【正文】 單價子目的計量 （ 1）已標價工程量清單中的單價子目工程為估算工程量。 、計量與支付 計價行為 37 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人應授權注冊造價工程師（或注冊造價員）編制、審核或審定工程造價文件，或委托工程造價咨詢單位編制審核工程造價文件。第 15 條約定的變更及其他金額已按現行價格計價的，也不計在內； A —— 定值權重（即不調部分的權重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調因子的 變值權重（即可調部分的權重）為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3；…… Ftn—— 各可調因子的現行價格指數，指第 項、第 項和第 項約定的付款證書相關周期最后一天的前 42 天的各可調因子的價格指數； 36 F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調因子的基本價格指數，指基準日期的各可調因子的價格指數。 35 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，應由承包人按第 款的約定提供。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。 已標價工程量清單中有適用于變更項目的單價時 （ 1）當工程量變更增量小于原工程量的 10%（含 10%）時，其單價采用原單價； （ 2）當工程量變更增量大于 10%以上部份，其單價可參照現行的消耗量標準、市場價格和相應費用，由監(jiān)理人員按第 款商定或確定； （ 3）當工程量變更后減少了工程或取消了該項目時，其單價采用原單價核減工程造價。監(jiān)理人收到承包人書面建 議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的 14 天內作出變更指示。 （ 1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施； （ 2）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（ 或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求，由發(fā)包人除承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，應支付承包人合理利潤。 14 工程質量檢測 工程質量檢測是指檢測機構接受委托，依據國有有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料，構配件，工程設備和工程的取樣檢測。監(jiān)理人檢查確認質量不符合的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人的質量檢查 監(jiān)理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。 由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按第 款的規(guī)定辦理。監(jiān)理人應在接到書面請求后的 24 小時內予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。實際竣工日期在接收證書中寫明。監(jiān)理人在批復前應獲得發(fā)包人同意。 事故處理 工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人，發(fā)包人和承包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現場，需要移動現場物品時，應作出標記和書面記錄，妥善保管有關證據。發(fā)包人和承包人應積極協助當地有關部門采取措施平息事 25 態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產損失和避名人員傷亡。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應遵守有關規(guī)定，并包括在相關工作的合同價格中。 9 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā) 包人的施工安全責任 發(fā)包人應按合同約定履行安全職責，授權監(jiān)理人按合同約定的安全工作內容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實施，組織承包人和有關單位進行安全檢查。施工控制網點丟失或損壞的，承包人應及時修復。 承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 施工設備和臨時設施專用于合同工程 除合同另有約定外，運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施應專用于合同工程。 監(jiān)理人發(fā)現承包人使用了不合格的材料和工程設備，應即時發(fā)出指示要求 21 承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設備。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用。 承包人應按專用合同條款的約定，將各項材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批。 承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關的當地資料。因工程施工的特殊需要占有休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派遣或雇傭足夠數量的下列人員： （ 1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工； （ 2）具有相應施工 經驗的技術人員； （ 3）具有相應崗位資格的各級管理人員； 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨干應相對穩(wěn)定。承包人更換項 目經理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 按投標函附錄約定分包工程的，承包人 應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。除合同另有約定外，提供有關條件的內容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 完成各項承包工作 承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。 總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據。指示構成變更的，應按第 15 條處理?？偙O(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及其授權范圍通知承包人。 14 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責和權力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權力。 2 發(fā)包人義務 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。一旦發(fā)現上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當地文物行政部門，同時通知監(jiān)理人和發(fā)包人。 圖紙的錯誤 12 承包人發(fā)現發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應及時通知監(jiān)理人或發(fā)包人。 合同協議書 承包人按中標通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協議書。 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 除特別指明外 ： 指日歷天。 臨時占地 ： 指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。 包發(fā)人 ： 指與承包人在合同協議中簽字的當事人。 中標通知書 ： 指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 （ 2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人： 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師： （或發(fā)包人指派的現場代表） 承包人承諾 （ 1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務及缺陷期內的修復。依據有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協議。 （ 3） 其它約定： 合同價款包括的內容和綜合單價詳見： （ 1）招標工程為承包人的投標報價書； （ 2）非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書； （ 3）其他約定。 發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 通訊地址及收件人： 通訊地址及收件人： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯系電話： 聯系電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日 8 第二部分 通用 合同 條款 1 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具 有本款所賦予的含義。 已標價工程量清單 ： 指構成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)） ： 指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權負責人。 承包人設備 ： 指承包人自帶的施工設備。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的 其他費用，但不包括利潤。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。 嚴禁賄賂 合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。 承包人的技術秘密和聲 明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款?？偙O(jiān)理工程師更換時，應在調離 14 天前通知承包人。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權利授權或委托給其他監(jiān)理人員。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。 工程項目的現場管理是委托監(jiān)理或發(fā)包人自行管理，由專用合同條款約定。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進行 合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。 承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。在履行合同過程中，未經發(fā)包人同意，不得修改聯合體協議。 承包人項目經 理可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人 18 員的姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經理和其他人員的，承包人應予以撤換。 工程價款應專款專用 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應按照監(jiān)理人與 合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。 除專用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。 場內施工道路 22 除專用合同條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。 8 測量放線 施工控制網 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具。 發(fā)包人和承包人除應協助現場治安管理機構或聯防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 承包人應采取有效措施