【正文】 第五條 房屋交付：甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后____日內，甲方將房屋交付乙方。提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。八、違約責任如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如因重大客觀原因導致本合同的解除,由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。三、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人聲明身份證號：日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)。七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：南屋一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。1經甲乙雙方協(xié)商一致，……(關于物業(yè)交割，各承擔各的費用)1經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在個工作日內完成央產房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。00元)丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。辦手續(xù)所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。甲 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電 話：委托代理人：電 話：乙 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電 話：委托代理人：電 話：簽訂日期： 年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇九賣方(甲方):____________ 身份證號碼:____________________買房(乙方):____________身份證號碼: ____________________根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的價款出售給乙方。甲方存有公共維修基金的，根據北京市規(guī)定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔。c. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：_____年___月____日 ___年_____月____日簽于_______ ___ 簽于___房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇六出賣人(甲方)：________________村委會買受人(乙方)：______________________身份證號碼：_______________________一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第九條關于產權登記的約定。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。第七條乙方逾期付款的違約責任。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。有些超標的需要補不少錢。(上條對賣房有利，違約金較高。經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥)，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。第二十七條(爭議解決方式)因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方平等友好協(xié)商解決。雙方為辦理過戶手續(xù)所需簽訂的房地產管理部門之網上備案合同與本合同(包括附件和補充協(xié)議)約定不一致的，以本合同為準。_年10月，上海市政府實施房地產市場調控新政，大幅縮短動遷安置房的上市交易限制期。 價”、“購房款”，都是指房屋的總價款。本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括：(1) 。的義務等。4. 因交易限制期屆滿可以過戶時 賠償給甲方。第十五條(預期違約)如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方 外，須在違約行為被乙方發(fā)現并告知甲方之日起三十日內向乙方支付甲方將房產證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式如果延期過戶，每逾期一日，按照 ，同時保證乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人 仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則 的處分，或者甲方的繼承人若_或_因自己婚姻狀況的變動而若在該房屋房產證頒發(fā)之前_再婚或者_登記結婚，在動遷公司通知辦理房產證時，甲方_和_仍須按照本合同約定，只的逾期違約金。等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照 的事實，如給乙方。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。尾款第一條(交易內容)20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市_ 區(qū)_鎮(zhèn)_路_弄(_苑)號室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬仟圓整)該房屋房型結構：室廳，建筑面積：平方米，建筑類型：公寓。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。 .第三條(房屋總價問題)，該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元(圓整)該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。也不得進行任何甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有_之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的.如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋計算利息支付給乙方。第八條(逾期違約責任)如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償在_動拆遷公司、房地產開發(fā)公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發(fā)公司報送辦理房產證的材料。第九條(戶口)甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 .第十一條(甲方的繼承問題)甲方的繼承人不得對該房屋做任何本合同若在頒發(fā)房產證之前_不幸身故，則_成為該房屋的唯一所有權人，_須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到_區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。費用由_自行承擔，不得要求乙方分擔。_須承諾在動遷公司通知辦理產證時第十三條(甲方基本義務)1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方。3. 甲方不得 計算逾期違約金給乙方。如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照給乙方。第十六條(兜底條款)因給乙方。2. 房屋交付給乙方之后，若乙方要求過戶到自己指定的人名下，則甲方屆時配合過戶給乙方指定的受讓人，若甲方拒絕配合過戶，構成重大違約，須賠償乙方的精神，及時溝通協(xié)商，對 ，等全部歸乙方所有，甲方不得、未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。 為準。房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇二出售方(以下簡稱甲方)買受方(以下簡稱乙方)居間方(以下簡稱丙方)房地產經紀公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣元整(￥。經甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經紀人陪同。經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后個月內把戶口從房內遷出。（含地下室——號—————平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。立約人：甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)_____年___月__日訂于_______市(縣)房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇五賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人： 國籍： 電話： 地址：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人： 國籍： 電話： 地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該房屋相應的土地使用權取得方式為。具體付款方式可由雙方另行約定。，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。第