20xx年汽車美容店商業(yè)計(jì)劃書-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 ? 投資商可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式收回投資。 投資分析工具（ 2）：內(nèi)部投資回報(bào)率（ IRR） ? 例如：某物業(yè)公司為適應(yīng)轄區(qū)業(yè)主的需要以 10萬(wàn)元投資一個(gè)新服務(wù)項(xiàng)目．在實(shí)際經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，第一年扣除各種費(fèi)用后的純利潤(rùn)為 ，第二年扣除各種費(fèi)用后的純利潤(rùn)為 ， 2年后以 11萬(wàn)賣出，求該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值？ 假如：一年期銀行的存款利率為 5％，設(shè)定為折現(xiàn)率，各年收益的現(xiàn)值和為： 1／ 1++ 1／ (1+)2。企業(yè)投資者的愿望是以較小的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)獲得較大的收益，但在一個(gè)較為完善的市場(chǎng)中，要獲得較高的投資收益就意味著要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，即收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正相關(guān)。動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金 流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。 企業(yè)通用業(yè)頻道 第一年 第二年 第三年 現(xiàn)金流入 銷售收入 服務(wù)收入 合計(jì) 現(xiàn)金流出 經(jīng)營(yíng)成本 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 稅金 合計(jì) 凈現(xiàn)金流 企業(yè)通用業(yè)頻道 案例：汽車美容店的現(xiàn)金流 2020年 2020年 2020年 2020年 現(xiàn)金流入 銷售收入 25,200, 253,300, 477,100, 52,848,000, 現(xiàn)金流出 經(jīng)營(yíng)成本 6,480, 66,060, 132,120, 15,854,400, 管理費(fèi)用 6,200, 63,215, 126,430, 139,073, 銷售費(fèi)用 4,255, 42,706, 79,867, 8,756,089, 稅金 3,479, 34,362, 59,633, 10,759,627, 合計(jì) 20,416, 206,343, 398,050, 35,509,189, 凈現(xiàn)金流 4,783, 46,956, 79,049, 17,338,810, 企業(yè)通用業(yè)頻道 商業(yè)計(jì)劃中的財(cái)務(wù)分析 ? ? 35年銷售收入分析 ? 35年成本分析 ? 35年損益分析 ? 35年現(xiàn)金流分析 ? ? 企業(yè)通用業(yè)頻道 投資分析的優(yōu)點(diǎn) ?可以將投資的機(jī)會(huì)進(jìn)行量化分析 ?幫助進(jìn)行 “ 干 /不干 ” 的決策 ?基于定量的指標(biāo)對(duì)于投資機(jī)會(huì) /戰(zhàn)略選擇進(jìn)行優(yōu)先化 當(dāng)在選擇不同的投資和策略方向時(shí)非常有用： 投資分析提供了定量的分析框架來(lái)分析投資的機(jī)會(huì) 常用的工具包括： ? 投資回收期 ? 內(nèi)部投資回報(bào)率法 (IRR) 企業(yè)通用業(yè)頻道 投資分析工具之一：投資回收期 ? 投資回收期是評(píng)估投資項(xiàng)目的一個(gè)簡(jiǎn)便方法，關(guān)注的是于回收投資成本所需的時(shí)間。銷售費(fèi)用 。但是，希望成本也隨著總量折扣和與供貨商成功的談判而降低。 ? 計(jì)劃占領(lǐng)市場(chǎng) 10%,即擁有 15萬(wàn)輛車的美容服務(wù) ,每家美容店的會(huì)員客戶為1000輛 ,通過(guò)開設(shè) 150家連鎖美容店進(jìn)行市場(chǎng)占領(lǐng) ,其中 30家自己投資 ,另外120家通過(guò)連鎖加盟的形式進(jìn)行 .根據(jù)市場(chǎng)情況 ,每輛車每年的美容花費(fèi)為 600元 .連鎖加盟費(fèi) 3萬(wàn) .其中美容的利潤(rùn)率為 80%。一種是反映批一年?duì)顩r的逐月報(bào)表；第二種是反映五年中資金流動(dòng)情況的逐年年度報(bào)表。 ? （ 1） 計(jì)算公式 ? 靜態(tài)投資回收期可根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，其具體計(jì)算又分以下兩種情況： ? 1）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同，則靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式如下：P t =K/A ? 2）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量由負(fù)值轉(zhuǎn)向正值之間的年份。但若考慮時(shí)間因素，用折現(xiàn)法計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期，要比用傳統(tǒng)方法計(jì)算出的靜態(tài)投資回 收期長(zhǎng)些，該方案未必能被接受。企業(yè)收益水平有明顯的行業(yè)特征，行業(yè)結(jié)構(gòu)強(qiáng)烈影響著競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則的確立和行業(yè)內(nèi)部的所有企業(yè)，行業(yè)主要結(jié)構(gòu)特征決定了競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)弱，進(jìn)而決定了行業(yè)的收益率和行業(yè)內(nèi)企業(yè)的盈利空間。 ? 連鎖推廣與培訓(xùn) ５００萬(wàn) ? 連鎖信息化管理 １０００萬(wàn) 企業(yè)通用業(yè)頻道 投資者退出方式 ? 股權(quán)回購(gòu) ? 依照事業(yè)商業(yè)計(jì)劃的分析，公司對(duì)實(shí)施股權(quán)回購(gòu)計(jì)劃應(yīng)向投資者說(shuō)明。 ? 發(fā)起人股份減持，如項(xiàng)目不能取得預(yù)期回報(bào)，發(fā)起人可見持股份，以保證投資人利益。之后全國(guó)推廣 . ? 總投資規(guī)模： ? 每個(gè)店建店及設(shè)備共需２５萬(wàn)元，８０個(gè)自建店合計(jì)需要
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