【正文】 ，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。，應(yīng)符合下表的規(guī)定。(5)假面磚—表面應(yīng)平整，溝紋清晰，留縫整齊，色澤均勻，不得有掉角、脫皮、起砂等缺陷。(2)中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直。②凡幕墻上的開啟部分，其抽樣檢驗(yàn)的工程驗(yàn)收按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73）的規(guī)定執(zhí)行。一個分格合金料表面質(zhì)量項(xiàng) 目質(zhì) 量擦傷、劃傷深度不大于氧化膜的2倍擦傷總面積（mm2）不大于500劃傷總長度（mm）不大于500擦傷和劃傷處數(shù)不大于4注：一個分格鋁合金料指該分格的四周框架構(gòu)件。(6)幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計要求。(5)施工安裝自檢記錄。十一、建筑地面各層表面的平整度，應(yīng)采用2m直尺檢查，當(dāng)為斜面時，應(yīng)采用水平尺或樣尺檢查。五、板塊面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。三、已完工工程的驗(yàn)收，應(yīng)檢查下列各項(xiàng)。④滑動軸承溫度不應(yīng)超過80℃，滾動軸承溫度不應(yīng)超過95℃。⑦電刷與換向器或集電環(huán)的接觸應(yīng)良好。⑥調(diào)整試驗(yàn)記錄。⑦盤、柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)做好封堵。⑧電纜終端和接頭中填充的絕緣材料名稱、型號。②設(shè)計資料圖紙、電纜清冊、變更設(shè)計的證明文件和竣工圖。⑤電纜終端的相色應(yīng)正確，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙等技術(shù)文件。⑩變壓器的相位及繞組的接線組別應(yīng)符合并列運(yùn)行要求。②輪子的制動裝置應(yīng)牢固。(2)在驗(yàn)收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。④調(diào)整試驗(yàn)記錄。③避雷器應(yīng)安裝牢固，其垂直度應(yīng)符合要求。⑥油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確，接地良好。③安裝技術(shù)記錄。(1)在驗(yàn)收時，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①操動機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。⑤并聯(lián)電阻、電容值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。(2)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及竣工圖紙等技術(shù)文件。(6)絕緣電阻值符合要求。電氣線路與管道間最小距離（mm）管道名稱配線方式穿管配線絕緣導(dǎo)線明配線裸導(dǎo)線配線蒸汽管平行管道上100010001500管道下5005001500交叉3003001500暖氣管、熱水管平行管道上3003001500管道下2002001500交叉1001001500通風(fēng)、給排水壓縮空氣管平行1002001500交叉501001500注：①對蒸汽管道，當(dāng)在管外包隔熱層后，上下平行距離可減到200mm。(6)非帶電金屬部分的接地或接零。(4)安裝技術(shù)記錄。5電子文檔：JHJG007電氣施工驗(yàn)收一、電氣照明裝置驗(yàn)收(1)并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地面高度。衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨(dú)器具177。室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗(yàn)方法為觀察或解體檢查。檢驗(yàn)方法為觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。(5)滲水的檢測方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。(1)地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板、墻面、地面）的比例做了規(guī)定。(2)房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。②橫管直徑≥110mm時，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈，可設(shè)在墻的外側(cè)。、檢查口(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口（清掃口）。/h）允許漏風(fēng)率（%）工作壓力（Pa）測試壓力（Pa）允許漏風(fēng)量（m179。）試驗(yàn)總面積（m178。五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。、消防施（竣）工圖（永久）。（永久）。、位置、坡度、測量記錄（永久）。（永久）。、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄（永久）。、混凝土試塊、試壓報告。電子文檔：JHJG002接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料。(2)在預(yù)驗(yàn)收過程中,檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。③設(shè)備與連接整個系統(tǒng)的技術(shù)性能,應(yīng)與設(shè)計要求符合,檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。、決定、批示等工程重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件（永久）。（永久）。（永久）。（永久）。五、施工圖（包括綜合系統(tǒng)圖）（永久）。（煤）氣施（竣）工圖（永久）。二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。m178。*h）系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測區(qū)段圖示分段實(shí)測數(shù)值序號分段面積（m178。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定：①不上人屋頂不得小于300mm。(3)做活動支承的橫管在穿越承重墻時，應(yīng)采用套管，套管至少比穿越管大一級管徑，其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí)，有防水要求時還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。(4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(5)地下防水工程驗(yàn)收時，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。用吸墨紙或報紙貼附，紙不變色。四、室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀（水平尺）、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。（7）閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。五、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。104浴盆軟管淋浴器掛鉤177。(6)接地或接零。(3)配管的彎曲半徑，盒（箱）設(shè)置的位置。(3)安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）。(3)電器安裝牢固、平整，符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。(3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。③安裝技術(shù)記錄。⑥油漆應(yīng)完整，接地良好。③相間距離及分閘時，觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。⑤備品、備件及專用工具清單。(2)在驗(yàn)收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。⑤放電回路應(yīng)完整且操作靈活。五、電力變壓器施工(1)變壓器的起動試運(yùn)行，是指設(shè)備開始帶電，并帶一定的負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行24h所經(jīng)歷的過程。⑦接地引下線及其與主接地網(wǎng)的連接應(yīng)滿足設(shè)計要求，接地應(yīng)可靠。⑤油漆應(yīng)完好；相色正確；接地良好。②電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護(hù)層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求。⑨防火措施應(yīng)符合設(shè)計，且施工質(zhì)量合格。⑤隱蔽工程的技術(shù)記錄。④手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠；照明裝置齊全。③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、調(diào)試大綱、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。④發(fā)電機(jī)出口母線應(yīng)設(shè)有防止漏水、油、金屬及其它物體掉落等設(shè)施。(4)電機(jī)試運(yùn)行中的檢查應(yīng)符合下列要求：①電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向符合要求，無異聲。8—與塊數(shù)桿比較，用尺檢查7清水墻游丁走縫—20—吊線和尺檢查，以每層第一塊磚為準(zhǔn)8外墻上下窗口偏移—20—用經(jīng)緯儀和吊線檢查9門窗洞口寬度（后塞口）—177。四、各層表面與水平面或設(shè)計坡度的允許偏差，%，但最大偏差應(yīng)為30mm。八、面層中板塊行列（接縫）在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。(2)材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報告及墻物理性能檢驗(yàn)報告。(3)玻璃的安裝方向應(yīng)正確。(3)鋼化玻璃表面不得有傷痕。④在風(fēng)力小于4級時測量檢查。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。(3)斬假石—剁紋均勻順直，深淺一致，不得有漏剁處。(10)仿石、彩色抹灰—表面應(yīng)密實(shí)，線條清晰。用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心≤4用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距≤4用鋼板尺檢查二、吊頂工程。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石膏板無機(jī)纖維板木質(zhì)板塑料板纖維水泥加壓板金屬裝飾板石膏裝飾板深裝浮飾雕石嵌膏式板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細(xì)玻璃棉板膠合板纖維板鈣塑裝飾板聚氯乙烯塑料板1表面平整3223322用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2接縫平直333343＜拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查3壓條平直3333334接縫高低1111。2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3m鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤2≤用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差≤2㎡＞2㎡177。(8)噴砂—表面應(yīng)平整，砂粒粘結(jié)牢固、均勻、密實(shí)。(2)水磨石—表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計要求。②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：(1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:(1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計要求。電子文檔：JHJG010玻璃幕墻工程驗(yàn)收一、玻璃幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量。15177。⑩照明、通訊、消防裝置應(yīng)齊全。②電機(jī)本體安裝檢查結(jié)束，起動前應(yīng)進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目已按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》試驗(yàn)合格。(2)在驗(yàn)收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①工程竣工圖。②盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。圖上必須標(biāo)明各線路的相對位置，并有標(biāo)明地下管線的剖面圖。路徑標(biāo)志清晰、牢固，間距適當(dāng)。⑥備品備件清單。③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，且連接正確，螺栓緊固，接觸可靠。⑤事故排油設(shè)施應(yīng)完好，消防設(shè)施齊全。④調(diào)整試驗(yàn)記錄。③外殼應(yīng)無凹凸或滲油現(xiàn)象，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全。⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。③安裝技術(shù)記錄。、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器(1)在驗(yàn)收時，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①操動機(jī)構(gòu)、傳動裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固，動作靈活可靠；位置指示正確，無滲漏。④操動機(jī)構(gòu)與斷路器的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分、合閘指示正確；壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒損。(2)在驗(yàn)收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。(5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。(1)操作時動作應(yīng)靈活、可靠。三、低壓電器施工(1)電器的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。(1)竣工圖。二、IKV及以下配線工程(1)各種規(guī)定的距離。(4)照明配電箱（板）的安裝和回路編號。10尺量檢查2水嘴177。(2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。（5）金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實(shí)、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無扭曲；對口間隙準(zhǔn)確。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：①坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計要求坡度值的三分之一。(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。(2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口（清掃口）之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定（當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，～）:d(mm)5075 110160距離(m)1012 15 20(1)立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)，管徑≤110mm時。*h）實(shí)測單位面積漏風(fēng)量（m179。八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報告等。（竣）工圖（永久）。、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（長期）。、