【正文】 ________________________。 　　第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。 　　乙方采取以下第 種方式提取酬金： 　　(1)[每月] [每季] [每半年] [每年] ,計(jì) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。 　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 　　[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月。 　　費(fèi)用調(diào)整方式： 。 　　[高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　(五)物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。 　　西至： 。 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則提出終止方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。 　　第八章 人員安排 　　乙方按合同所定派出經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)員工共7名作為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)專職人員。 　　1乙方必須及時(shí)合理地解決與乙方員工的勞動(dòng)糾紛，因乙方與其員工的勞動(dòng)糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　乙方派出的人員，按合同所規(guī)定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，必須做到文明操作，保質(zhì)、保量，不擅自進(jìn)出與服務(wù)范圍不相關(guān)的場(chǎng)所(經(jīng)甲方相關(guān)人員同意的除外)。 　　乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)紀(jì)律和制度，在甲方對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)考核中，如乙方違反甲方的各項(xiàng)紀(jì)律和制度甲方可以按照甲方的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。 　　第五章 承包費(fèi)用 　　根據(jù)乙方為甲方日常清潔保養(yǎng)、保安服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容和范圍，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣￥1元(大寫:人民幣 整)，此費(fèi)用為閉口包干價(jià)。以下是范文網(wǎng)小編整理的武漢市物業(yè)服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。 　　第三章 承包方式 　　甲方按本合同第五章支付乙方費(fèi)用，除此之外甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)的日常清潔、保安服務(wù)工作所發(fā)生的所有人工、材料及其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方的清潔用水、用電和工具存放間，保安備勤室便于乙方的操作和管理,但乙方之工具等財(cái)產(chǎn)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。 　　乙方必須選派素質(zhì)較高，服務(wù)態(tài)度好的經(jīng)培訓(xùn)的員工進(jìn)駐項(xiàng)目工作，乙方選派的保潔員工、保安員要保持相對(duì)的穩(wěn)定性，如需要適當(dāng)調(diào)動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)動(dòng)。 　　乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，從業(yè)人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業(yè)人員操作上崗證)，如有安全事故，責(zé)任自負(fù)。嚴(yán)禁使用有損環(huán)境和物業(yè)的藥劑、清潔劑。 　　第九章 其他事項(xiàng) 　　乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項(xiàng)的各項(xiàng)清潔用品的清單，以便甲方對(duì)所付款項(xiàng)的檢控。 　　本合同有效期自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 　　建筑面積： 平方米。) 　　(二)公共綠化的維護(hù)。 　　第四條 本物業(yè)服務(wù)合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 元/平方米〃月。 　　[高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　費(fèi)用調(diào)整方式： 。 　　(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。 　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，___________。______。按房屋建筑面積比例分?jǐn)?。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。 　?。?　　(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。 　　(2)__________________________________________________________。 　　。 　　《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、__________________等措施。自______________年 　　___________月______日起至_____________年________月____日止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 　　第三十六條 其他條款___________________________________________。 　　甲方簽章 乙方簽章 　　代表人：(業(yè)主委員會(huì)) 代表人 　　年 月 日 年 月 日。 　　第三十八條 本合同正本連同附件_________頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。 　　。 　　，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 　　、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： 　　(1)________________________________________________。 　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?　?。篲____________