【正文】 第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。如__________________有限公司所有的位于__市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b29號(hào)、面積為_(kāi)___㎡的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用(20__)字第32477號(hào))在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行__市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為_(kāi)_______________，存款人為乙方。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。___年___月___日支付___萬(wàn)元。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。本合同簽訂地點(diǎn)是：_________甲方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話：_________授權(quán)代理人：_________身份證號(hào)碼：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________授權(quán)代理人：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________丙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話：_________授權(quán)代理人：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日房屋抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同糾紛篇九抵押人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住所地：法定代表人：___甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于__市___鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同。(3)本合同自_________年_________月_________日生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利。：財(cái)產(chǎn)a：_________財(cái)產(chǎn)b：_________其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。第四條 抵押人承諾抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)。第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、本金數(shù)額被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)為 ，本金數(shù)額(幣種及大寫(xiě)金額)為 。第二十條 公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。第十五條 合同的變更、解除和解釋本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。2 萬(wàn)元違約金。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項(xiàng)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。第八條 抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。第五條 抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：__________________以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二章定義第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行_____批則本合同生效采以下第_________種方式：（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第六條?以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。若約定甲方辦理_____，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張_____理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。第一條?乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：__________________以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。丙方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：一、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條 貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。具體用款、還款計(jì)劃如下：第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。十四、 爭(zhēng)議解決甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知乙方。當(dāng)甲方征得乙方書(shū)面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出。如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)。(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款。乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。四、抵押保險(xiǎn)甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。房屋抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同糾紛篇一住所：法定代表人：抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：法定代表人：被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償。所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償。在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)。要求甲方采取補(bǔ)救措施。保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)。末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。十一、 違約責(zé)任由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。十三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。_______、_______、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。第八條 借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決。第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽(yáng)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。第十一條本