前期物業(yè)服務(wù)合同范本(1)-免費閱讀
【正文】
第三十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取下列第種方式解決：
。
、法規(guī)規(guī)定或與甲方、業(yè)主另有約定的情形。
第二十八條因房屋、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。雙方未能達成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方或全體業(yè)主應(yīng)在此期間依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
《臨時管理規(guī)約》的行為，應(yīng)采取告知、規(guī)勸、制止、向有關(guān)部門報告并申請強制執(zhí)行等措施。
11.。
，代表全體業(yè)主審定乙方制定的前期物業(yè)管理服務(wù)方案及物業(yè)服務(wù)年度、季度工作計劃。乙方有權(quán)就房屋本體、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問題要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。
(停車服務(wù)費以本物業(yè)所在地價格主管部門最終核定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
第十六條乙方應(yīng)于(每半年、每年)月日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費用收支明細情況。業(yè)主或物業(yè)使用人逾期繳納物業(yè)服務(wù)費的，從逾期之日起按欠繳費用的每日千分之
收取滯納金。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
廠房：________________________元/。年度結(jié)算后結(jié)余部分轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，不足部分由全體業(yè)主承擔(dān)。
乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門公布的相應(yīng)等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
前款約定的事項不含業(yè)主財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任。年度、季度服務(wù)工作計劃應(yīng)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。)基本情況
物業(yè)名稱：____________
物業(yè)類型：□多層住宅□高層住宅□獨立式住宅□辦公樓
□廠房□其他
座落位置：____________市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路號
四至范圍(物業(yè)規(guī)劃總平面圖)
占地面積：____________平方米
總建筑面積：____________平方米
其中：多層住宅面積平方米
高層住宅面積平方米
獨立式住宅(別墅)面積平方米
其他平方米
(物業(yè)規(guī)劃總平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成細目見附件二)。quot。
第四條乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)為以下內(nèi)容：
。
，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運等。
第六條其它事項：
，費用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同第十條約定收取物業(yè)服務(wù)費用后，無論盈虧均自行承擔(dān)。
高層住宅：________________________元/。
實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。
(1)中型機動車____________元/月/輛
(2)小型機動車____________元/月/輛
(3)摩托車(含燃油車)____________元/月/輛
(4)電動車____________元/月/輛
(5)三輪車____________元/月/輛
(6)自行車____________元/月/輛
(7)其他。現(xiàn)場檢查和驗收時甲、乙雙方共同參與，共同確認查驗結(jié)果，并簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議。
未能全部移交前款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細清單并書面承諾補交的具體時限。
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