黃山市中心城區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_-免費(fèi)閱讀
【正文】 （ 3）坡度大于 45 度的坡屋面建筑，其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影線至被遮擋建筑的外墻面之間最小的垂直距離。 建筑高度計(jì)算： （ 1）本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時(shí)的建筑高度計(jì)算。 1酒店式公寓：指按酒店式管理的公寓，按居住建筑處理。 多層建筑：建筑高度 大于１０Ｍ，小于、等于２４Ｍ的建筑，多層居住建筑為四至六層建筑。 ２、道路紅線：指規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。 《黃山市中心城區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》附表一：各類建設(shè)用地適建范圍表用地類別 序 號 用地類別 建設(shè)項(xiàng)目 居住用地 公共設(shè)施用地 工業(yè)用地 倉儲用地 市政 公用設(shè)施用地 U 綠 地 第一類 R1 第二類 R2 第三類 R3 商貿(mào)辦公 C1C2 教科文衛(wèi) C3～ C6 第一類 M1 第二類 M2 第三類 M3 普通 W1 危險(xiǎn)品 W2 G1 G2 1 低層居住建筑 √ √ ○ ○ 2 多層居住建筑 √ √ ○ ○ 3 高層居住建筑 ○ √ ○ ○ 4 單身宿舍 √ √ √ √ ○ ○ ○ 5 居住小區(qū)教育設(shè)施（中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu)） √ √ √ √ ○ 6 居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施 ○ √ √ √ √ √ ○ ○ 7 居住小區(qū)文化設(shè)施（青少年和老年活動室、文化館等） ○ √ √ √ √ ○ 8 居住小區(qū)體育設(shè)施 √ √ √ √ ○ ○ 9 居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等） √ √ √ √ ○ 10 居住小區(qū)市政公用設(shè)施（含出租汽車站） √ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ ○ 11 居住小區(qū)行政管理設(shè)施（派出所、居委會、物業(yè)等） √ √ √ ○ √ √ ○ ○ ○ 12 居住小區(qū)日用品修理、加工場 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ 13 小型農(nóng)貿(mào)市場 √ ○ √ ○ ○ ○ 14 小商品市場 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ 15 居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級、下同）行政辦公建筑 √ √ √ √ √ ○ 16 居住區(qū)級以上商業(yè)服務(wù)設(shè)施 √ √ √ ○ ○ ○ 17 居住區(qū)級以上文化設(shè)施（圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑等） ○ ○ ○ √ 18 居住區(qū)級以上娛樂設(shè)施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會） √ ○ ○ 19 居住區(qū)級以上體育設(shè)施 ○ √ √ ○ 20 居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 ○ ○ √ ○ 21 特殊病院（精神病院、傳染病院） —— 需單獨(dú)選址 ○ ○ 22 辦公建筑、商辦綜合樓 ○ ○ √ ○ ○ ○ 23 一般旅館 ○ ○ √ ○ √ ○ 24 旅游賓館 ○ ○ √ ○ ○ 25 商住綜合樓 √ √ √ ○ ○ 26 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校 √ √ 27 職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)校 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ 28 科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) ○ ○ ○ √ √ 16 序 號 用地類別 建設(shè)項(xiàng)目 居住用地 公共設(shè)施用地 工業(yè)用地 倉儲用地 市政 公用設(shè)施用地 U 綠 地 第一類 R1 第二類 R2 第三類 R3 商貿(mào)辦公 C1C2 教科文衛(wèi) C3～ C6 第一類 M1 第二類 M2 第三類 M3 普通 W1 危險(xiǎn)品 W2 G1 G2 29 對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠 ○ √ ○ √ ○ 30 對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 31 對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠 √ 32 普通儲運(yùn)倉庫 √ ○ √ ○ 33 危險(xiǎn)品倉庫 √ 34 農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場 √ ○ √ 35 社會停車場、庫 ○ ○ √ ○ √ √ ○ √ √ ○ 36 加油站 ○ ○ ○ ○ √ √ √ √ ○ 37 汽車修理、專業(yè)保養(yǎng) 場和機(jī)動車訓(xùn)練場 √ √ √ √ 38 客、貨運(yùn)公司站場 √ √ √ √ 39 施工維修設(shè)施及廢品場 √ √ √ ○ 40 污水處理廠、殯儀館、火葬場 √ ○ ○ √ ○ 41 其他市政公用設(shè)施 √ ○ ○ √ ○ √ ○ 注：√允許設(shè)置；不允許設(shè)置；○允許或不允許設(shè)置，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。 第十章 特定區(qū)域 第六十條 本規(guī)定所稱的特定區(qū)域， 是指在土地使用和建筑管理上有特殊要求，需要在上述各章規(guī)定的基礎(chǔ)上作補(bǔ)充規(guī)定的地區(qū)，包括各級文物保護(hù)單位、歷史文化保護(hù)街區(qū)和省級以上風(fēng)景名勝區(qū)等地區(qū)。 （二）沿路建筑的空調(diào)室外機(jī)及其附屬設(shè)施應(yīng)離地統(tǒng)一隱蔽設(shè)置，空調(diào)室外機(jī)冷卻水應(yīng)引入排水管網(wǎng)統(tǒng)一處理。并體現(xiàn)“精巧、雅致、生態(tài)、徽韻”的城市風(fēng)貌和地方徽派建筑特點(diǎn)，建筑色彩以白色、灰色為基調(diào)，禁止使用紅、黃、藍(lán)、綠等艷麗色彩。 （二）交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心不低于 20%，有特殊要求的除外。 在市政道路設(shè)計(jì)中應(yīng)設(shè)置方便殘疾人通行的無障礙坡道及標(biāo)志，在公共活動中心區(qū)， 設(shè)置殘疾人通行的無障礙通道，通行輪椅人行道寬度不應(yīng)小于 ，縱坡不應(yīng)大于 ％。 第四十五條 地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下停車場、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構(gòu)筑物統(tǒng)籌規(guī)劃，合理
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1