【正文】 　　第三部分 　　專用合同條款 　　5. 合同文件及解釋順序 　　合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： 　　6. 圖紙和承包人文件 　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關(guān)于圖紙的其他約定： 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限： 　　監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 關(guān)于承包人提供文件的其他約定： 7. 發(fā)包人 　　 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　(5)不能按期完工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期違約金。 發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求 監(jiān)理人也投保此類保險(xiǎn)。 索賠事件具有連續(xù)影響的， 承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材 料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。 　　 承包人按第 項(xiàng)暫停施工 28 天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向 　　發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。 　　23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任 　　 承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和 責(zé)任。 　　 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并拆除 臨時(shí)工程，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。驗(yàn)收合格的，視為工 程竣工驗(yàn)收通過。工程預(yù)付款及安全文明 施工費(fèi)的支付時(shí)間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款。承包人提 交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和計(jì)量周期見專用合同條款。 　　 變更估價(jià)的約定見專用合同條款。 　　14. 材料和工程設(shè)備 　　 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。 　　 清除不合格工 　　程 　　 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成 工程不合格，監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同約定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。 　　 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣 除，或要求承包人償還。承包人收到復(fù)工通知后， 應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。 　　 　　響。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。 　　 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo) 高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。 　　 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 　　 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承 　　擔(dān)，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。 　　(4)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。 　　7. 發(fā)包人 　　 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　(6)合同圖紙。 　　 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國(guó)家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾，承包人應(yīng) 書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付 給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 　　 竣工日期：指第 款約定工程屆滿的日期。 　　 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 十二、本合同自 　　發(fā)包人： 　　住 所： (蓋單位章) 承包人： 住 所： 法定代表人或其 　　(簽字) 　　月 委托代理人： (蓋單位章) 法定代表人或其 委托代理人： 年(簽字) 日 　　簽約地點(diǎn)： 　　第二部分 通用合同條款 　　1. 詞語定義 協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義： 　　 合同文件(合同)：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。 　　。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本。 　　。副本一式 　　包人 　　份，其中，發(fā) 份，承包人 份。 　　 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。 　　 施工場(chǎng)地：指用于本合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其 他場(chǎng)所。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì) 　　算。 　　3. 適用法律 　　本合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。 　　(3)通用合同條款。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。 　　(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工 程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料。 　　 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。 　　 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。 　　 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。 　　 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。 　　 實(shí)際進(jìn)度與第 項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可在專用合同條款約定的期 限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批。 　　 暫停施工 　　 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。 　　(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。發(fā)包人和承包人約 定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由發(fā) 包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合 同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 　　(3)由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。合 同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。 　　 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的已 完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚 不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通 知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。移交工程的時(shí)間要求見專用合 同條款。 　　 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定 的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。 　　 發(fā)包人違約時(shí)，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。承