【正文】 4) 97 年的供水量和售水量相差不大，據(jù)對方介紹，主要原因是抄表誤差，由于那時水價較低，單位和居民對所抄表數(shù)還不大在乎。而某某市自 97 年來，市供水量變化不大，因此城市管網(wǎng)漏水在最近幾年應保持在一定水平，因此漏水主要是由在于公共綠化和消防、以及各種形式的偷水。 表 8 某 某市 自來水公司供水范圍內(nèi) 城市水量 1997 1998 1999 2020 2020 供水量 (萬噸 ) 售水量 (萬噸 ) — 工業(yè)用水量 — 生活用水量 — 商業(yè)用水量 — 行政用水量 漏損率 % % % % % 售水量增減率 % % % % 備注：上述供水量數(shù)據(jù)中，一水廠和二水廠含自用水，自用水率約 3％左右；三廠不含廠區(qū)自用水。 有關第四水廠已經(jīng)簽署的協(xié)議、合同如下： 與某某鋼鐵設計研究院簽定的設計合同，總價 230 萬元人民幣； 與荷蘭 DHV 公司簽定的第二污水處理廠利用荷蘭政府貨款設備采購的商務、技術合同，總價 498 萬美元；費用發(fā)生情況為市城建開發(fā)處籌備第二污水處理廠已發(fā)生的費用 200 萬元；市自來水公司籌備第二污水處理廠已發(fā)生的費用 15 萬元。 5） 前兩年管網(wǎng)維修費用是每年 50 多萬到 60 萬元。 3）自來水公司以前管理力度不夠。 五、收費和欠費情況： 水費收費體制： 價格：城市供水價格由物價部門根據(jù)企業(yè)實際成本發(fā)生情況審核并認定，考慮成本費用新增因素，制訂供水價格調(diào)整方案，按照國家計委《城市供水價格管理辦法》的有關規(guī)定，召開價格聽證會論證，通過后上報市政府批準執(zhí)行。某某市自來水公司水費收繳情況不是太好， 累計欠交水費 3300 萬元， 到目前財務處理為應收帳款。以長江水為水源，設計能力為5 萬噸 /日，由于工藝等方面的原因，實際供水能力為 4 萬噸 /日，占全市供水能力 10％。/d 斜管沉淀池一座， 萬m179。/d 普通快濾池一座， 反沖洗泵房一座， 3000m179。 某某市城市輸配水管網(wǎng)已具有相當規(guī)模，共輔設清水輸配水管道總長約 230km，最大供水管徑達 DN1600。 1983 年 10月加入中國共產(chǎn)黨，本科學歷。 43 男， 1947 年 10 月出生， 1964 年 9 月參加工作， 1980 年 11月加入中國共產(chǎn)黨，大專學歷。 1993 年 3月任市自來水公司經(jīng)理助理。 男， 1958 年出生， 1976 年參加工作， 1982 年 7 月加入 中國共產(chǎn)黨，大專學歷。管道漏水率為 27%。 2020 年工業(yè)用水 萬噸 /日，其他用水 萬噸 /日。 因為是馬鋼下屬的企業(yè)， 并不單獨核算。/d。到 2020 年，年人均產(chǎn)鋼500 噸，實現(xiàn)銷售收入 190 億元，部分指 標國內(nèi)領先。 第三節(jié) “十五”期間主要發(fā)展規(guī)劃 一、 經(jīng)濟總量 國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長 9%左右；到 2020 年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達到 萬元以上，繼續(xù)保持全省領先水平；財政收入與同期國內(nèi)生產(chǎn)總值同步增長，財政收支基本平衡。 2020 年某某市比上年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值增長 8%，實現(xiàn)計劃目標；全市工業(yè)增加值增長 %。 29 資質(zhì)證書編號： 某市中醫(yī)醫(yī)院 門、急診 病房綜合樓項目 可行性研究報告 某市 建業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司 二 00 年十一月二十 日 30 目 錄 第一章 某某市城市和經(jīng)濟概況 .............................................................32 第一節(jié) 某某市概況 ............................................................................. 32 第二節(jié) 2020 年城市主要建設項目 ................................................... 33 第三節(jié) “十五”期間主要發(fā)展規(guī)劃 .................................................. 33 委托單位 江蘇省 某市中醫(yī)醫(yī)院 項目名稱 某市中醫(yī)醫(yī)院 新 門、急診病房綜合樓 工程 咨詢單位 某市 建業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司 編 制 人 復 核 人 技術負責人 31 第二章 某某市供排水現(xiàn)狀和規(guī)劃 .........................................................35 第一節(jié) 某某市供排水企業(yè)狀況 ........................................................ 35 第二節(jié) 某某市供水“十五”規(guī)劃 .................................................... 37 第三章 某某市自來水公司概況 .............................................................39 第一節(jié) 自來水公司機構和管理體制 ............................................... 39 第二節(jié) 現(xiàn)有三個水廠的現(xiàn)狀 .............................................................. 0 第三節(jié) 某某自來水公司資產(chǎn)和經(jīng)營狀況 ......................................... 2 第四章 水量和水價 ..................................................................................15 第一節(jié) 供水范圍和供水量 ................................................................ 15 第二節(jié) 供水價格 ................................................................................. 26 第五章 自來水公司財務及制水成本 .....................................................31 第一節(jié) 自來水公司財務分析 ............................................................ 31 第二節(jié) 制水成本 ..................................................錯誤 !未定義書簽。標底的編制和設定以完成招標范圍內(nèi)工程任務的通常條件為基礎，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術措施、市場供求情況以及可能發(fā)生的風險等。 第二節(jié) 社會效益評價 該項目建成投入使用后： 極大改善廣大人民群眾就醫(yī)環(huán)境； 我院門診樓始建于上世紀 70 年代，內(nèi)部設施不完善，功能不配套，擁擠狹窄，已不能適應廣大人民群眾的就醫(yī)要求。 直線加速器的投入使用，直接和間接增加收入約 300萬元。 設備投資約為 900萬元。 前期費用： 政府各項規(guī)費按 150元 /平方米；規(guī)劃、勘察、設計費、監(jiān)理、咨詢等按 30 元 /平方米計算；“三通一平”費按 20元 /平方米計算估算，合計 200 元 /平方米。 二、在工程項目領導小組的指導下，成立工程項目管理辦公室，并分設施工管理組、財務資金管理組、醫(yī)院紀檢監(jiān)督組。 第三節(jié) 節(jié) 能 “建筑節(jié)能”作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內(nèi)容之一，在現(xiàn)代醫(yī)療活動中復式結構的優(yōu)點顯得越來越重要。綠地作為人類生存空間組成要素，對人類生活環(huán)境影響較大，對人們就醫(yī)、療養(yǎng)顯得尤為重要，①建筑物南面種上草坪、梅花、蘭花、翠竹等。 五、道路環(huán)境與配套工程將同步進行設計與施工，上下水、強弱電等管線在永久路面修建前，均先行預埋與施工，確?？紤]周到、細致，以避免不必要的重復施工而加大成本。 5 層：血透中心。 空調(diào) 本工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，對特殊部位適當配制少量單體空調(diào)，空調(diào)需用的電量及配套的線路與插座，在電氣設計時均統(tǒng)一考慮，少量室外機的設置位置，與建筑外形同時考慮，使室外機設置能規(guī)范化，可大大提高建筑設計效果。導線采用 BV型銅芯塑料線穿 PVC高強冷彎阻燃電線管敷設，開關及插座均采用暗裝方式，部分樓層將安裝 UPS。鑒于 某市 水陸運輸條件較理想，且目前建材市場旺盛，故物質(zhì)資源條件能保證該項目的實施要求。 二、工程地質(zhì) 某市 境內(nèi)土地平坦， 地面標高一般在 米之間（青島標高）。 四、該院東臨京滬高速，與上級醫(yī)院聯(lián)系交通快速便捷，請 教授會診十分方便，如揚州 1 小時內(nèi)，南京 2 小時，上海 3 小時，北京 8— 10小時，完全可以滿足病員高水平醫(yī)療的需要，使這部分病員在該院就可以得到迅速有效的醫(yī)治。 8 其中，中醫(yī)骨傷科、中西醫(yī)結合腎病科，中醫(yī)腫瘤科、中醫(yī)兒科均列為揚州市重點中醫(yī)?？?。 2020年 3月，經(jīng)省衛(wèi)生廳批復， 某市中醫(yī)醫(yī)院 取得高郵地區(qū)唯一使用醫(yī)用電子直線加速器的許可證。 序 號 指標名稱 主要內(nèi) 容 1 項目名稱 某市中醫(yī)醫(yī)院 新門、急診病房綜合樓 2 承辦單位 某市中醫(yī)醫(yī)院 3 項目地址 某市中醫(yī)醫(yī)院 內(nèi) 4 法定代表人 蔣太生 5 項目用地面積 占地面積 1750 平方米 6 總建筑面積 約 15000 平方米 7 項目投資 5200 萬元人民幣 8 投資回收期 9 年 9 建成后醫(yī)院綠地面積 大于 40% 5 第二章 醫(yī)院概況 某市中醫(yī)醫(yī)院 建于 1977 年， 1979 年 3 月正式對外開診，院址位于市區(qū)海潮路 1號 ,交通便捷 ,環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)院占地面積 20204平方米 。 主要建設條件 ⑴ 某市中醫(yī)醫(yī)院 新 門、急診病房綜合樓 占地 1750平方米，該院能滿足建設用地要求，項目地址擬選在現(xiàn)急診科與門診樓位置。 二、現(xiàn)門診樓系上世紀 70年代末建造，由于使用時間較長，加之受當時條件限制，內(nèi)部設施不全，布局不盡合理，功能不配套，科室面積過小，擁擠等矛盾日趨突出。 1994年，我市在全國率先創(chuàng)建成為第一批全國農(nóng) 村中醫(yī)工作先進縣（市），多年 來 一直是全省示范中醫(yī)院。該院占地 20204平方米，建筑面積 14800平方米，固定資產(chǎn) 5589萬元。 5 年來 ，急診科包括門急診輸液室已不得不放在其東側的簡易房內(nèi)，條件非常簡陋，病人意見很大，已不能適應廣大老百姓日益增長的醫(yī)療服務需求。建成后的新 門、急診病房綜合樓 與新病房樓一前一后流程合理，環(huán)境良好。建筑面 積 ，是全市中醫(yī)醫(yī)療、教學、科研中心，先后被命名為揚州大學醫(yī)學院和南京中醫(yī)藥大學教學實習基地， 1995年創(chuàng)建成“二級甲等”中醫(yī)醫(yī)院， 2020 年被命名揚州市“十佳醫(yī)院”。設備使用兩年多來，為醫(yī)院創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。由于門診場地狹小，病房床位不夠存在著以下不協(xié)調(diào)現(xiàn)象：（ 1）許多科室一個房間內(nèi)有 45 位醫(yī)生，這樣既不利于就診環(huán)境，又不利于患者隱私權的保護。 五、隨著數(shù)字信息技術的發(fā)展，該院將逐步完成遠程教學 和遠程會診系統(tǒng)的建設，這將使得該院的整體醫(yī)療水平大大提高，加之該院近年在不同專科選派多名學科帶頭人攻讀碩、博課程，這些學科極具發(fā)展?jié)摿Γ瑫r該院每年都投入上百萬元，添置、更新醫(yī)療設備。土質(zhì)主要為粘土，土層較厚，地耐壓力 8 噸 /平方米，工程地質(zhì)條件較好。 12 第六章 建設規(guī)模和工程技術方案 一、建設規(guī)模 根據(jù)《江蘇省基本現(xiàn)代化醫(yī)院建設規(guī)范》， 某市中醫(yī)醫(yī)院 新建新門（急）診病房大樓建設規(guī)模地下為一層，地上 十二至 十五層，占地面積約 1750平方米，建筑面積 15000平方米，總投資約 5200 萬元。全院將配置高質(zhì)量的發(fā)電機組，以備電網(wǎng)停電時使用。 電梯 本工程采用垂直電梯，方便病人。 6 層：體檢中心。 六、本工程的建筑為南北向，充分利用自然采光，自然通風。②建筑物西南面舊門診樓前將建大型水池、噴泉、假山，輔以亭臺回廊，小橋流水，并移植一些名貴花木，對環(huán)境采用點、線、面相結合的方法進行美化， 17 點與線的綠色空間將同周邊其他建筑物間 的綠化聯(lián)系起來，綠化布置的層次、風格與建筑物相互輝映，注重不同植物各方面的相互補充配合。新建筑物將貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。 三、委托監(jiān)理公司對工程全過程進行嚴格質(zhì)量監(jiān)理。拆遷費：約 400萬元。 預備費用按直接工程費的 3%計，約為 150 萬元。 綜合各種因素，新門 、 急 診病房綜合樓建成使用后，醫(yī)院年業(yè)務收入有望達到 億元。如果能按規(guī)劃建成門、急診病房綜合樓 ，將徹底改變我院的就醫(yī)環(huán)境，方便廣大人民群眾就醫(yī)，為高郵人民辦了一件實事、好事。 為了確保該項目建設