【正文】 該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。第十四條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可原告方所在地人民法院訴訟解決。，雙方應(yīng)立即通知友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。第六條 財(cái)務(wù)制度例會(huì)制度、財(cái)務(wù)制度根據(jù)工作進(jìn)展一并建立，項(xiàng)目部的進(jìn)、支財(cái)務(wù)狀況由雙方共同管理。征地總價(jià)款為3200萬元，甲方出資2176萬元，占68%股份，按股份享受利潤分成或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。，為乙方所得，不足部分由乙方承擔(dān)。(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。本合同的履行。項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤。西 。、房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)或其他形式的擔(dān)保等等。相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按比例負(fù)責(zé)并承擔(dān)。十二、本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。在合作開發(fā)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立此項(xiàng)目的會(huì)計(jì)賬，完成稅務(wù)核算，該項(xiàng)目的收入支出均由乙方負(fù)責(zé)人簽字同意后即可執(zhí)行。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)接手本項(xiàng)目并承擔(dān)項(xiàng)目的整體經(jīng)營管理。七、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)取得本協(xié)議規(guī)定的由乙方支付的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在此協(xié)議簽訂后，雙方依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的各自義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)債權(quán)債務(wù)。土地用途：住宅。合同的解除： 依據(jù)法律規(guī)定解除； 依本合同約定解除；本合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止本合同；本合同的終止不影響違約責(zé)任條款的執(zhí)行。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務(wù)，則不能履行的一方將自身擁有的項(xiàng)目股權(quán)按未付應(yīng)注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方，同時(shí)另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)注資。甲方地塊作價(jià) 元，占該項(xiàng)目總投資的 %；乙方出資 元，占該項(xiàng)目總投資的 %。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_1_種方式解決：(1)提交咸陽市仲裁委員會(huì)仲裁。保密期限為50年。第八條 房屋的維修及管理：_________第九條 違約責(zé)任：_________第十條 聲明及保證甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。第一條 開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)地址：旬邑縣原底街道306省道以南第二條 項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米。，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。2. 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。第五條 工程管理本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。十二、 本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。在合作開發(fā)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立此項(xiàng)目的會(huì)計(jì)賬，完成稅務(wù)核算，該項(xiàng)目的收入支出均由乙方負(fù)責(zé)人簽字同意后即可執(zhí)行。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)接手本項(xiàng)目并承擔(dān)項(xiàng)目的整體經(jīng)營管理。七、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)取得本協(xié)議規(guī)定的由乙方支付的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在此協(xié)議簽訂后，雙方依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的各自義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)債權(quán)債務(wù)。土地用途：住宅。12因本合同履行的復(fù)雜性，甲乙雙方聘請律師事務(wù)所律師提供全程法律服務(wù)。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。10甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金。62項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排。有利于本合同雙方合作。通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開發(fā)所需的必要資金。44其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。4【a階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作。該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。_________方不履行合同時(shí)，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第六條物業(yè)交付合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。甲方：________________市___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司________年__________月_________日房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇四甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇三住所地：___________________乙方：___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：_____________甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)________________市________________街______________地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。乙方不履行本合同約定的出資義務(wù)，每日按應(yīng)交未交部分的萬分之__向甲方支付違約金，任何一筆款項(xiàng)超過__日仍未足額支付的，甲方還有權(quán)解除合同，并沒收乙方所交定金。合作房產(chǎn)的出售由項(xiàng)目辦公室代表雙方進(jìn)行，自合作房產(chǎn)具備銷售條件并進(jìn)行銷售時(shí)以月為單位按照本合同約定的比例分配，有關(guān)規(guī)定限制的除外。以上工作在甲乙雙方共同派人組成的項(xiàng)目管理辦公室(以下簡稱為項(xiàng)目辦公室)成立后由項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)，雙方必須無條件配合?？偼顿Y資金全部由乙方承擔(dān)，乙方不得以總投資資金數(shù)額的變化為由要求終止本合同。房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇二乙方：簽訂日期:__年__月__日法定代表人：甲乙雙方利用各自優(yōu)勢互補(bǔ)，根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。第五條 工程管理本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。狹義合同指指一切民事合同。房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇一引導(dǎo)語：合作合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。第七條 保證該項(xiàng)目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理。乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。在本合同所述地塊上，擬建工程為商住樓，規(guī)劃占地__平方米，建筑總面積__平方米。完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。合作項(xiàng)目房產(chǎn)均以甲方名義對外銷售。甲乙雙方均應(yīng)配合各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。利率支付給甲方利息。(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。2甲方提供的合作條件甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。3公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。44負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：降低處理成本。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。54負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。6項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程62甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：8按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營收益。11本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對該項(xiàng)目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。12事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日合同訂立地點(diǎn)：______________________房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇七伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展勢頭也是越來越迅猛,那么房地產(chǎn)開發(fā)合作合同具體內(nèi)容是怎樣的呢?下面小編為大家找來了一些房地產(chǎn)開發(fā)合作合同的范文，歡迎大家一起過來參閱。甲乙雙方分別派員組成光宇房地開發(fā)有限公司元氏項(xiàng)目部，甲方派員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、辦理手續(xù)，其他人員全部由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部管理?，F(xiàn)有手續(xù)交接完畢5日內(nèi)，乙方向甲方支付400萬元。甲方允許乙方開設(shè)專戶，用于本項(xiàng)目資金的收支管理。項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故引起的一切損失，由甲方方全部承擔(dān)。由于乙方行為對甲方經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)造成損害，導(dǎo)致協(xié)議不能履行的`，視造成的損害后果，由乙方賠償甲方相當(dāng)于損失額兩倍的罰金。(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。第二條合作建房1. 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進(jìn)行利益分成。第六條利益分成1. 全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十一條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)合作開發(fā)合同版篇九住所：法定代表人：乙方：xx置業(yè)顧問有限公司住所：法定代表人：鑒于：甲方擁有“xx”項(xiàng)目（下稱該項(xiàng)目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢，為了促進(jìn)xx市城市建設(shè)的發(fā)展，適應(yīng)城市規(guī)劃的要求，合理開發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開發(fā)該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。3) 甲方公章及財(cái)務(wù)章的管理：4) 項(xiàng)目