【正文】 暫定金額的最后確定 暫定金額應(yīng)在相關(guān)工程施工前確定，承包人應(yīng)在編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。 法律法規(guī)的改變 合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可作調(diào)整。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中約定。上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 工程師監(jiān)督 應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人落實(shí)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施情況進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)督。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付安全文明措施費(fèi)。 （ 3）投料試車應(yīng)在 工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 24 工程試車 工程試 車 如發(fā)包人承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。因承包人達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用及相應(yīng)的損失，順延延誤工期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范為依據(jù)。 檢驗(yàn)內(nèi)容 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。 承包人承擔(dān)責(zé)任 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及專用條款約定 的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知承包人，雙方 在工程師的見證下驗(yàn)收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。 延期損失賠償費(fèi) 工期期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng) 的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款與誒的那個(gè)的延期損失賠償費(fèi)，但延期賠償費(fèi)的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 19 工期及延誤 工期 本工程或其中任何單項(xiàng)工程須在合同約定的時(shí)間或各段時(shí)間內(nèi)完成，或 在根據(jù) 款約定的延長(zhǎng)期限內(nèi)完成。承 包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工。若無工程師同意 ，承包人不得將上述物品或其任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人未按約定提供 施工所需的場(chǎng)地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接 受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于影響而可能發(fā)生一 切費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷 ， 應(yīng)在有關(guān)工程 開工前及時(shí) 書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作決定。 進(jìn)度計(jì)劃的修改 如工程師認(rèn)為工程 實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進(jìn)度計(jì)劃，并提出改進(jìn)措施，提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 14 分包 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 承包人應(yīng)任命項(xiàng) 目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 工程師指令 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。 工程師權(quán)利限制 工程師行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開工 令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （ 5）提出或批準(zhǔn)索賠； （ 6）簽發(fā)工程款支付證書； （ 7）合同條款中明確約定 應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。 承包人 承包人義務(wù) 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。承包 人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)， 發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中 約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。除專用 條款另有約定，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2） 中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； （ 3） 投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4） 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； （ 5） 專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6） 通用條款； （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8） 圖紙； （ 9） 工程量清單； （ 10） 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； （ 11） 發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； （ 12） 工程 進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 小時(shí)或天 :本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入 ,從次日開始計(jì)算。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì) 算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格 五、合同價(jià)款 幣種： 人民幣 合同總價(jià)（大寫）： 貳佰伍拾萬 （小寫）： ￥ 萬 項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招 標(biāo)工程） □詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書（非招標(biāo)工程） 六、組成合同的文件 □協(xié)議書： □中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； □投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； □經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； □專用條款和補(bǔ)充條款； □通用條款 ； □標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； □圖紙； □工程量清單； □雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； □發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 □工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子 數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 七、詞語含 義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。 工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程 施工（單價(jià)）合同 工程名稱： 布吉街道南門墩社區(qū)給水管網(wǎng)改造工程 工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)布吉街道 發(fā) 包 人： 深圳市布吉供水有限公司 承 包 人： 深圳市金世紀(jì)工程實(shí)業(yè)有限公司 深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站 編印 2021 版 編制 說 明 本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國(guó)際通用的工程施工合同條件和國(guó)家建設(shè)部 指定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在 2021 版《深圳市建設(shè)工程施工 （單價(jià)） 合同》示范文本的基礎(chǔ)上，結(jié)合《深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程》（ 2021）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021）的相關(guān)規(guī)定， 由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站 修編制 訂 。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保 修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表。 單 項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立工程。 追加（減）合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要嗇（減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按合同約定的價(jià)款結(jié)算方法增加（減少）的合同價(jià)款。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天 ,但 竣工日期除外。 工程師作 出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由工程師作出解釋。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提 供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 圖紙?zhí)峁?延誤 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和 （或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。本合同 約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項(xiàng)均應(yīng)以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計(jì)工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對(duì)缺陷的修復(fù)。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。 （ 8）專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。工程師的指令由本人簽名后以書面形式送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)候后生效。項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人 。 肢解分包與分包 承包人不得將全部工程肢解分包。批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。如承包人未發(fā)現(xiàn)對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)明確 告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均有由承 包人負(fù)責(zé)。 未能辦妥土地征用 發(fā)包人未能按期辦妥征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。 七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤 17 開工及延期 工程開工 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7 天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其他任何部分工程，并保障其安全。 工期順延 因以下原因造成的 工期延誤 。延期時(shí)間是以實(shí)際工期減去工期及已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期計(jì)算（即：延期時(shí)間 =實(shí)際工期－ 工期 － 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期）。 承包人負(fù)責(zé)保管 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 如承包人使用了不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專用條款約定要求的材料設(shè)備，則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 檢驗(yàn)費(fèi)用 除專用條款另有約定以外 ，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 質(zhì)量保證 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同約定。 工程隱蔽前的檢驗(yàn) 沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。 工程試車程序 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： （ 1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件， 承包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。 工程試車中雙方的責(zé)任 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下： （ 1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人不得要求承包人違反安