山莊別墅物業(yè)服務(wù)合同(3篇)-免費(fèi)閱讀
【正文】 嚴(yán)禁脫崗。(三)綠化及養(yǎng)護(hù)管理綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。具體內(nèi)容如下：(一)房屋及共用設(shè)備管理、房屋幢號(hào)、戶號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖、指路牌和引導(dǎo)牌。、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為。，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)。、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。第11條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理。第6條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月31日。業(yè)主在公共活動(dòng)休閑場所，因自身原因不守規(guī)則、使用健身活動(dòng)器材不當(dāng)，或個(gè)人野蠻操作造成身體傷害的。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 一年一次性繳納 ，業(yè)主應(yīng)在每年的第一個(gè)季度內(nèi)履行繳納義務(wù)。管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整根據(jù)用工成本上升、維修費(fèi)用加大、物價(jià)指數(shù)上漲、周邊同行價(jià)位、服務(wù)品質(zhì)保持等因素，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)征詢意見通過，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，按照建筑面積向業(yè)主收取。1在區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒紙錢、敬斗香、做佛事等。不配合物業(yè)公共部位、設(shè)備設(shè)施維護(hù)。更改陽臺(tái)布局、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排污、排氣管道，改變安裝空調(diào)位置等。編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃。第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)：對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、交通等實(shí)施管理與服務(wù)。對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督，每年進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。山莊別墅物業(yè)服務(wù)合同篇一地址：乙方：法定代表人：__資質(zhì)等級(jí)： __地址：_____聯(lián)系電話：___根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、中洋水景園管理規(guī)約等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 的物業(yè)管理服務(wù)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。全力支持乙方對(duì)拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主采取的有效措施。汽車、兩輪車停車位無償提供全體業(yè)主停放車輛，乙方負(fù)責(zé)場地清理、車輛整理，不負(fù)保管責(zé)任對(duì)交通秩序、車輛停放、出入登記進(jìn)行管理。1適時(shí)向甲方報(bào)告本管理區(qū)域內(nèi)重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。破壞住宅圍墻燈光、景觀照明。1高空拋撒物品。聘用的管理服務(wù)人員工資、福利。(
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