【正文】
　　
　　 第三部分　專用條款
　　 一、詞語定義及合同文件　　
　　
　　合同文件組成及解釋順序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　、標準及規(guī)范
　　　本合同除使用漢語外，還使用＿＿＿＿語言文字。
　　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
　　　，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
　　
　　　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。
　　　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。
　　　承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。
　　　承包人違約。
　　
　　
　　　　承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任。
　　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。
　　　工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
　　　工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
　　　工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
　　發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
　　　可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
　?。?）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；
　?。?）工程造價管理部門公布的價格調整；
　?。?）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
　?。?）雙方約定的其他因素。
　　　合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。
　　　工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。
　　
　　
　　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。
　　　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
　　　雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
　　　，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。
　　　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。
　　　承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。
　　　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
　　　如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
　　
　　
　　　　發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。
　　在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
　　　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
　　　工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構?！?
　　發(fā)　包　人：（公章）　　　　　　　承　包　人：（公章）
　　 住　　所：　　　　　　　　　　　　住　　所：
　　 法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　 電　　話：　　　　　　　　　　　　電　　話：
　　傳　　真：　　　　　　　　　　　　傳　　真：
　　 開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行：
　　賬　　號：　　　　　　　　　　　　賬　　號：
　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：
　　
　　 第二部分　通用條款
　　
　　 一、詞語定義及合同文件
　　
　　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
　　　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂方，通用于建設工程施工的條款。建設工程施工合同第一部分　協(xié)議書　　
　　發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
　　　專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
　　　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
　　　施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
　　
　　　合同文件應能相互解釋，互為說明。
　　　適用法律和法規(guī)
　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。
　　　發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。
　　
　　
　　　　項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。
　　
　　
　　　　發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
　?。?）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；
　　（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
　?。?）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；
　?。?）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
　　（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；
　?。?）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；
　?。?）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
　?。?）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；
　　（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
　　
　　　工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
　　（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
　?。?）固定價格合同。
　　　，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。
　　　工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。
　　　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
　　　發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。
　　　承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
　　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
　　　工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。
　　　質量保修工作的實施。當發(fā)生下列情況時