【正文】 三、各種地下工程管線由道路紅線向道路中心線方向平行布置，宜按下列排列次序： 道路西（南）側(cè)為：電力、給水、雨水； 道路東（ 北 ） 側(cè)：燃?xì)?、電信、污水? 道路紅線寬度 30米及以上的城市干道宜兩側(cè)布置給水配水管線和燃?xì)馀錃夤芫€；道路紅線寬度 50 米及以上的城市干道應(yīng)在道路兩側(cè)布置排水管線。 三、沿道路設(shè)置的輸配氣管管徑一般不小于 100 毫米。 二、管道路由所需的全部管孔宜一次建成，一般不考慮在同一管道斷面上分期敷設(shè)管孔。 五、電力電纜溝及排管的敷設(shè)應(yīng)滿足城市道路景觀要求。 第 條 電力工程 一、高壓走廊和電纜通道應(yīng)按照城市規(guī)劃進(jìn)行統(tǒng)籌安排。管道應(yīng)按遠(yuǎn)期用水量規(guī)劃設(shè)計(jì)。 四、管渠平面位置的高程，應(yīng)根據(jù)地形、道路、土質(zhì)、地下水位、現(xiàn)狀地下設(shè)施和施工條件等因素綜合考慮確定。必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)保證架空線下有不小于 9 米的樹木生長空間。 第三章 河堤和河道橋梁 第 條 河堤 宜采用生態(tài)河堤或復(fù)式河堤；河堤防洪 通道及配套工程管線應(yīng)與河堤同步建設(shè)。 。 。 道路平面交叉口路緣石轉(zhuǎn)為當(dāng)?shù)缆芳t線切角值 Q 米時(shí)，一般情況下應(yīng)采用一次轉(zhuǎn)彎；當(dāng)?shù)缆芳t線切角值 Q≥ 米時(shí)，一般情況下應(yīng)采用兩次轉(zhuǎn)彎（見附錄一：道路紅線切角轉(zhuǎn)彎圖示）。交通樞紐工程、建筑面積 50000 平方米以上的公共建筑應(yīng)做區(qū)域交通環(huán)境影響分析。 第二章 道路、交通公用設(shè)施及城市道路綠化 第 條 城市道路 一、 根據(jù)城市道路在道路網(wǎng)中的地位、交通功能及對(duì)沿線服務(wù)功能， 結(jié)合成都市實(shí)際情況，劃分為四級(jí)，即快速路（ ≥ 米） 、主干路（ ～ 米）、次干路（ ～ 米）及支路（ ≤ 米）。 成都市市政工程規(guī)劃管理計(jì)算規(guī)定（ 2021） 第一章： 總則 第 為加強(qiáng)市政工程建設(shè)的規(guī)劃管理，確保城市規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》、《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。倉儲(chǔ)用地的指標(biāo)參照工業(yè)用地只規(guī)定指標(biāo)下限。 （ 2）當(dāng)兼容的公共設(shè)施的比例大于、等于 20％且小于 50％，但兼容的商業(yè)建筑面積又下游 5000 平方米時(shí)，規(guī)劃控制指標(biāo)采用商業(yè)和住宅混合布置的指標(biāo)。 規(guī)定 Lx、 Ly 雙向控制 分別按本表同列 60176。 高層與高層：按本表同列主要朝向?qū)χ饕蛞?guī)定執(zhí)行 高層與高層：按本表同列主要朝向?qū)χ饕蛞?guī)定執(zhí)行 滿足日照；如東西向與南北向同時(shí)存在，計(jì)算南北向；最窄處間距 高層與多、低層：按本表同列主要朝向?qū)﹂L邊規(guī)定執(zhí)行 高層與多、低層：按本表同列主要朝向?qū)﹂L邊規(guī)定執(zhí)行 多、低層與多、低層：按本表同列長邊對(duì)長邊規(guī)定執(zhí)行 多、低層與多、 低層：按本表同列長邊對(duì)長邊規(guī)定執(zhí)行 30176。 如有突出于 建筑物外墻的封閉陽臺(tái)、外廊、室外樓梯、樓梯間、各類井道、樓層出挑、落地窗、出挑深度大于 米的凸窗以及總長度超過建筑面寬二分之一或陽臺(tái)連續(xù)長度超過 米的開敞陽臺(tái)等則從上述突出部分的外邊線起計(jì)算最小水平距離。 ④ 居住建筑下部為商店或其他非居住用房時(shí)，居住建筑間距的計(jì)算，不得扣除下部商店或其他非居住用房的高度。東西向指正東西向和東（西）偏南 45176。 指成都市中心城三環(huán)路以內(nèi)的區(qū)域。 指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。 16. 底層架空：架空部分面積不小于該棟建筑 首層建筑 面積的 60％，架空層梁下最小凈空不小于 米，并至少保證兩個(gè)方向通透。 10. 綜合樓：由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。 6. 裙房：指與高層建筑緊密相連，組成一個(gè)整體的多、低層 建筑。 第 條 物流用地建筑容積率控制指標(biāo)按表 的規(guī)定執(zhí)行： 表 物流用地建筑容積率控制指標(biāo)表 第七章 附 則 第 條 本 規(guī)定試行前，已取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，并經(jīng)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，或已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程，仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不包含教工住宅、教工宿舍。 第 條 工業(yè)用地的建筑密度控制指標(biāo)按表 的規(guī)定執(zhí)行： 表 建筑 密度 控制要求 第一圈層 第二圈層 第三圈層 重工業(yè) —— ≥ 40% ≥ 40% 輕工業(yè) ≥ ≥ 40% ≥ 40% 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 —— ≥ 35% ≥ 35% 注：本表所列項(xiàng)目，如涉及特殊工藝要求，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，建筑密度可下調(diào) 5%。 第 條 建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離按表 及下列規(guī)定控制： 1 建筑底層后退規(guī)劃步行街（紅星路步行街除外）紅線 米，二層及二層以上裙房外墻可出挑，出挑距離（包括外墻的裝飾材料及附屬物等）不大于 米，出挑外緣（包括外墻的裝飾材料及附屬物等）可與道路紅線齊平，但外墻最突出部分不能超出道路紅線；沿街底層退讓部分形成公共空間，公共空間凈高不小于 米，凈寬不小于 米，公共空間地面與市政人行道路地坪之間平滑連接； 表 建筑后退規(guī)劃道路紅線最小距離控制要 求 道路名稱 后退規(guī)劃道路紅線 人民南路（錦江至火車南站段） 米 新華大道、東城根街、紅星路、濱江路、人民南路（天府廣場(chǎng)至錦江）、蜀都大道、順城大街至大業(yè)路、東大街 米 其余規(guī)劃道路 米 地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路紅線的距離 米 2 臨總府路、紅星路步行街、東大街建筑底層鼓勵(lì)設(shè)置檐廊，以形成連續(xù)的公共空間，檐廊從建筑外墻出挑為 米？（可落柱），檐廊投影面積不計(jì)入容積率、建筑密度，檐廊距地面高度 米 米，并與主體建筑風(fēng)格相統(tǒng)一，檐廊投影范圍 內(nèi) 的花池、踏步等附屬設(shè)施從建筑底層外墻出挑不大于 米，檐廊地面與市政人行道路地坪之間平滑連接，不得設(shè)置臺(tái)階、踏步等； 3 建筑因造型、風(fēng)格、景觀的需要，在外立面上有凹凸 變化的，凸出部分外緣至規(guī)劃道路紅線距離不得小于規(guī)定后退距離的 倍，且距室外地坪的高度不小少于 米； 4 當(dāng)相鄰建筑的耐久年限為一、二級(jí)時(shí)，新建建筑后退規(guī)劃道路紅線應(yīng)與相鄰建筑統(tǒng)一，并在風(fēng)格、色彩、環(huán)境景觀上相協(xié)調(diào)。 第 條 各類建筑后退不臨規(guī)劃道路的市政 線路（ 管線 ）及河道 等保護(hù)帶的距離 應(yīng)滿足表 規(guī)定： 表 各類建筑后退不臨規(guī)劃道路的市政線路 （管線）及河道等保護(hù)帶的距離 建筑類型 后退距離 純多、低住宅 多層 非居住建筑；純中高層、高層住宅；多層商住樓 高層非居住建筑；中、高層商住樓；高層商住樓；建筑高度大于 米的單層公共建筑 后退距離 米 米 米 其它 且滿足第 第 條 除門衛(wèi)用房外，低層輔助用房不應(yīng)臨規(guī)劃道路設(shè)置。 ＜ α ≤ 60 176。 第 條 如擬建建筑對(duì)界外空地（ 規(guī)劃為住宅、托兒所、幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院、教學(xué)樓等有日照要求的建筑）有日照影響，其不符合日照要求的陰影在界外的影響距離（用地界至不 符合日照要求的陰影范圍的邊緣線）不宜大于 米 。 3 非居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小控制間距按表 控制。 米 米 米 60176。 2 居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距按表 控制； 表 居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距 建筑間夾角 最小間距 α≤ 30 176。 第 條 幼兒園、中小學(xué)最小建筑規(guī)模按表 的規(guī)定執(zhí)行。 第 條 除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路（河道或城市開放空間）的分隔宜采用透空欄桿（圍墻）、綠籬、綠化、水景等形式。配套設(shè)施包括：綠化、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）；門衛(wèi)（收發(fā)室）；市政設(shè)施；物管用房；全民健身活動(dòng)場(chǎng)地；垃圾收集點(diǎn)等。 第 條 考慮到城市道路及用地面積對(duì)容積率的影響，應(yīng)在第 條規(guī)定的 基礎(chǔ)上結(jié)合本條規(guī)定對(duì)住宅容積率進(jìn)行修正，并最終確定建設(shè)項(xiàng)目的建筑容量，具體按表 的規(guī)定執(zhí)行。 建筑容量控制指標(biāo) 第 條 中心城范圍內(nèi)按規(guī)劃區(qū)位、交通條件、綠化環(huán)境等綜合承載能力，將中心城居住、商貿(mào)等建設(shè)用地劃分為四級(jí)強(qiáng)度分區(qū)。 第 條 建設(shè)最佳人居環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)建筑色彩的管理，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，提高居住的舒適性。 成都市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （ 2021） 第一章 總 則 第 條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，確保城市規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法 》、《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù) 規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第 鼓勵(lì)在控制性詳細(xì)規(guī)劃和本規(guī)定的指導(dǎo)下編制城市設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)審批后按照城市設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換后的管理文件執(zhí)行。形成疏密有致、高低錯(cuò)落、建筑與自然環(huán)境和諧相融的城市空間形態(tài)。 建設(shè)用地規(guī)劃控制 第 條 除公共服務(wù)設(shè)施用地（如公廁、社區(qū)用房、派辦、幼兒園、停車場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等）及政府拍賣土地外，建設(shè)用地面積未達(dá)到 1500 平方米的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)。 第 條 擬建居住建筑面積之和大于 3 萬平方米的項(xiàng)目，應(yīng)配建全民健身活動(dòng)場(chǎng)所一處，并配置健身活動(dòng)設(shè)施。確需建圍墻的，應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 通透式圍墻通透率應(yīng)大于 70%，通透部分的綠視率應(yīng)達(dá) 60%以上； 2 綠色植物墻綠化覆蓋率大于 80%，無枯、死、殘缺植物； 3 確需建實(shí)體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路 （河道或城市開放空間） 要砌寬度 厘米以上、高度 厘米的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達(dá)到 100%。 第三章 建設(shè)用地規(guī)劃控制 第 條 同一建筑在同時(shí)滿足建筑間距和后退紅線等多重控制要求的情況下，按最大的控制距離控制。 按表 41 中主要朝向（或長邊）對(duì)主要朝向（或長邊）規(guī)定控制 30176。 a≤ 90176。 表 非居住建筑錯(cuò)位布置四化的最小間距 Lx(Ly)最 小 高層與高層 高層與多、低層 多、低層與多、低層 α≤ 60 X 米 米 米 60 0 α≤ 90 X 米 米 米 注： Lx 、 Ly 為 最小控制間距的兩個(gè)方向上的垂直距離，參見附錄三建筑間距圖示。 第 條 各類建筑后退用地紅線 的最小距離按表 及下列規(guī)定控制： 1 建筑高度大于 米 的單層公共建筑后退用地紅線的距離根據(jù)其性質(zhì)核定，最小后退距離為 米 ； 2 地下建（構(gòu)）筑物 外墻后退用地紅線的距離不小于 米 ； 3 高層建筑裙房后退用地紅線的距離按多層非居住建筑的后退規(guī)定執(zhí)行； 4 中高層住宅后退用地紅線的距離按高層居住建筑的后退規(guī)定執(zhí)行。 高層次要朝向 低層輔助用房 長邊、山墻 注：① α 為高層建筑主要朝向與用地紅線間夾角； ② 建筑高度超過 的建筑工程，按 米 高度計(jì)算建筑退距。建筑高度不大于 米的車庫、垃圾房、市政設(shè)施用房可臨圍墻設(shè)置。 第 條 建設(shè)用地內(nèi)應(yīng)按以下規(guī)定配建機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）： 1 居住建筑按第 條的規(guī)定 執(zhí)行； 2 非居住建筑配建機(jī)動(dòng)車按 輛 /100 平方米建筑面積控制，非機(jī)動(dòng)車配建指標(biāo)應(yīng)充分考慮自身需求及市場(chǎng)需求。 第 條 工業(yè)建筑后退用地紅線的距離滿足以下要求： 1 與民用建筑項(xiàng)目 相鄰時(shí)，按建筑高度的一半退讓； 2 與工業(yè)用地想鄰時(shí)，滿足消防規(guī)范的相關(guān)要求。 第 條 高等學(xué)校用地的建筑容積率控制指標(biāo)按表 的規(guī)定執(zhí)行： 表 高等學(xué)校用地的建筑容積率控制指標(biāo)表 第一圈地 第二圈地 第三圈地 建筑容積率 ≥ ≥ ≥ 注：有特殊需求的高校，如體校、航校等，可結(jié)合上述要求個(gè)案研究。 第 條 本規(guī)定由 成都市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。裙房的建筑高度不超過 米，超過 米的按高層建筑處理。 11. 綠地率： 建設(shè)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占建設(shè)用地面積的比率（％） 。在符合該要求的架空層內(nèi)設(shè)置的綠地根據(jù)本規(guī)定附錄二的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠地折算。 指軌道交通線路控制線，含鐵路、輕軌、地鐵等線路控制線。 指成都市三環(huán)路以外的中心城區(qū)域。以內(nèi)（不含 45176。但同一裙房之上的幾棟建筑，計(jì)算間距時(shí)可扣除裙房高度。 頂層為躍層戶型的躍層部分層高計(jì)入間距 或后退距離計(jì)算。 а 60176。 а 90176。 注三 ：《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2021）附表一中的其它公共設(shè)施用地例如新聞出版、圖書館、影劇院、游樂用地等，可參照本表中商辦綜合樓的指標(biāo)。 注九：公共配套設(shè)施用地在其用地位置不變的情況下分別按規(guī)模控制： （ 1） 中小學(xué)、幼兒園建設(shè)規(guī)模問題，按控規(guī)中