【正文】 第七條、 甲方工作 甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作： 1. 將施工用電從施工場地外接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)。 第八條、 乙方工作 1． 根據(jù)甲方提供之圖紙和設(shè)計(jì)變更實(shí)施施工。 5． 按工程需要提供和維修非夜間施工作用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。 8． 所有由乙方供應(yīng)之材料到工地，必須由監(jiān)理工程師和甲方代表抽樣校對是否為已批準(zhǔn)之材料，以鑒定該批材料是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，因該等材料不合乎標(biāo)準(zhǔn)而引起的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。甲方給予他的任何指令將視為有效地給了乙方。 2. 乙方必須按經(jīng)甲方審核的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師和甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 1. 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 2. 不可抗力； 3. 甲方按合同條款發(fā)出指令（除非因乙方或其分包人的疏忽或過失而發(fā)出）； 4. 乙方未能在應(yīng)當(dāng)?shù)臅r間從甲方處得到必需的指令、圖紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高，而乙方曾在適當(dāng)日期書面向甲方要求該等資料； 5. 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。并按甲方代表及其委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。達(dá)不到圖紙或規(guī)范約定條件及上述的檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)要求的部份，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲代表要求時間內(nèi)返工，直到符合約定條件。 第十四條、 隱蔽工程 中間驗(yàn)收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后再通知監(jiān)理和甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。有關(guān)錯漏須予以更正，當(dāng)作是甲方要求的工程變更處理。甲方代表在所供材料驗(yàn)收一天前將通知送達(dá)乙方，乙 方派人與甲方一起驗(yàn)收。 供應(yīng)數(shù)量缺少時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。 第十九條、 乙方采購材料 1. 主要建筑材料由乙方提供樣品，甲方確認(rèn)，由施工單位負(fù)責(zé)采購。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 第二十一條、 確定變更價款 1. 甲方要求的工程更改的費(fèi)用計(jì)算方法須按照下列各段： 與工程量及單價清單內(nèi)項(xiàng)目性質(zhì)相同、施工環(huán)境相似的工作以工程量及單價清單的單價乘乙方之優(yōu)惠幅度以計(jì)算。乙方須把所指的更改或工作的費(fèi)用之詳細(xì)計(jì)算資料呈交監(jiān)理和甲方審核和確定。 3. 通知甲方有索賠意向 ,并在一個月內(nèi)呈交詳細(xì)及有證據(jù)的申請 。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 2. 在實(shí)際完工前或完工后合理時間內(nèi)，乙方須將決算所需的所有資料呈交甲方。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起算起。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 2. 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完成工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工； 法院要求停止施工。甲方應(yīng)為乙方撤 出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完成工程價款賠償乙方有關(guān)損失。 2. 在協(xié)議條款所列保修期后，或按第二十四條款保修完工后，或收到按第二十三條款要求的資料后（以較后時間為準(zhǔn)）三個月內(nèi)，甲方須盡快發(fā)出最后證明： 11 本合同已付的款項(xiàng)，和 按本合同條款調(diào)整后的合同總價。 本工程進(jìn)行時或證書發(fā)出前，未能發(fā)現(xiàn)損壞（包括遺漏）。 2. 若乙 方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或流動質(zhì)權(quán)債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表接管，則乙方按本合同的雇用將自動停止，但若甲乙雙方，其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達(dá)成協(xié)議則乙方的雇用可以恢復(fù)及繼續(xù)。 乙方在甲方要求時（但不能在要求之前）須將他擁有或租賃的臨時建筑物、機(jī)械 、工具、設(shè)備和物料遠(yuǎn)離工地。 第三十條、 乙方終止雇用 12 1. 若甲方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或流動質(zhì)權(quán)債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表按管，則乙方按本合同的雇用將自動停止，但若甲乙雙方，其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達(dá)成協(xié)議則乙方的雇用可以恢復(fù)及繼續(xù)。 終止雇用日已開工但仍未定之工程的費(fèi)用，該工程當(dāng)作是甲方要求的工程更改，根據(jù)第二十一（ 2）條款計(jì)算費(fèi)用。 第十部分 保險(xiǎn) 第三十一條、 人身財(cái)產(chǎn)的損傷和甲方的保障 1. 乙方須承擔(dān)與 本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障甲方免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是甲方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。 2. 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。 第三十四條、 分包及轉(zhuǎn)讓 1. 除非甲方特別許可，乙方不能將本工程分包。 13 第三十五條、 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失 . 1. 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。 第三十六條、 其它約定事項(xiàng) 1. 一般責(zé)任 人力 甲方有權(quán)反對及要求乙方及任何分包單位調(diào)離不遵守行為或不稱職或疏忽或甲方認(rèn)為其雇用是不恰當(dāng)?shù)娜藛T。 所有工程項(xiàng)目的保護(hù)和清潔 充分保護(hù)所有完成的工程和從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，并使甲方完全滿意。遵從甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。 2. 臨時工程及設(shè)施 工程用水 甲方提供一切必需之工程用水源，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)及在不再需要時拆除臨時供水及儲水設(shè)施，并支付所有費(fèi)用。任何供電的延誤不能使工期延長。 14 腳手架 乙方提供、架設(shè)、在需要時改動及維修一切必需及符合甲方要求的腳手架。只要負(fù)載不超過設(shè)計(jì)的負(fù)載量，并且不會妨礙工程的進(jìn)展亦不會妨礙進(jìn)入工程已完成的部分，物料也可以貯存于工程已完成的部分。甲方可指示乙方拆除廣告，不論是否為乙方所設(shè)。乙方在接收工地后須立刻展開工作。工期乃由接收工地之日開始計(jì)算，包括無法作業(yè)日，星期日及假期，即以日歷天計(jì)算。試驗(yàn)性樣版完成后，如甲方對物料及施工質(zhì)量和水平不予接受，乙方應(yīng)隨即 修改，至甲方滿意為止。任何因忽視上述之甲方要求而引致的補(bǔ)償或工期延長將不獲批準(zhǔn)。 5. 工程項(xiàng)目 工程量計(jì)算均按圖紙所示尺寸及圖紙所列材料表計(jì)算。 15 發(fā)包人（公章）：長春天安房 地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 住所： 法定代表人： 電話： 0431— 5184440 傳真： 0431— 5184437 開戶銀行：工商銀行開發(fā)區(qū)支行 賬號： 郵政編碼： 130012 承包人（公章）： 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：