【正文】 　　。由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 　　第二十八條 其他條款 　　第八章 違約責(zé)任 　　第二十九條 因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。 　　，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目、__________________________________________________________________。 第二十三條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。 　　：_________________________________________。 　　(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。 　　。 　　5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。 　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 　　(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。 　　(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。 　　(2)_______________________________________________________________。 　　第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________________________________。 　　甲方簽章 乙方簽章 　　代表人：(業(yè)主委員會(huì)) 代表人 　　年 月 日 年 月 日 　　武漢市物業(yè)服務(wù)合同范文三 　　第一章 總 則 　　第一條 本合同當(dāng)事人 　　委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　名稱：___________________業(yè)主大會(huì) 　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 　　名稱： 　　物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)： 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方___________________為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 　　(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 元/平方米〃月。乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。 　　[辦公樓]： 元/平方米〃月。 　　(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。 　　(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二，以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。 　　第一條 物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)基本情況： 　　名稱: 。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　乙方管理人員不定時(shí)地抽查該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。 　　1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項(xiàng)目，制定和接受各項(xiàng)相應(yīng)工作計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。 　　乙方工作人員在工作中發(fā)生事故或做出違法行為，其后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。或者乙方嚴(yán)重違反甲方各項(xiàng)規(guī)定致使發(fā)生嚴(yán)重后果的,甲方可以單方解除合同并相應(yīng)扣減服務(wù)費(fèi)、要求乙方賠償損失等。 　　根據(jù)本單位的具體情況，制訂有關(guān)衛(wèi)生守則，保安管理守則、做好宣傳工作，引導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主遵守各項(xiàng)管理守則，共同維護(hù)室內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生，安全管理規(guī)定?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同條款，以規(guī)范雙方義務(wù)、保障雙方權(quán)益。 　　第一章 物業(yè)基本情況 　　項(xiàng)目名稱：湖北公司 　　物業(yè)類型：辦公區(qū)保安、保潔服務(wù) 　　座落位置：武漢市大道號(hào) 　　總用地面積：約3000平方米 　　第二章 承包服務(wù)內(nèi)容 　　乙方全面承包甲方在管項(xiàng)目辦公區(qū)公共區(qū)域、辦公室地面、辦公桌椅、窗臺(tái)玻璃、公共設(shè)施的日常清潔。 　　根據(jù)需要在樓宇內(nèi)外設(shè)置適量的廢物箱、煙灰筒及明顯標(biāo)志。 　　第七章 乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　乙方必須遵守國(guó)家及乙方注冊(cè)地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 　　1如遇相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生檢查，被認(rèn)為承包范圍不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，或受罰款時(shí)，責(zé)任和款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為承包項(xiàng)目的執(zhí)行人。 　　乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　物業(yè)類型: 。 　　第二條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括： 　　(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。 　　(八)其他服務(wù)事項(xiàng)： 。 　　[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月。 　　(二)酬金制 　　物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　[多層住宅]： 元/平方米〃月。 元/平方米〃月。 　　(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用。 　　第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 　　物業(yè)名稱： 　　物業(yè)用途： 　　座落： 　　四至： 　　占地面積： 　　總建筑面積： 　　委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。 　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)