招商局物業(yè)管理有限公司法律事務(wù)管理細(xì)則(doc)-法律法規(guī)-免費閱讀
【正文】 第七章 附則 第三十五條 適用于除香港公司以外的公司總部和屬下公司。 總部收到書面報告后 5 日內(nèi)書面回復(fù)。個案代理律師指訴訟仲裁代理的律師，費用可根據(jù)糾紛情況采取固定費率制、風(fēng)險費率 9 制或其他方式。 第二十一條 屬下公司應(yīng)建立合同檔案制度，將合同正本（至少一份）、《合同審批單》和《律師合同審查意見書》原件存檔。 第十八條 合同應(yīng)采用書面形 式，建設(shè)部、工商行政管理局和各所在地有示范文本的應(yīng)使用該范本，沒有的應(yīng)使用公司范本。 需報總部審批的合同按本細(xì)則的審批權(quán)限、《合同審批單》和《合同審批流程》進(jìn)行。 第十四條 合同審批權(quán)限： 公司總部和各屬下公司產(chǎn)權(quán)整合、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、借款和擔(dān)保和對外投資新設(shè)公司事務(wù)由總部統(tǒng)一管理，各合同由總部審批。 第九條 各屬下公司加強空白法律文件如空白合同（特別是格式合同）、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書的管理。 第二章 職責(zé)范圍 第四條 法律事務(wù)工作分兩級管理，公司總部的法律事務(wù)歸口企業(yè)管理與培訓(xùn)部管理，各屬下公司指定一名法律事務(wù)聯(lián)絡(luò)員。 第五條 公司總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部的職責(zé)如下： 負(fù)責(zé)建立和完善招商局物業(yè)系統(tǒng)法律事務(wù)管理制度； 負(fù)責(zé)公司總部和指導(dǎo)各屬下公司的行政復(fù)議、聽證、訴訟、 2 仲裁事 務(wù)； 協(xié)助參與重大的對外商務(wù)談判； 根據(jù)總部、各屬下公司、行業(yè)協(xié)會的要求，為法律方面的事項提供法律意見； 起草總部對外投資、合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)處置有關(guān)的合同、章程、股東會和董事會決議等法律文件；審查各屬下公司上述文件，并存檔備案； 接受蛇口工業(yè)區(qū)和蛇口控股股份公司法律事務(wù)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)，按上級單位要求上報案件進(jìn)展情況和結(jié)案報告；對各屬下公司法律事務(wù)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核； 建立招商局物業(yè)系統(tǒng)“外聘律師備選名錄”，指導(dǎo)、審查各屬下公司外聘法律顧問和律師事務(wù)； 配合培訓(xùn)經(jīng)理組織各屬下公司法律事務(wù)聯(lián)絡(luò)員的法律 常識、證據(jù)收集保存和業(yè)務(wù)的培訓(xùn)； 建立物業(yè)管理法規(guī)規(guī)章、案例資料庫； 辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它法律事務(wù)。授權(quán)委托書應(yīng)由各屬下公司的法定代表人簽字，并加蓋公司公章。 各屬下公司新拓展項目的外委和顧問物業(yè)服務(wù)合同均報總部批準(zhǔn)。各屬下公司應(yīng)建立公司內(nèi)合同審批制度。采取電子數(shù)據(jù)交換和 EMAIL 形式的，應(yīng)特別注意保存，須打印存檔。由總部批準(zhǔn)的合同，上述文件的復(fù)印件一份由總部備案。采用固定費率制的，應(yīng)分期支付，且在結(jié)案后支付的律師費應(yīng)不少于總額的
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