【正文】 另外要制作設(shè)施設(shè)備卡，記錄有關(guān)設(shè)備的各項(xiàng)明細(xì)資料。每月巡檢各個(gè)插座一次，確保插座連接良好無(wú)松動(dòng)；公共照明每天巡檢一次，主要檢查燈具有無(wú)漏水、漏電、銹蝕、損壞、松動(dòng)，光源有無(wú)壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。大修保養(yǎng)：由保養(yǎng)人配合專(zhuān)業(yè)公司定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行大維修保養(yǎng)；專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)：由專(zhuān)業(yè)承包方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備全面保養(yǎng)。（2）系統(tǒng)每月檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。216。序號(hào)項(xiàng)目維保計(jì)劃巡檢規(guī)定維保內(nèi)容頻次巡檢內(nèi)容頻次1線路絕緣檢測(cè)1次/年有無(wú)故障，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修1次/月2開(kāi)關(guān)插座線路連接檢測(cè)1次/年有無(wú)松動(dòng)、破損，及時(shí)維修更換1次/月3白熾燈線路連接檢測(cè)1次/年有無(wú)不亮的燈泡，及時(shí)更換1次/天4室外照明鎮(zhèn)流器狀況、燈具內(nèi)部線路及其連接檢測(cè)1次/年有無(wú)不亮的燈具，及時(shí)維修1次/天5配電箱清掃檢修、緊固聯(lián)接1次/年?duì)顩r檢查2次/天消防系統(tǒng)（1）消防泵、消火栓每季度巡查一次，每半年保養(yǎng)一次。（7）確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。******小區(qū)項(xiàng)目樓盤(pán)屬高檔小區(qū)，設(shè)施設(shè)備數(shù)量多，但具有性能復(fù)雜和技術(shù)先進(jìn)的特點(diǎn)，特別是智能化設(shè)備的管理，更對(duì)我們的工程技術(shù)人員提出了更高的專(zhuān)業(yè)要求。（7）24小時(shí)受理業(yè)主或使用人報(bào)修。在此，我們將物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃分成三類(lèi)：1）房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；2）公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；3）公用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的流程為保障物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的有效性和適宜性，制定標(biāo)準(zhǔn)的流程是關(guān)鍵。9休閑椅、室外健身設(shè)施每周巡查一次休閑椅、室外健身設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修理，并保證設(shè)施安全使用。2門(mén)窗每周一次巡視樓內(nèi)公共部位門(mén)窗，保持玻璃、門(mén)窗配件完好，開(kāi)閉正常。財(cái)務(wù)人員核收用戶(hù)裝修各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。裝修垃圾必須袋裝，并按指定的通道、路線、地點(diǎn)清運(yùn)，按指定的地點(diǎn)堆放。（三）裝修管理的要點(diǎn)嚴(yán)格按照裝修范圍進(jìn)行裝修申請(qǐng)的審核，并與業(yè)主及施工方簽訂《裝修責(zé)任書(shū)》，重點(diǎn)在于保證房屋設(shè)施的正常使用功能、保證房屋外觀統(tǒng)一美觀、裝修材料符合防火規(guī)定。（2） 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員和可疑人員到車(chē)場(chǎng)時(shí)要及時(shí)勸其離開(kāi)，若有緊急情況按《突發(fā)事件處理報(bào)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。（2） 當(dāng)有車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，當(dāng)值車(chē)管員應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行，安全地停放在相應(yīng)的車(chē)位上，提醒車(chē)主鎖好車(chē)鎖、隨身帶走車(chē)上的貴重物品。秩序維護(hù)部報(bào)告的交通標(biāo)識(shí)的損壞進(jìn)行核實(shí)，并按《報(bào)修管理規(guī)程》處理。（二）車(chē)輛行駛和停放管理監(jiān)督進(jìn)入轄區(qū)的車(chē)輛不超過(guò)10km/h慢行、禁鳴喇叭，并指揮車(chē)輛按規(guī)定方向靠右行駛，停放在指定的停車(chē)位置，以便于車(chē)輛停放整齊。小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車(chē)庫(kù)、道口有充分的照明，空置房屋、設(shè)備房、垃圾房、雜物房全部鎖上，鑰匙應(yīng)由當(dāng)班的秩序維護(hù)員保管，使用登記備案。4） 常檢查防火安全工作，糾正消防違章、整改火險(xiǎn)隱患5） 消防器材定期檢查，確保器材的良好狀態(tài)。六、預(yù)防安全防范措施在危及安全處設(shè)置明顯標(biāo)志和切實(shí)的安全防范措施。建議建立值班室與政府各部門(mén)內(nèi)部電話網(wǎng)絡(luò)，外來(lái)人員通過(guò)值班室秩序維護(hù)員與各部門(mén)聯(lián)系，被訪人確認(rèn)接待后，方予進(jìn)入大樓。10應(yīng)急處理（1）接到火警、警情后，高層五分鐘，其他三分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)告服務(wù)中心與警方。7進(jìn)出人員管理外來(lái)探親訪友人員進(jìn)入小區(qū)，通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)系住戶(hù)，并指引客人到達(dá)訪客樓前。未得到業(yè)主同意，門(mén)崗應(yīng)要求立即停止搬運(yùn)。此外，在樓幢檢查過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)牛皮癬小廣告、亂涂亂畫(huà)的管理。三、服務(wù)中心工作制度第一節(jié) 客戶(hù)服務(wù)工作制度服務(wù)接待工作規(guī)定報(bào)修處理工作規(guī)程投訴處理工作規(guī)程用戶(hù)回訪工作規(guī)程第二節(jié) 物業(yè)驗(yàn)收入住工作制度接管驗(yàn)收工作規(guī)程房屋本體接管驗(yàn)收規(guī)程公共配套設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收規(guī)程物業(yè)資料接管驗(yàn)收規(guī)定工程完善和遺留問(wèn)題處理規(guī)定保修處理工作規(guī)定第三節(jié) 裝修管理工作制度裝修申報(bào)規(guī)定裝修巡查規(guī)定裝修驗(yàn)收規(guī)定鑰匙管理規(guī)定違章處理程序物品搬出搬入管理規(guī)定第四節(jié) 秩序維護(hù)管理工作制度秩序維護(hù)員交接班制度秩序維護(hù)巡邏崗工作規(guī)程秩序維護(hù)巡邏簽到管理規(guī)定秩序維護(hù)員儀容儀表管理規(guī)程秩序維護(hù)員培訓(xùn)規(guī)定小區(qū)秩序維護(hù)工作規(guī)定常見(jiàn)治安、刑事案件的處理方法秩序維護(hù)服務(wù)檢查規(guī)程秩序維護(hù)突發(fā)事件處理規(guī)程秩序維護(hù)工作保密規(guī)定1秩序維護(hù)工具使用管理規(guī)定第五節(jié) 車(chē)輛管理工作制度車(chē)輛管理崗位工作規(guī)定道口崗工作規(guī)定停車(chē)值班室管理規(guī)定車(chē)庫(kù)電腦使用管理規(guī)定第六節(jié) 消防、監(jiān)控工作制度中控室管理規(guī)定制定滅火應(yīng)急預(yù)備方案和進(jìn)行演練的規(guī)定防火安全“三級(jí)”檢查制度消防器材配置規(guī)定消防、監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程消防、監(jiān)控設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程消防、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程電氣線路防火安全規(guī)范第七節(jié) 維修管理工作制度工程維修工作規(guī)程維修人員工作職責(zé)運(yùn)行人員工作職責(zé)設(shè)備設(shè)施巡檢規(guī)程維修過(guò)程的檢驗(yàn)第八節(jié) 強(qiáng)、弱電設(shè)備管理工作制度供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程供配電設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)程中控室弱電系統(tǒng)值班運(yùn)行操作規(guī)程樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)操作規(guī)程消防系統(tǒng)保養(yǎng)操作規(guī)程通訊線路維修規(guī)程消防檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)的維修規(guī)程弱電專(zhuān)業(yè)緊急故障處理規(guī)程防盜閉路監(jiān)視系統(tǒng)保養(yǎng) 第九節(jié) 給排水設(shè)備管理工作制度二次供水管理規(guī)程給排水設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程第十節(jié) 電梯管理工作制度電梯安全運(yùn)行管理規(guī)程電梯安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)規(guī)程第十一節(jié) 環(huán)境管理工作制度綠化工程驗(yàn)收接管規(guī)程草坪日常管理規(guī)程喬灌木養(yǎng)護(hù)規(guī)程綠籬養(yǎng)護(hù)規(guī)程室內(nèi)觀葉植物管理規(guī)程綠化機(jī)具操作規(guī)程植物病蟲(chóng)害防治規(guī)程大堂清潔管理規(guī)定大理石打蠟操作規(guī)定瓷磚和大理石墻面清潔規(guī)定1地下室、天臺(tái)清潔規(guī)定1地下雨污、管井疏通規(guī)定1公用衛(wèi)生間清潔規(guī)定1化糞池清理規(guī)定1室外地面清潔規(guī)定1衛(wèi)生消殺管理規(guī)定1清潔服務(wù)檢查規(guī)定第4章 物業(yè)管理服務(wù)方案第一節(jié) 安全消防管理一、公共秩序維護(hù)管理我們結(jié)合******小區(qū)項(xiàng)目小區(qū)智能化的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，著力于人防（安保防衛(wèi)）與技防（智能系統(tǒng)）的緊密結(jié)合，并通過(guò)提高人員的素質(zhì)來(lái)充分發(fā)揮技防的監(jiān)控預(yù)防作用。一、 組織架構(gòu)設(shè)置原則一是業(yè)主優(yōu)先的原則，二是有效性管理的原則，三是安全第一的原則，四是成本控制的原則，五是持續(xù)改進(jìn)的原則二、 組織架構(gòu)設(shè)置圖******小區(qū)服務(wù)中心工程維修部秩序維護(hù)部環(huán)境衛(wèi)生部設(shè)備運(yùn)行管理車(chē)輛秩序維護(hù)消防秩序維護(hù)公共秩序維護(hù)綠化服務(wù)客戶(hù)溝通南京****物業(yè)有限公司設(shè)施設(shè)備安保維護(hù)房屋本體維護(hù)清潔服務(wù)客戶(hù)服務(wù)部報(bào)修投訴收費(fèi)管理品質(zhì)保障部監(jiān)管第3章 物業(yè)管理制度情況一、管理服務(wù)范圍：住宅區(qū)進(jìn)出大門(mén)的管理及小區(qū)紅線區(qū)域內(nèi)的安全巡邏；生活垃圾的收集清運(yùn)；道路地面的循環(huán)保潔；樓梯通道的定期清掃；化糞池的外運(yùn)；窨井陰溝的疏通；對(duì)小區(qū)門(mén)面前的路面保潔；確保無(wú)占道經(jīng)營(yíng)；無(wú)亂堆亂放；無(wú)亂貼亂畫(huà)；樹(shù)木草坪的修剪養(yǎng)護(hù)；健身器材及游樂(lè)設(shè)施的管理；對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)空間占用位置的服務(wù)引導(dǎo)及有序停放；對(duì)共用部位、公共設(shè)備和業(yè)主產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)水電管線的有償維修；勸阻、制止區(qū)域內(nèi)新出現(xiàn)的違章搭建等?！觥拔幕諊敝肝飿I(yè)管理公司通過(guò)社區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、社區(qū)文化活動(dòng)的發(fā)行等來(lái)營(yíng)造出的一種高尚、健康的文化環(huán)境。為此，具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的****物業(yè)公司真誠(chéng)希望廣大業(yè)主能夠給予一次提供服務(wù)的機(jī)會(huì)。競(jìng)聘企業(yè)全稱(chēng)（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期： 2017年7月1日資格、資質(zhì)證明文件（一）法定代表人資格證明書(shū)南京市******住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)：系南京****物業(yè)管理有限公司的法定代表人，身份證號(hào)：特此證明。7．本競(jìng)聘自競(jìng)聘截止之日起90天內(nèi)有效（中選單位順延至合同結(jié)束）。為此：1．我方提供競(jìng)聘須知規(guī)定的全部競(jìng)聘文件：競(jìng)聘文件正本1份，副本8份。我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力，同時(shí)完全接受選聘文件所有規(guī)定。3．收費(fèi)面積及車(chē)位數(shù)如下：（1）小高層電梯住宅收費(fèi)面積： ；多層住宅收費(fèi)面積：；（2）在用地下停車(chē)位共36個(gè)，其中已售部分產(chǎn)權(quán)車(chē)位18個(gè)，管理費(fèi) 60元/個(gè)/月；人防車(chē)位18個(gè)，停車(chē)費(fèi)200元/個(gè)/月；地面車(chē)位150個(gè)，停車(chē)費(fèi)120元/個(gè)/月；實(shí)際繳費(fèi)面積及車(chē)位數(shù)量如有出入，以實(shí)際為準(zhǔn)，競(jìng)聘企業(yè)應(yīng)在競(jìng)聘截止前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探，并充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)。 我們有理由相信，****物業(yè)始終向著高層次、高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)邁進(jìn)，我們將以更專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為廣大業(yè)主長(zhǎng)遠(yuǎn)承擔(dān)。 自然環(huán)境氛圍是物業(yè)公司通過(guò)周到、全面的建筑保潔、園林養(yǎng)護(hù)等日常管理工作來(lái)營(yíng)造的一個(gè)干凈、衛(wèi)生的自然環(huán)境；216。l 爭(zhēng)創(chuàng)南京市、江蘇省優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)稱(chēng)號(hào)。㈢ 公共區(qū)域樹(shù)木草坪日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)： 草坪保存率不低于90%； 草坪修剪清雜每年不少于3次，病蟲(chóng)害及時(shí)滅殺； 草坪綠島內(nèi)每周清除一次，做到無(wú)煙頭、塑料袋、紙屑和其他垃圾雜物； 杜絕侵占綠地，私自種菜等現(xiàn)象； 樹(shù)木保存率不低于90%，正常生長(zhǎng)； 樹(shù)木修剪及時(shí)、到位，樹(shù)枝不影響架空電線和四周建筑物。服務(wù)中心加強(qiáng)對(duì)安全工作的宣傳，在各樓層及室內(nèi)顯要位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提醒使用人注意安全。（3）秩序維護(hù)員在登記前，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)證件，若有不符，謝絕來(lái)訪者進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)；謝絕一切推銷(xiāo)或其他閑雜人員進(jìn)入。4服裝儀容上崗時(shí)統(tǒng)一著裝、佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，上崗時(shí)精神飽滿(mǎn)，姿態(tài)良好，動(dòng)作規(guī)范。在正常情況下到達(dá)每個(gè)巡更點(diǎn)的時(shí)間誤差不超過(guò)五分鐘。四、秩序維護(hù)人員的形象秩序維護(hù)人員統(tǒng)一著裝，標(biāo)志明顯，反應(yīng)機(jī)敏，熟悉環(huán)境，處理異常情況及時(shí)、正確，文明執(zhí)勤。安全防范實(shí)施“二防結(jié)合”、“三崗聯(lián)合”（監(jiān)控、巡邏、值班），著重安防點(diǎn)、線、面的配合與行動(dòng)，建立有關(guān)部門(mén)、公司品質(zhì)管理部和服務(wù)中心的三級(jí)監(jiān)督檢查考評(píng)機(jī)制，確保無(wú)漏崗、脫崗、睡崗、失職現(xiàn)象。七、消防設(shè)施設(shè)備的管理建立行之有效的消防安全管理體系是保證業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全的根本保證，服務(wù)中心就消防管理事項(xiàng)作以下要求：（1）消防管理的職責(zé)1） 服務(wù)中心經(jīng)理為消防責(zé)任人，并對(duì)服務(wù)中心的消防工作全面負(fù)責(zé)。消防技能培訓(xùn)密切配合公安消防部門(mén)，定期舉辦消防、逃生演習(xí)、咨詢(xún)講座，強(qiáng)化消防意識(shí)，提高消防技能，掌握消防常識(shí)，推廣消防社會(huì)化自救消防設(shè)備的保障發(fā)揮業(yè)主消防防范自治的意識(shí)，聯(lián)合業(yè)主一起開(kāi)展消防演習(xí)活動(dòng)七、設(shè)置緊急處理措施服務(wù)中心設(shè)有24小時(shí)報(bào)警電話，24小時(shí)有專(zhuān)人值守，報(bào)警電話要告之各部門(mén)。第二節(jié) 交通和車(chē)輛管理（一）車(chē)輛管理嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入證卡制度,完善物業(yè)內(nèi)各類(lèi)交通標(biāo)志，引導(dǎo)車(chē)輛在指定位置停放；外來(lái)車(chē)輛原則上僅限于業(yè)主的親朋好友，一般不得過(guò)夜，其余無(wú)關(guān)車(chē)輛不得入內(nèi)停放。指導(dǎo)行人走人行道，自行車(chē)靠右側(cè)道路行駛。并歸檔保存兩年。（2） 檢查車(chē)主證件與車(chē)輛是否相符；（3） 檢查車(chē)位使用費(fèi)是否已交足，沒(méi)有交足車(chē)位使用費(fèi)，應(yīng)要求車(chē)主補(bǔ)交車(chē)位使用費(fèi)后在離場(chǎng)；（4） 若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即攔截車(chē)輛，并及時(shí)通知班長(zhǎng)或主管前來(lái)協(xié)助處理。嚴(yán)禁違章搭建。6裝修的保護(hù)。如發(fā)現(xiàn)有違章裝修現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即予以制止并交服務(wù)中心統(tǒng)一按規(guī)定進(jìn)行處理。結(jié)合****物業(yè)公司多年管理住宅的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，融合香港、新加坡等物業(yè)管理發(fā)達(dá)國(guó)家的超前理念，結(jié)合小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)的要求，確定******小區(qū)的物業(yè)建筑本體維護(hù)與保養(yǎng)的重點(diǎn)在于周密的計(jì)劃和日常有效的檢查。6地面排水溝與圍墻每月一次巡查、清理地面排水溝的泥砂與雜物，每月二次巡查圍墻。因?yàn)槲飿I(yè)健康管理檔案是最能全面、客觀地反映物業(yè)真正的使用狀況的，也只有建立在此基礎(chǔ)上的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃才能為真正地解決存在的問(wèn)題提供有效、實(shí)在的解決手段。（4）無(wú)違章改建物業(yè)外觀、隨意安裝現(xiàn)象。大、中型工程維修合格率100%，維修作業(yè)規(guī)范，（8）危及安全處作業(yè)設(shè)置警示標(biāo)志，并采取有限防范措施。（4）客梯無(wú)安全關(guān)閉裝置或無(wú)緊急呼救裝置的，貨梯無(wú)自動(dòng)稱(chēng)重感應(yīng)裝置的應(yīng)設(shè)專(zhuān)人駕駛電梯，駕駛員應(yīng)堅(jiān)守崗位不脫崗，保證安全運(yùn)行。（2）景觀燈、節(jié)日彩燈完好率為95%左右。 排水系統(tǒng)（1）每月巡查一次污水泵、提升泵、排出泵，每半年潤(rùn)滑加油一次。有水泵房的，實(shí)施封閉管理。按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行預(yù)防性設(shè)備修理、維護(hù)和管理是我們所應(yīng)一貫堅(jiān)持的。智能化設(shè)備的維修工作可分為定期維修和緊急維修兩類(lèi)，定期維修、保養(yǎng)得越好，緊急維修就會(huì)相應(yīng)減少，業(yè)主的滿(mǎn)意度就會(huì)提高。在接管過(guò)程中，服務(wù)中心按開(kāi)發(fā)公司所移交設(shè)備清單、規(guī)格型號(hào)、容量大小、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖逐項(xiàng)驗(yàn)收。三是技術(shù)革新資料：設(shè)備運(yùn)行的改進(jìn)、設(shè)備革新、技術(shù)改進(jìn)措施等資料，由工程維修部匯總存查。設(shè)備的接管可分為崗位交接和責(zé)任交接。（2）設(shè)備責(zé)任人管理：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的狀況，實(shí)行設(shè)施設(shè)備分管責(zé)任制，明確分工，責(zé)任到人，建立設(shè)備臺(tái)賬制度，掌握并記錄設(shè)備運(yùn)行情況。其中設(shè)備安全管理，除了加強(qiáng)設(shè)備安全檢查和對(duì)操作人員、維修人員的安全操作、安全作業(yè)的訓(xùn)練和管理外，還要建立安全責(zé)任制和結(jié)合事例對(duì)業(yè)主進(jìn)行安全教育，向業(yè)主宣傳一些危險(xiǎn)設(shè)備(如電梯)的安全使用知識(shí)。（3）水泵和飲用水水池（箱）：水泵每季度保養(yǎng)一次，飲用水水池（箱）每半年清洗、消毒、水質(zhì)化驗(yàn)一次，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）每年對(duì)消防知識(shí)進(jìn)行二次宣傳。（10）建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容。（2）每天應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查記錄存檔。有完整