【正文】 單價子目的計量 （ 1）已標(biāo)價工程量清單中的單價子目工程為估算工程量。 、計量與支付 計價行為 37 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人應(yīng)授權(quán)注冊造價工程師（或注冊造價員）編制、審核或?qū)彾üこ淘靸r文件，或委托工程造價咨詢單位編制審核工程造價文件。第 15 條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)； A —— 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調(diào)因子的 變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報價中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3；…… Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指第 項、第 項和第 項約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42 天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)； 36 F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。 35 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按第 款的約定提供。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更項目的單價時 （ 1）當(dāng)工程量變更增量小于原工程量的 10%（含 10%）時，其單價采用原單價； （ 2）當(dāng)工程量變更增量大于 10%以上部份，其單價可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場價格和相應(yīng)費用，由監(jiān)理人員按第 款商定或確定； （ 3）當(dāng)工程量變更后減少了工程或取消了該項目時，其單價采用原單價核減工程造價。監(jiān)理人收到承包人書面建 議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。 （ 1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施； （ 2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（ 或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人除承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，應(yīng)支付承包人合理利潤。 14 工程質(zhì)量檢測 工程質(zhì)量檢測是指檢測機構(gòu)接受委托，依據(jù)國有有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對涉及結(jié)構(gòu)安全項目抽樣檢測和對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料，構(gòu)配件，工程設(shè)備和工程的取樣檢測。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不符合的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗。 由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第 款的規(guī)定辦理。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請求后的 24 小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。實際竣工日期在接收證書中寫明。監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。 事故處理 工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護(hù)事故現(xiàn)場，需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事 25 態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產(chǎn)損失和避名人員傷亡。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，并包括在相關(guān)工作的合同價格中。 9 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 發(fā) 包人的施工安全責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時修復(fù)。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程 除合同另有約定外，運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時發(fā)出指示要求 21 承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定，將各項材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批。 承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。因工程施工的特殊需要占有休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 為完成合同約定的各項工作，承包人應(yīng)向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員： （ 1）具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工； （ 2）具有相應(yīng)施工 經(jīng)驗的技術(shù)人員； （ 3）具有相應(yīng)崗位資格的各級管理人員； 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。承包人更換項 目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 按投標(biāo)函附錄約定分包工程的，承包人 應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 完成各項承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 15 條處理。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。 14 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。 2 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人和發(fā)包人。 圖紙的錯誤 12 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應(yīng)及時通知監(jiān)理人或發(fā)包人。 合同協(xié)議書 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 除特別指明外 ： 指日歷天。 臨時占地 ： 指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 包發(fā)人 ： 指與承包人在合同協(xié)議中簽字的當(dāng)事人。 中標(biāo)通知書 ： 指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 （ 2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人： 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師： （或發(fā)包人指派的現(xiàn)場代表） 承包人承諾 （ 1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)及缺陷期內(nèi)的修復(fù)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 （ 3） 其它約定： 合同價款包括的內(nèi)容和綜合單價詳見： （ 1）招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報價書； （ 2）非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價表或施工圖預(yù)算書； （ 3）其他約定。 發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 通訊地址及收件人： 通訊地址及收件人： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日 8 第二部分 通用 合同 條款 1 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具 有本款所賦予的含義。 已標(biāo)價工程量清單 ： 指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)） ： 指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 承包人設(shè)備 ： 指承包人自帶的施工設(shè)備。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟?其他費用，但不包括利潤。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 嚴(yán)禁賄賂 合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。 承包人的技術(shù)秘密和聲 明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款?？偙O(jiān)理工程師更換時，應(yīng)在調(diào)離 14 天前通知承包人。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)利授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 工程項目的現(xiàn)場管理是委托監(jiān)理或發(fā)包人自行管理，由專用合同條款約定。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行 合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 承包人項目經(jīng) 理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人 18 員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。 工程價款應(yīng)專款專用 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應(yīng)專用于合同工程。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與 合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請。 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。 場內(nèi)施工道路 22 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 8 測量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料。發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)設(shè)施，加強對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護(hù)用具。 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場地的社會治安外，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 承包人應(yīng)采取有效措施