招商局物業(yè)管理有限公司法律事務(wù)管理細(xì)則(doc)-法律法規(guī)(參考版)
2024-08-17 21:23本頁面
【正文】 。 第三十六條 本細(xì)則由公司總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部解釋和修改。在總部對案件的結(jié)案報告批復(fù)后，由各屬下公司裝訂成冊歸檔。并附和解協(xié)議、 11 調(diào)解書、裁定或判決等復(fù)印件。 第三十二條 各屬下公司根據(jù)總部的授權(quán)權(quán)限、案件性質(zhì)和危機(jī)程度將案件進(jìn)展情況上報： 屬于解除物業(yè)管理服務(wù)合同（外委和顧問）糾紛性質(zhì)、或標(biāo) 的金額在 10 萬元（西安公司 5 萬元）以上、或需由總部決策的案件應(yīng)根據(jù)需要，一事一報、一事一請示； 各屬下公司授權(quán)范圍內(nèi)的其他案件，在每季度末最后一個工作日前知會公司總部，報企業(yè)管理與培訓(xùn)部備案。 第三十條 各屬下公司接到行政機(jī)關(guān)的《行政決定書》和《行政處罰決定書》等，必須在 5 日內(nèi)上報總部，決定是否復(fù)議或者提起行政訴訟。 第二十九條 各屬下公司接到對方律師起訴前的《律師函》，或接到法院或仲裁機(jī)構(gòu)《應(yīng)訴通知書》的，根據(jù)案件性質(zhì)、可能損失和 危機(jī)程度實(shí)行分級管理： 屬于解除物業(yè)管理服務(wù)合同（外委和顧問）糾紛性質(zhì)、或標(biāo)的金額在 10 萬元以上（西安公司 5 萬元）、或已由媒體曝光 10 的糾紛，必須在 2 日內(nèi)口頭或電話報告總部，并在 7 日內(nèi)書面報告，附擬聘律師及其法律意見書、答辯書； 屬于一般民事合同糾紛、或標(biāo)的金額在 10 萬元以下（西安公司 5 萬元）的糾紛，在 7 日內(nèi)書面報告，附擬聘律師及其法律意見書、答辯書。各屬下公司在訴訟仲裁事務(wù)上接受總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管。 第六章 特別法律事務(wù)管理 第二十六條 本章所稱的特別法律事務(wù)是指人民法院（仲裁機(jī)構(gòu)）、當(dāng)事人及其他參與人為解 決案件所進(jìn)行的全部活動的訴訟仲裁事務(wù)，行政復(fù)議、行政處罰聽證等特別事務(wù)。采用固定費(fèi)率制的，應(yīng)分期支付，且在結(jié)案后支付的律師費(fèi)應(yīng)不少于總額的 30%。項(xiàng)目律師指為特定項(xiàng)目臨時聘請的律師，一般是非訟代理，一事一聘，采用固定金額制。 第二十四條 各屬下公司工作需要常年法律顧問時，原則上由各屬下公司自行聘請，但應(yīng)由律師出具法律意見書，并將《聘請常年法律顧問合同書》（明確工作任務(wù)、工作方式、合同期限、費(fèi)用和法律責(zé)任）、律師事務(wù)所簡介、律師簡介 等背景材料報總部審批。 總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部應(yīng)加強(qiáng)和各地律師協(xié)會的聯(lián)系，及時掌握律師的業(yè)績、執(zhí)業(yè)紀(jì)律和執(zhí)業(yè)道德情況，充分了解律師執(zhí)業(yè)背景資料，對 律師的滿意度進(jìn)行評價。由總部批準(zhǔn)的合同，上述文件的復(fù)印件一份由總部備案。 財務(wù)部發(fā)現(xiàn)合同的付款嚴(yán)重與合同條款不符時應(yīng)及時向總經(jīng)理和總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部匯報。 第二十條 因執(zhí)行合同需申請資金支付或調(diào)動
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