【正文】 　　24. 違約 　　 發(fā)包人違約 　　 逾期付款違約金： 　　25. 索賠 　　 關(guān)于索賠的其他約定： 　　26. 保險(xiǎn) 　　 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： 　　27. 不可抗力 　　 不可抗力的其他情形： 　　 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當(dāng) 事人按以下原則承擔(dān)： 　　28. 爭議 　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時， 　　選擇下列第 　　仲裁委員會申請仲裁。其義務(wù)包括： 　　 現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交 　　(1)發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期 限： 　　(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件： 　　 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 　　 發(fā)包人代表姓名： 發(fā)包人代表職務(wù)： 發(fā)包人代表聯(lián)系方式： 授權(quán)范圍： 　　其他事項(xiàng)： 　　8. 監(jiān)理人 　　 監(jiān)理人：須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)： 　　9. 承包人 　　 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　(2)第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。 　　28. 爭議 　　如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。合同解除后，承包人 應(yīng)按合同約定撤離施工場地。發(fā)包人要求趕工的， 承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　(4)承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程 的金額由發(fā)包人承擔(dān)。 　　(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。 　　 一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知對方，書面說 明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。 　　 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款。 　　 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 　　 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人未在 前述 14 天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。 　　 承包人索賠 　　 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng) 知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除 索賠款項(xiàng)，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。索賠事件具有連續(xù)影響 的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根 據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場地，另行組織 人員或委托其他承包人施工。承包 人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤責(zé)任。 　　 承包人違約 　　 承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人 根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 　　 發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺 陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。保修期起始時間見專用合同條款。 　　 缺陷責(zé)任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人 應(yīng)在 14 天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量 保證金返還承包人。 　　 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定 的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。 　　 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)在專用合同條款約定的期限 內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核?？⒐で鍒鲑M(fèi)用由承包人承擔(dān)。 　　 發(fā)包人無故未在第 款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的，發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承 包人造成的損失。移交工程的時間要求見專用合 同條款。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自 使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改，整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由 此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚 不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通 知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。 　　19. 竣工驗(yàn)收 　　 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗(yàn)收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào) 告。 　　 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn) 度款。 　　18. 合同價(jià)款支付 　　 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)。 　　 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的已 完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量 資料。 　　 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核 　　并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。 　　17. 計(jì)量 　　 承包人應(yīng)按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告。合 同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范 圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。 　　16. 合同價(jià)格及調(diào)整 　　 除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。 沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 　　(3)由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。 　　(1)承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 24 小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說 明、質(zhì)量檢測合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。 　　 除 款約定的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采 購、運(yùn)輸、保管。 　　 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合 同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 　　 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和 檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 　　 由于發(fā)包