【正文】 六、抵押財產的處分(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的(二)處分抵押財產的債務清償順序：支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括但不限于乙方為實現債權所發(fā)生的訴訟費、律師費等)；償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；償還丙方所欠乙方全部欠款本金；在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元。(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。 以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。被擔保的主債權的支付期限已到期。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。(三) 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者復利c 主債權利息d 主債權第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條 抵押權實現雙方確認，在擔保責任發(fā)生后，擔保的債權，抵押人承諾無條件、第十二條 締約過失與違約責任(一)締約過失責任應當向抵押權人承擔 (二)違約責任1萬元違約金。超過所擔保5日，抵押物由抵押人向 保險公司投保險，保險期限為 ，投保的金額不得少于抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或注銷登記時，應當立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同。依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證；房屋抵押擔保合同 抵押擔保合同糾紛篇六合同編號：抵押權人（甲方）：住所：法定代表人：聯系電話：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：聯系電話：債務人（乙方或者丙方）：住所：法定代表人：聯系電話：乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。第十條?未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同。依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：住址：住址：聯系電話：聯系電話：日期：日期：丙方(簽字、捺印)：房屋抵押擔保合同 抵押擔保合同糾紛篇四合同編號：抵押權人（甲方）：住所：法定代表人：聯系電話：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：聯系電話：債務人（乙方或者丙方）：住所：法定代表人：聯系電話：乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。第五條抵押房產由丙方占用與管理。第十一條 本合同經各方簽章后生效。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。_______、_______、______愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。要求甲方采取補救措施。在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。房屋抵押擔保合同 抵押擔保合同糾紛篇一住所：法定代表人：抵押權人： (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。四、抵押保險甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。甲方放棄該抵押財產。如部分呀全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方。甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。十四、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：一、提交_______仲裁委員會仲裁。第一條本合同設定抵押的房產如下：第二條丙方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償。抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若約定甲方辦理_____，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張_____理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優(yōu)先受償的權利。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致訂立本合同。第八條 抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應向抵押權人支付或交付的款項。第十五條 合同的變更、解除和解釋本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本本合同以及與本合同有關的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。第一條 被擔保的主債權種類、本金數額被擔保的主債權種類為 ，本金數額(幣種及大寫金額)為 。：財產a：_________財產b：_________其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。(3)本合同自_________年_________月_________日生效。本合同簽訂地點是：_________甲方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯系電話：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________丙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯系電話：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________合同簽訂時間：_________年_________月_________日房屋抵押擔保合同 抵押擔保合同糾紛篇九抵押人：_____有限公司(以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：___甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于__市___鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。(二) 甲方被宣告解散或破產。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。___年___月___日支付___萬元。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。