【正文】 　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；　　B、無故拖欠租金；　　7?！　??！　??！　∷?、出租人責任和義務：　　5。　　二、租賃期　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止?！　∈?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用?！　《⒊鲎夥课莸挠猛荆簝H作辦公場地使用?！　∷摹⒁曳阶栽缸赓U甲方　　租賃期限為，從至?！　∫曳奖仨毚_保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　欠繳各項費用達元的?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關備案一份?！　∽赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　??！　?。　　乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　∽饨鹬Ц斗绞剑骸　〖追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證?！　〉诹鶙l租賃期限　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月?！　〉诙l房屋權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________________________。　　第十七條：特別說明　　除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同?！　∽饨鸺捌渌麄鶆粘^半個月以上未付?！　”仨毻咨剖褂米赓U場所及公用部分?！　僖曳剿械膬妊b修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用?！　〖追接袡嘞蛞曳讲殚喼Ц秶H長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買?！　〉诹鶙l：物業(yè)管理費及其它費用　　物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。　　第二條：提供設備　　甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。　　乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔?！　∽赓U場所內的清潔由乙方自行負責。　　乙方不得發(fā)生下列行為：　　租賃權轉讓或用作擔保?！　〉谑畻l：變更原狀　　乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔?！　〔坏迷诖髽莾劝l(fā)生下列行為：　　將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為?！　∽赓U場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：____________________________?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋?！　〉诎藯l租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。　　?！　??！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉谄邨l轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。　　擅自改變房屋用途的。　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　《?、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營?！　∽赓U用途：?！　∪?、租賃期限　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。　　乙方不得損壞房屋