西安房屋租賃合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十一條合同生效及文本 、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。 、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿(mǎn)后，無(wú)償歸甲方所有。 、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線(xiàn)路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂? 、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。 第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù) 、甲方權(quán)利和義務(wù)。 、租金每半年交納一次，20xx年10月20日前乙方向甲方支付20xx年12月1日至20xx年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整(小寫(xiě)412,)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。 第十六條 其他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 ，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 第七條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 第五條 租金及支付方式 ￥： 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。副本2份，送市房管局、工商局備案。 第七條 免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第六條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： (90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。 ，損害公共利益的。 第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。先付后用。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。 ，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 。 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 第二條租賃期限及
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