成都市房屋租賃合同范本-免費閱讀
【正文】 第二十三條(解釋機關(guān)) 本辦法由成都市政府法制辦公室負責(zé)解釋。 房屋出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定依法納稅。 (六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。 房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應(yīng)定期將有關(guān)情況通報給公安、工商、稅務(wù)、人口與計劃生育等部門。 轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。 (七)違約責(zé)任及解決爭議的方式。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 工商行政管理部門負責(zé)查處利用租賃房屋進行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為，查處非法房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。 第二條(適用范圍) 本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理，適用本辦法。 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。 第十三條：乙方責(zé)任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 抬頭： 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________) 乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。若乙方不履行合同，則押金不予返還。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 第十四條：通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第五條(管理職責(zé)) 市房產(chǎn)管理部門主管本市房屋租賃管理工作。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責(zé)登記備案。 (四)租金和支付方式。 (三)房屋權(quán)屬證明文件。房產(chǎn)管理
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