【正文】 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 ____________________________________________________ 七、 材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_______________________________________________________________ （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_______________________________________________________________ （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_______________________________________________________________ （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_______________________________________________________________ （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_______________________________________________________________ （ 6）到貨 時(shí)間與一覽表不符： _______________________________________________________________ 27 .6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： ____________________________________________________________________ 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： __承包方所有材料進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人認(rèn)可并抽檢合格后方能進(jìn)場(chǎng)使用。 工程師確認(rèn) 的時(shí)間 :收到后 1 周內(nèi)。 d、需要臨時(shí)中斷道路交通的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。 ____________________________________ 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： ______無(wú) ____________ 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定 :__________無(wú) ____________ 圖紙 38 :開(kāi)工前一周； 陸套（含竣工圖） 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包方同意不得復(fù)制及向承包人以外泄露 有關(guān)圖紙內(nèi)容。 合國(guó)的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履 行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)．承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形 式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn) 可或提出修正方案。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相 應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得 以任何形式向分包單位支村各種工程款項(xiàng)。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施 工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙萬(wàn)接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。雙方在專(zhuān)用條 款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù) 額或計(jì)算方法。 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括： （ 1） 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （ 2） 質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任： （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程 竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程公款 的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程 序按本通用條 款 款至 款辦理。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā) 包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方 協(xié)商解決。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī) 劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)．并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖 紙和說(shuō)明。 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的， 應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格 證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。支付工程款（進(jìn)度款）。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí) 間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工．發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人 支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條 款向約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 五、安全施工 20 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組 織施工．并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查．采取必要的安 全防護(hù)措施，消除事故隱患。 雙方責(zé)任 （ 1）由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè) 計(jì)．承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。驗(yàn)收不合 18 格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用， 工期不予順延。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后可以書(shū)面 形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn) 15 度與進(jìn)度計(jì)劃不符．承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 款各項(xiàng)義務(wù) ,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失 的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 ，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程 師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損 失由發(fā)包人承擔(dān)。工程師 代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。一方對(duì)工程師 的處理有異議時(shí)，按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。工程質(zhì)量保 修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān) 用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解 釋。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方 承擔(dān)責(zé)任 的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要 求。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況．經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 ：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主 體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： _______合格 ________________________________ 五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： _捌仟捌佰柒拾 陸萬(wàn)叁仟叁佰五拾壹 元（人民幣） ￥ : _____88763351__________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū) 投標(biāo)書(shū)及其附件 本合同專(zhuān)用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 3 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 ：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行 的代表。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng) 濟(jì)支出。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 37 條關(guān) 于爭(zhēng)議 的約定處理。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人 9 提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn) 可后執(zhí)行。 ．供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工 程檢查時(shí)使用。 ，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除 本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā) 出任何指令。延誤的工期相應(yīng)順延。 12 （施工方案）和工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令組織施工。 ： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托。 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。工程師未能在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可 自行復(fù)工。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全 采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以 及提前竣工所需的追加合同價(jià) 款等內(nèi)容。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人 提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。承包人 準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安 裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因 此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整 21 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格 在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 （ 3）成本加酬金合同。 承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的須付款，與工程款（進(jìn)度軟）同期結(jié)算。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書(shū)面形式通 知承包人．由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人在材料設(shè)備到 貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人按照工程師 發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變 更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程 師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng) 當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方 另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià) 款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 發(fā)包人違約。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違 約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 十一、其他 承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的 部分工程，并與分包單位簽訂 32 分包合同。 可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包 人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi) 害。 40．保險(xiǎn) 工程開(kāi)工前．發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人 員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和 移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包 人承包人分別保存一份。 __________________ 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用及承擔(dān)： ___________無(wú) ________________ 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 姓名： ________________ 職務(wù)： _________________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合 同管理、安全監(jiān)督、全面組織協(xié)商。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。如逾期未確認(rèn)也未提出意見(jiàn)，則視為認(rèn)可。_________________________________________________ 44 八、 工程變更 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定 :___竣工驗(yàn)收后向甲方提交叄套