 8 汽油 t 5000 9 鋸材 m3 1200 10 生石灰 t 180 11 樹(shù)苗 株 5 材料限價(jià)管理 ? 二、 裝置性材料計(jì)費(fèi) ? 用于工程項(xiàng)目上的材料主要有消耗性材料、裝置性材料和周轉(zhuǎn)性材料。 修訂的主要內(nèi)容 ? 費(fèi)用構(gòu)成調(diào)整 ? 取消了 重大工程規(guī)劃編制費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi) 等費(fèi)用；增加了安 全施工措施費(fèi)、工程復(fù)核費(fèi) 等費(fèi)用。土地整治工作的深入推進(jìn)對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的合理性、科學(xué)性提出了更高的要求。一個(gè)科學(xué)、合理、符合實(shí)際的《標(biāo)準(zhǔn)》是規(guī)范項(xiàng)目資金使用，提高資金使用效益的迫切需要，也是高效、規(guī)范、有序推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作的基礎(chǔ)保障。其中一、二級(jí)項(xiàng)目劃分調(diào)整詳見(jiàn)下表： 修訂的主要內(nèi)容 ? 修訂前后對(duì)比 序 號(hào) 修訂前 修訂后 一級(jí) 項(xiàng)目 土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路和其它工程 土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程和其它工程 二級(jí) 項(xiàng)目 農(nóng)地平整工程、未利用地平整工程、廢棄地平整工程、排灌工程、噴微灌工程、農(nóng)用井工程、水工建筑物 、輸電線(xiàn)路工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田防護(hù)工程、水土保持工程、固沙工程 耕作田塊修筑工程、耕作層地力保持工程、水源工程、輸水工程、噴微灌工程、排水工程、渠系建筑物工程、泵站及輸配電工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田林網(wǎng)工程、岸坡防護(hù)工程、溝道治理工程、坡面防護(hù)工程 修訂的主要內(nèi)容 ? 補(bǔ)充定額子目 ? 補(bǔ)充 4項(xiàng) 36個(gè)子目，主要有小型挖掘機(jī)挖掘溝渠土方、預(yù)制混凝土 U形渠槽、混凝土壓頂、地埋電纜敷設(shè)等；補(bǔ)充小型挖掘機(jī) 、強(qiáng)制式攪拌機(jī)。 措施費(fèi)調(diào)整 ? 調(diào)整后施工輔助費(fèi)用