寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同-免費閱讀
【正文】 2. 本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。 甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。 第十三條 保護(hù)該物業(yè) 1. 乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。 (2)飲用水池清洗及垃圾池清理。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。 (2)三個月管理費保證金。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。 (10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。 (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題。 第二條 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。乙方愿意承租。 (3)其他非甲方所能控制的因素。 2. 租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。 (3)水費保證金。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負(fù)擔(dān)。 (3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換。 2. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。 第十六條 乙方賠償損失 1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。 2. 如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。 第二十三條 通知 1. 甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達(dá)。 3. 本合同于雙方簽字之日起生
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1