20xx年購房合同主要內(nèi)容及簽訂注意事項-免費(fèi)閱讀
【正文】
問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。假如買家已經(jīng)支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實(shí)際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。
問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
(3)開發(fā)商不按期交房。
房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。
違約賠償責(zé)任。
房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。今天范文網(wǎng)小編要與大家分享的是：購房合同主要內(nèi)容及相關(guān)簽訂的注意事項。購房合同主要內(nèi)容及簽訂注意事項 在購房合同的簽訂中，使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。
因此，簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。
保修責(zé)任。
合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。
違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費(fèi)者。
在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)
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